Z przyjemnością prezentuję Państwu dwupoziomowe mieszkanie przy ulicy Włodarzewskiej, tuż obok Parku Szczęśliwickiego, o powierzchni 115,24 m². Słoneczne, dwustronne mieszkanie z widokiem na zieleń. Układ pomieszczeń:
I poziom: pokój dzienny - 27 m², kuchnia - 7,18 m², sypialnia - 13,53 m², łazienka z prysznicem - 3,60 m², przedpokój - 8,56 m², pomieszczenie gospodarcze - 0,96 m², schody - 2,52 m², balkon - 4,85 m².
II poziom: 3 sypialnie (13,18 m², 9,65 m², 9,13 m²), łazienka z wanną - 5,99 m², pralnia/toaleta - 2,70 m², korytarz - 8,72 m², schody - 2,52 m².
Mieszkanie wymaga częściowego remontu. Nieruchomość sprzedawana wraz z dużym zamykanym garażem w sąsiednim budynku. Cena mieszkania wraz z garażem to 1 750 000 zł. KW czysta, bez obciążeń. Czynsz administracyjny wraz z garażem wynosi od 1 sierpnia 2025 roku 2115 zł. Osiedle Włodarzewska składa się z kilku budynków, położonych w otoczeniu zieleni. Bezpieczeństwo i komfort osiedla zapewnia ochrona i monitoring. Budynek zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym, odnowiona klatka schodowa, wygodne i ergonomiczne schody. Brak windy rekompensuje unikalna atmosfera miejsca. Duża powierzchnia osiedla z trzema placami zabaw. Osiedle Włodarzewska 57 administrowane jest przez SM Włodarzewska II. Lokalizacja pozwala na docenienie spokojnego i kameralnego otoczenia, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do każdego punktu Warszawy. Doskonała lokalizacja osiedla umożliwia korzystanie z bliskości terenów zielonych, nie rezygnując z atrakcji miasta. Liczne ścieżki rowerowe i szlaki spacerowe umożliwiają aktywny tryb życia. Ochota zajmuje trzecią pozycję pod względem atrakcyjności i warunków do życia dla rodzin z dziećmi i seniorów. Wysoki ranking zapewniła dobrze rozwinięta infrastruktura zdrowotna oraz dostępność licznych szkół i przedszkoli. Ranking opracowało Biuro Statystyczne w Warszawie. Młodzi mieszkańcy Ochoty cenią sobie łatwy dostęp do uczelni (np. Warszawski Uniwersytet Medyczny, Warszawski Uniwersytet Techniczny) oraz stosunkowo niskie ceny wynajmu mieszkań. Seniorzy z kolei są zadowoleni z atrakcyjnej oferty medycznej (lekarze ogólni, apteki) i dostępności licznych parków. Rodziny doceniają szeroki wybór szkół, przedszkoli i placów zabaw dla najmłodszych. Doskonałe warunki do uprawiania sportu: od tenisa i squasha, przez basen (duży odkryty kompleks basenowy latem oraz mniejszy basen kryty przez cały rok), fitness, aż po łyżwiarstwo i narciarstwo (lodowisko, stok z wyciągiem narciarskim), nowoczesne centra handlowe Reduta i Blue City oraz małe sklepy i kawiarnie (Włodarczy Rynek).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 115,24 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 3
Budowany: 1999
Miesięczna opłata: 2115,0 zł

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Małgorzata Grabowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowy-apartament-przy-parku-szczesliwickim-ID4xBd9#map