TYLKO U NAS! OFERTA WYŁĄCZNA.

10 działek o łącznej powierzchni 2532 m² w Dziwnowie przy ulicy Marynarki Wojennej. Możliwość zakupu mniejszej liczby działek po cenie 900 PLN/m².


Przedmiot oferty:

Niezabudowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 2532 m² (zgodnie z KW).

Typ transakcji: sprzedaż. Rynek: wtórny. Rodzaj własności: własność.


Informacje ogólne:

Sposób zagospodarowania w KW: BP - tereny zurbanizowane niezabudowane lub pod budowę.

Dla każdej z 10 działek wydano decyzję WZ na budowę domu jednorodzinnego.


Opis:

Regularne działki przylegające do innych niezabudowanych terenów w Dziwnowie.

Powierzchnie przedmiotowych działek to: 279 m², 248 m², 248 m², 248 m², 248 m², 246 m², 247 m², 246 m², 248 m², 274 m².


Zgodnie z wydaną decyzją WZ:

Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu - do 28% powierzchni działki.

Procent aktywnej biologicznie powierzchni - min. 30% powierzchni działki.

Kolor budynku - pastele odcieni bieli, beżu, żółci i brązu, zalecane użycie naturalnych materiałów ceramicznych, drewna i kamienia, stolarka okienna i drzwiowa - białe lub w kolorze naturalnego drewna.

Zakaz użycia ogrodzeń z betonu lub prefabrykatów żelbetowych.

Postanowienia dotyczące budynku mieszkalnego:

Szerokość elewacji frontowej w zakresie - 7,0 - 7,5 m.

Wysokość budynku:

Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do horyzontalnej podbitki) w zakresie - 5,0 - 5,7 m.

Maksymalna wysokość budynku mierzona od poziomu terenu do najwyższego brzegu dachu (krawędzi kalenicy) lub punktu przecięcia płaszczyzn dachu w zakresie 9,0 - 10,0 m.

Geometria i materiał dachu:

Ułożenie nachylenia dachu - dach dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia w zakresie 38-45 stopni, identyczny dla wszystkich płaszczyzn dachu.

Główny kalenica w układzie - prostopadle do istniejącej linii zabudowy.

Oświetlenie poddasza - oknami połaciowymi o łącznej powierzchni do 25% powierzchni dachu w jego rzucie poziomym.

Sieć wodociągowa - z istniejącego wodociągu, na warunkach operatora sieci.

Odprowadzanie ścieków sanitarnych - do istniejącej kanalizacji, na warunkach operatora sieci.

Dostawa energii elektrycznej - z istniejącej sieci energetycznej, na warunkach jej właściciela i dostawcy energii.

Dostawa ciepła - z własnego źródła ciepła.

Dostawa gazu - z istniejącej sieci gazowej, na warunkach operatora sieci.

Odprowadzenie wody deszczowej z dachu - powierzchniowo na teren własny.


Sąsiedztwo:

Niezabudowane działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, dalszy rozwój - sklep Dino.


Opis infrastruktury:

Zgodnie z mapą podstawową, media na drodze dojazdowej (ulica Marynarki Wojennej): e, w, k, g. Jednak zgodnie z mapą podstawową działki mają dostęp do infrastruktury: e, w, k.


Dojazd do drogi publicznej:

Droga dojazdowa od ulicy Marynarki Wojennej.


Zalety:

Działki w okolicy terenów idealnych pod zabudowę mieszkaniową.

Jeśli masz pytania, zadzwoń lub napisz do nas.

Zapraszamy na prezentację.

--

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, zasady współpracy między pośrednikiem a klientem określają umowy pośrednictwa.

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawa, jedynie zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 KC.

Biuro nie odpowiada za kompletność ogłoszenia i zgodność z rzeczywistym stanem. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy personalną weryfikację.

Materiały tekstowe, zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością firmy ESTIT działającej pod marką Bas Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub części bez uzyskania odpowiedniej zgody.

Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. 2018, poz. 1000 z późn. zm.). Klient ma prawo dostępu do swoich danych i ich aktualizacji.

BAS Nieruchomości jest licencjonowanym biurem nieruchomości z wieloletnią tradycją. Od 2003 roku pomagamy naszym klientom podejmować właściwe decyzje na rynku nieruchomości oraz zapewniamy bezpieczeństwo procesów towarzyszących transakcji. Zaufaj naszej wiedzy. Z nami z pewnością kupisz/sprzedasz/wydzierżawisz swoją nieruchomość bezpieczniej.

Posiadamy ubezpieczenie OC. Uczestniczymy w szkoleniach, aby podnosić kwalifikacje zawodowe. Należymy m.in. do Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.

Skorzystaj z naszych usług, które umożliwią Ci również dokładną weryfikację nieruchomości, np. przed jej zakupem/wynajmem, lub profesjonalną pomoc w sprzedaży/wynajmie. Dysponujemy rzeczoznawcą majątkowym, pośrednikiem nieruchomości, zarządcą nieruchomości i architektem.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2532,0 m²

Dodatkowe cechy:
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Marcin Bas

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dziwnow-10-dzialek-z-decyzja-wz-ID4xX9o