Główne atuty:

• 265 m² powierzchni użytkowej – przestrzeń dla całej rodziny
• Duża działka o powierzchni 2457 m² – pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym podlewaniem i automatyczną kosiarką
• Naturalne drewno w wnętrzach – podłogi Chapel, dębowe schody, taras z siberijskiego modrzewia, meble z naturalnego drewna
• Nowoczesne technologie – inteligentny dom, monitoring, rolety antywłamaniowe, klimatyzacja
• Kominek z kamienia Bianco Puro – elegancja i przytulna atmosfera
• Dwustanowiskowy garaż oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń
• Ogrzewanie podłogowe oraz gazowy kocioł Viessmann – komfort i oszczędność
• Znakomita lokalizacja – tylko 1,5 km od granic Torunia, w pobliżu terenów zielonych i pełnej infrastruktury

Obiekt położony jest w Grebocinie, zaledwie 1,5 km od granic Torunia, co pozwala na połączenie spokoju przedmieścia z wygodą życia w bliskości centrum. Otoczenie licznych terenów zielonych sprzyja aktywnej rekreacji na świeżym powietrzu, a doskonała komunikacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do serca miasta.

W najbliższym otoczeniu dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia: sklepy (Biedronka, Rossmann, Polo Market), apteka, stacja paliw, restauracje, kościół, przystanek autobusowy, a także szkoła podstawowa oraz przedszkola publiczne i prywatne. To miejsce zapewnia mieszkańcom zarówno codzienny komfort, jak i bliskość natury.

Pomieszczenia i ich wymiary:

Parter:

• Wiatrołap – 3,5 m²
• Biuro – 12,5 m²
• Sutek na kotły – 3,9 m²
• Garderoba – 2,9 m²
• Korytarz – 16,7 m²
• Spiżarnia – 7,0 m²
• Salon + Kuchnia – 62,1 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 3,6 m²
• Magazyn – 2,0 m²
• Dwustanowiskowy garaż – 39,4 m²
• Łazienka – 3,0 m²

Łączna powierzchnia parteru: 156,6 m²

I piętro:

• Korytarz – 21,1 m²
• Pokój – 16,4 m²
• Pokój – 15,7 m²
• Łazienka – 5,3 m²
• Pralnia i suszarnia – 8,2 m²
• Łazienka – 8,8 m²
• Sypialnia – 18,6 m²
• Garderoba – 14,4 m²

Łączna powierzchnia piętra: 108,5 m²

Szczegóły dotyczące wnętrza nieruchomości:

• Główne ogrzewanie: instalacja gazowa Viessmann 222 z punktem uzdatniania wody, połączona z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni domu.
• Kominek – wykonany na zamówienie z kamienia Bianco Puro, wkład DEFRO Prima LA G 16 kW, czarne wnętrze – wraz z systemem DPG wykorzystującym ciepło z kominka do ogrzewania pomieszczeń
• Podłoga z drewna: Chapel In Between, fazowana z 2 stron, olejowana, kolor CATLIN (DEEP SMOKED NATURAL)
• Inteligentny dom
• Wysokość pomieszczeń: 3,3 m na parterze i 3 m na piętrze
• Wewnętrzne schody z drewna dębowego
• Obiekt klimatyzowany – trzy niezależne klimatyzatory Samsung

Szczegóły dotyczące części zewnętrznej nieruchomości:

• Zewnętrzna taras podzielony na dwie części / część zadaszona i niezadaszona. Podłoga tarasu wykonana z drewna: siberijski modrzew
• Metalowa brama i ogrodzenie frontowe
• Bruk z metalu stanley
• Ocieplenie elewacji – grafitowy styropian fazowany: parter 40 cm / piętro 20 cm
• Plac zabaw dla dzieci – plac, piaskownica i huśtawka w ogrodzie
• Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne w pełni energooszczędne LED
• Drewniane drzwi zewnętrzne
• Elewacja z cegły ręcznie formowanej Vandersanden REGA 123
• System monitoringu + alarm + inteligentny dom
• Okna z roletami antywłamaniowymi – okna 3-szybowe z moskitierami

Cena: 2 899 000 zł

Dlaczego ten dom?

Ta nieruchomość łączy luksus, komfort i elegancję z codzienną funkcjonalnością. Przestronne wnętrza pełne światła, naturalne materiały, ponadczasowa architektura oraz ogród zaprojektowany dla komfortu – to idealne miejsce do relaksu, pracy i życia w harmonii z naturą.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 265,0 m²
Pokoje sypialne: 5
Łazienki: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2018

Sprzedający: Julia Blahyj

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ekskluzywny-dom-w-grebocinie-luksus-i-nowoczesnosc-blisko-torunia-ID4xQK6