Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z piwnicą i garażem na parterze, 63,10 m², Elbląg, ul. Kochanowskiego

Oferuję na sprzedaż wygodne mieszkanie o powierzchni 63,10 m², usytuowane na parterze budynku przy ulicy Kochanowskiego w Elblągu. Nieruchomość przeszła generalny remont, co sprawia, że jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

-
Główne zalety:

1. Funkcjonalny układ pomieszczeń: obszerny salon, dwie niezależne sypialnie, łazienka z oknem - doskonale doświetlona i dobrze wentylowana, oddzielna kuchnia oraz przedpokój z dużą ilością miejsca na przechowywanie.

2. Ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym
Ten system zastępuje tradycyjne centralne ogrzewanie. Kominek podgrzewa wodę, która następnie krąży do grzejników w całym mieszkaniu. Korzyści płynące z tego rozwiązania to: ekonomiczność - znacznie niższe koszty ogrzewania w porównaniu do gazu czy energii elektrycznej, efektywność - równomierne rozprowadzanie ciepła po całym mieszkaniu, niezależność - brak uzależnienia od miejskich sieci ciepłowniczych, a także komfort - kominek nie tylko ogrzewa, lecz także wprowadza wyjątkowy nastrój do wnętrza.

3. Generalny remont przeprowadzony 5 lat temu, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, nowoczesne wykończenia ścian i podłóg oraz modernizację kuchni i łazienki.

4. Niski czynsz do wspólnoty mieszaniowej wynoszący 460 złotych.
-

Zalety mieszkania na parterze:

1. Brak schodów - to idealne rozwiązanie dla osób starszych, rodzin z małymi dziećmi oraz osób z ograniczoną sprawnością ruchową.

2. Szybki i łatwy dostęp do lokalu. 3. Odsłonięty dostęp z zakupami lub wózkiem dziecięcym - brak konieczności niesienia torebek ani sprzętów po schodach, co zwiększa komfort codziennego życia.

4. Możliwość szybkiego wynoszenia śmieci oraz niedaleko garaż - oszczędza czas i zwiększa komfort użytkowania.

5. Niższe koszty ogrzewania - parterowe mieszkania zazwyczaj utrzymują wyższą temperaturę zimą, zwłaszcza w przypadku, gdy znajdują się nad ogrzewanymi piwnicami.

6. Większa akustyczna prywatność - brak sąsiadów poniżej minimalizuje ryzyko hałasów z dołu.

7. Łatwość adaptacji - istnieje możliwość np. stworzenia wyjścia do ogródka (jeśli teren na to pozwala) lub aranżacji roślinności czy ławeczki przy oknie.

Dodatkowe dane:

1. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,70 m², idealna do przechowywania. 2. W cenie zawarty jest również garaż blaszany, który stanowi istotny atut oferty.

Lokalizacja:

Ulica Kochanowskiego to cicha i zielona okolica Elbląga, z dogodnym dostępem do sklepów, szkół, przystanków komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, osób starszych i wszystkich poszukujących spokoju oraz funkcjonalności.

To mieszkanie stanowi idealną ofertę dla tych, którzy szukają gotowego do zamieszkania lokalu z przytulnym klimatem, niskimi kosztami utrzymania oraz funkcjonalnym układem. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Rezerwuj swoją nieruchomość już dziś.

Decydując się na zakup mieszkania w biurze American Home, masz możliwość skorzystania z fachowej pomocy naszego eksperta finansowego, który zrealizuje kompleksowy proces kredytowania, dbając o indywidualne interesy każdego klienta oraz pomagając w skompletowaniu niezbędnych dokumentów, aby decyzja była pozytywna.

Przy zakupie proszę uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości wynoszące 1,53% brutto.

Zapraszam do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, Elbląg.

Gdy marzenia stają się rzeczywistością, my jesteśmy tutaj, aby je zrealizować.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane.

"Właścicielem ogłoszenia, wraz z jego elementami, jest American Home Łukasz Szulc lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim oraz prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Sprzedawca: Marlena Ziolkowska | Biuro: American Home | Adres biura: ul. Studzienna 15 A, Elbląg |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/elblag-parter-63-m-garaz-piwnica-ID4xdrM.html