Wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 185,83 m² (całkowitej 220 m²), położony na pięknie zagospodarowanej działce (539 m²), która może czekać właśnie na CIEBIE! Ta oferta jest dostępna TYLKO U NAS!!! Nie szukaj dalej! Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja oraz pięknie zagospodarowany, kaskadowy ogród. Dom znajduje się w bardzo popularnej i kameralnej okolicy domów jednorodzinnych, tuż obok Pałacu Paulinum. Niesamowita atmosfera otaczającej przyrody i przyjaźni sąsiedzi sprawią, że poczujesz się jak w DOMU! Fenomenalny ogród (4 poziomy) z licznymi nasadzeniami (drzewa, krzewy ozdobne/owoce, rabaty kwiatowe) zapewnia poczucie prywatności i błogiego spokoju w otaczającej naturze. To idealne miejsce na relaks i wyciszenie po ciężkim dniu. Dodatkowo, z ogrodu bezpośrednio można wyjść na spacer do LASU – przez nasz prywatny wyjazd (jest to ogromna i niezaprzeczalna CECHA wyróżniająca tę nieruchomość). Dom o powierzchni użytkowej 185,84 m² został zaprojektowany na 3 poziomach: piwnica - 64,73 m², parter - 65,48 m², poddasze - 55,63 m². Piwnica jest w pełni użytkowa (wysokość 2,06 - 2,14 m). Doskonale nadaje się do prowadzenia działalności (jak obecnie), na biuro, lub do stworzenia rekreacyjnej przestrzeni (sauna, siłownia, pokój gier). Ten poziom można również przystosować na niezależne wyposażenie mieszkalne (np. dla najstarszego dziecka lub seniora). Parter to poziom mieszkalny z dostępem do tarasu i ogrodu. Znajduje się tu jasny i przestronny salon z widokiem na zieleń w ogrodzie, jasna kuchnia, jadalnia z kominkiem (oryginalnie połączona z kuchnią) oraz dostęp do tarasu i ogrodu. Dodatkowo na tym poziomie jest łazienka z wanną i hol z klatką schodową. Poddasze mieści 2 bardzo przestronne sypialnie z oknami dachowymi (jedna obecnie zaadaptowana jako sala konferencyjna) z miejscem do przechowywania i garderobą. Budynek z lat 80-tych ma klasyczny kształt z 2 tarasami. Dom przeszedł modernizację – dach dwuspadowy, ocieplenie, elewacja, ogrzewanie gazowe, okna PVC. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową. Dodatkowo, podjazd został wyrównany i wyłożony specjalną antypoślizgową kostką brukową z ulepszonymi parametrami przyczepności, co doskonale sprawdza się zimą. W skład nieruchomości wchodzi również drewutnia – schowek/warzywniak, magazyn, altana i grill granitowy. Kolejną zaletą jest klimatyzacja zamontowana w salonie i sypialni na piętrze (w sali konferencyjnej). Obecnie dom jest prawie w pełni przystosowany na działalność gospodarcza/biuro, ale oczywiście można go łatwo przywrócić do pełnej funkcji mieszkalnej – bezinwazyjnie – przez wymianę mebli biurowych na meble mieszkalne. Niezaprzeczalnie – to miejsce i jego otoczenie są po prostu zachwycające! Umów się na prezentację i sprawdź, czy stanie się Twoją oazą spokoju i relaksu! Serdecznie zapraszam!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 185,84 m²
Sypialnie: 6
Rok budowy: 1980

Sprzedający: Eliza Witkowska-Kasprzak

Kontakt: 575 092 500

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-z-prywatnym-wyjsciem-do-lasu-ID4xzmG