Sprzedaż | 990 000 PLN | Dom 163,4 m² | Działka 626 m² | Kąty | Gmina Góra Kalwaria

Przedmiotem sprzedaży jest połowa domu jednorodzinnego w zabudowie dw lokaciowej (stan deweloperski) o łącznej powierzchni użytkowej 182,92 m², w tym: parter o powierzchni 120,12 m² oraz poddasze do własnej aranżacji o powierzchni 62,8 m². Użytkowa powierzchnia mieszkalna (bez garażu) wynosi 163,4 m².

Działka ma powierzchnię 626 m² i jest wyłącznym użytkowaniem.

Mini osiedle składa się z 2 budynków dw lokalowych - łącznie 4 domów.
Każdy dom posiada własny garaż w budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe naziemne.

Inwestycja jest doskonale usytuowana. Wielkim atutem jest fakt, że budynek jest jednokondygnacyjny, co jest rzadkością na rynku nieruchomości w okolicy. To świetna alternatywa dla tych, którzy są zmęczeni ciągłym korzystaniem z schodów.


DOMY W BUDOWIE - PLANOWANE ZAKOŃCZENIE PRAC PAŹDZIERNIK 2025 ROKU.

Charakteryzuje się:

- wysokim standardem użytych materiałów
- funkcjonalnym układem i nowoczesną formą
- atrakcyjną lokalizacją (w bliskiej odległości od Warszawy, Piaseczna, Konstancina Jeziornej i Gór Kalwarii)
- wysokością pomieszczeń powyżej standardu (salon o wysokości ponad 3,2 m)
- dużymi przeszkleniami, które wspaniale oświetlają wnętrza naturalnym światłem
Budowa realizowana jest technologią tradycyjną, z użyciem materiałów najwyższej jakości: ławy fundamentowe z betonu zbrojonego, ściany fundamentowe z bloczków betonowych Certus, ściany zewnętrzne z Solbetu, dach pokryty dachówką, okna trzywarstwowe od Oknolux, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna, segmentowe drzwi garażowe od Wisniowski.

Instalacje:
- kompletny system wodno-kanalizacyjny (bez białego montażu)
- pompa ciepła, kotłownia wliczona w cenę
- ogrzewanie podłogowe na całości domu
- instalacja elektryczna (bez białego montażu)
- wentylacja grawitacyjna
- instalacja internetowa światłowodowa

Media gminne: wodociąg, oczyszczalnia zbiornikowa, kanalizacja (w trakcie realizacji przez gminę), prąd.
Dojazd będzie wybrukowany kostką brukową.
Działka zostanie ogrodzona, a tereny zielone uprzątnięte i wyrównane.

Lokalizacja / najbliższe otoczenie
- otoczenie niskich budynków jednorodzinnych
- blisko lasu
- szkoła podstawowa i przedszkole
- przystanek autobusowy
- centrum handlowe Park Glin ianka (sklepy takie jak Carrefour, Rossmann, Pepco, Galeria Wypieków, Restauracja Sphinx, jubiler, Sinsay, Jysk, Tedi, Homland)
- stacja benzynowa 3 minuty
- apteka 24/7, bankomat, przychodnia NFZ, weterynarz, Biedronka


Zapraszam na prezentację.

Monika Sielska
530 611 322


* Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 182,92 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 0
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowy: Tak

Sprzedający: Monika Sielska

Kontakt: 530 611 322

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/eleganckie-domy-parterowe-163-m2-626-m2-ID4xGrE