Szanowni Państwo, przedstawiam ofertę wyjątkowego mieszkania skierowaną do osób ceniących przestrzeń, ponadczasową elegancję oraz minimalizm w aranżacji wnętrz, a także doskonałą lokalizację w tętniącym życiem centrum miasta. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2022 roku — nie z zamiarem sprzedaży, lecz na własne potrzeby właścicieli, z dbałością o każdy szczegół zarówno na etapie projektu, jak i realizacji oraz doboru materiałów. Prace remontowe obejmowały m.in. wymianę całej instalacji elektrycznej i hydraulicznej (zostały również wymienione piony kanalizacyjne). Odrestaurowano oryginalne podłogi z drewna dębowego, co nadało wnętrzom niepowtarzalny urok. Przestronny salon z aneksem kuchennym jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym oknom skierowanym na południe. Nie ma jednak konieczności martwić się o komfort termiczny, ponieważ mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, a także okna są skierowane na dwa różne strony świata. Otwarte połączenie salonu z aneksem kuchennym stanowi z pewnością serce mieszkania — idealne do relaksu po pracy, przygotowywania i spożywania posiłków (wydzielono miejsce na wygodny jadalniany kącik). Długi balkon, z którego można poczuć energię wielkiego miasta, również przyciąga uwagę. Mieszkanie posiada dobrze zaplanowane oświetlenie, umożliwiające nadanie wnętrzom odpowiedniego nastroju o każdej porze dnia i nocy. Aby wypocząć lub skupić się na pracy, najlepiej przejść do sypialni lub gabinetu, których okna wychodzą na cichy, zamknięty dziedziniec po drugiej stronie budynku. Stałe wyposażenie mieszkania jest spójne, ponadczasowe, wykonane na wymiar z solidnych materiałów w jasnych kolorach. Liczne szafy w kuchni, łazience i salonie pozwalają na utrzymanie porządku, a przestronne szafy w korytarzu pomieszczą dowolną ilość ubrań i sprzętu. Kwestia pozostawienia mebli ruchomych w mieszkaniu do ustalenia. Dzięki uniwersalnej kolorystyce, mieszkanie świetnie nadaje się również na wynajem dla wymagających klientów. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, powstał w 1960 roku z cegły. Bloc is dobrze utrzymany i regularnie odnawiany (po ociepleniu termicznym). Klatka schodowa jest czysta, a okolica nie jest uciążliwa (tylko 2 mieszkania na piętro). Zamknięty dziedziniec dostępny jest tylko dla mieszkańców. Znajdują się tam nieskatalogowane miejsca parkingowe oraz zielona przestrzeń z ławkami. Mieszkanie jest własnościowe spółdzielcze bez księgi wieczystej (nie ma przeszkód do jej założenia). Czynsz wynosi 1000 zł (dla 2 osób) z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, odpady itp. Warto również wspomnieć o bardzo bogatej infrastrukturze — w okolicy znajduje się między innymi:

• Monopolis — centrum rozrywkowe z licznymi cenionymi restauracjami, Monopolem Kreatywności dla dzieci, scena Monopolis — 300 m
• Park Zrodliska z Palmiarnią, kawiarnia Tubajka, plac zabaw — 350 m
• Park nad Jasieńiem z boiskiem do koszykówki i stawem — 600 m
• Park 3 Maja przechodzący w Park Bądkowskiego — 1 km
• Centrum Handlowe Tulipan — 1 km
• Galeria Łódzka — 1,5 km oraz wiele innych sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych, siłowni, klinik itp.

Do wjazdu na autostradę do Warszawy dojazd zajmuje około 15 minut (w zależności od pory dnia), do stacji PKP Łódź Fabryczna 5 minut. Transport publiczny:

• Przystanek tramwajowy linii: 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10A, 10B, 24, 15, 16
• Przystanek autobusowy linii: 54A, 54B, 60A, 60B, 60C, 60D, 64B, 70, 75A, 75B, 80A, 80B, 82A, 82B, 96, N1A, N1B, N5A, N5B

Również bardzo dobrze zaplanowana sieć ścieżek rowerowych rozciąga się we wszystkich kierunkach miasta. Serdecznie zapraszam do kontaktu i oględzin mieszkania: Malwina Wolska, telefon 600 402 442. Uwagi prawne: Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść reklamy służy celom informacyjnym. Pełne informacje i dokumentacja dostępne do wglądu dla zainteresowanych zakupem nieruchomości po obejrzeniu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 84,46 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 1960
Czynsz miesięczny: 1000,0 zł

Sprzedający: Malwina Wolska

Kontakt: 600 402 442

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/elegancki-apartament-w-sercu-miasta-ID4xwI4