DOMY OSIEDLOWE W ROKITNICY - EKOKARAKTERYSTYKA Z DUŻYM OGRODEM!

Kompleks domów jednorodzinnych położonych w dogodnej lokalizacji, w cichej i spokojnej okolicy. Tutaj poczujesz spokój, komfort i bezpieczeństwo - wartości, które każdy z nas chce otaczać swoich bliskich.

Domy osiedlowe w Rokitnicy to kompleks dwunastu nowoczesnych i komfortowych domów bliźniaczych. Każda jednostka została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodę jej mieszkańcom.

LOKALIZACJA:

Domy osiedlowe w Rokitnicy to kompleks budynków jednorodzinnych położonych w cichej i spokojnej części Rokitnicy przy ul. Sadowej. Zaledwie 800 m od osiedla znajduje się centrum handlowe, apteka, siłownia oraz punkty usługowe, takie jak restauracja, weterynarz i stacja benzynowa. W pobliżu znajdują się przedszkola i szkoły (w tym: Niepubliczne Przedszkole Nibylandia czy Akademia Montessori), a także tereny rekreacyjne i place zabaw, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

Położenie osiedla zapewnia wygodny dojazd samochodem do tras ekspresowych S6 i S7, a także do centrum Pruszcza Gdańskiego i Gdańska, a mieszkańcy mogą również korzystać z transportu miejskiego - przystanek autobusowy jest oddalony o zaledwie 5 minut spacerem, a stacja kolejowa w 15 minut.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość na sprzedaż to dom bliźniak położony na dużej działce. Rozmiar i lokalizacja działki pozwalają na komfortową i funkcjonalną zabudowę, tworząc nie tylko przestrzeń rekreacyjną i relaksacyjną, ale także użytkową (np. szopa zastępująca pomieszczenie gospodarcze).

Dom o powierzchni użytkowej 80,95 m² i własnym dużym ogrodzie jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, toaleta oraz hall z miejscem na szafę. Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz łazienka. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza, co da nam dodatkowe około 20 m² - idealna przestrzeń do relaksu, pokoju gościnnego lub dużej garderoby i schowka.


Budynek jest ogrzewany pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną o mocy 4,7 kW. Ogrzewanie podłogowe jest rozprowadzone w budynku i podzielone na strefy oraz pomieszczenia z indywidualnie regulowaną temperaturą.

POWIERZCHNIA PARTERU: 41,33 m²

- pokój dzienny z aneksem kuchennym 35,27 m²
- wiatrołap 4,2 m²
- WC 1,85 m²

POWIERZCHNIA PIĘTRA: 39,63 m²

- komunikacja 3,28 m²
- łazienka 6,52 m²
- pokój 12,28 m²
- pokój 10,66 m²
- gabinet 6,9 m²

PODDASZE (do adaptacji) ok. 20 m²

DODATKOWE INFORMACJE:

- jednostki w stanie deweloperskim,
- cena zawiera miejsce parkingowe przed budynkiem,
- instalacja fotowoltaiczna z gwarancją na 10 lat,
- możliwość zainstalowania ładowarki dla samochodów elektrycznych,
- zakup bez podatku PCC,

Zapraszamy na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 80,95 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: otwarty

Sprzedający: Kamil Dobkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ekologiczne-domy-w-rokitnicy-z-duzym-ogrodem-ID4vNLA#map