Wspaniały stylowy dom w bliskiej odległości od CENTRUM miasta, otoczony malowniczymi widokami na lasy Koszalin, pola i łąki. Przedstawiamy dom zlokalizowany przy ul. Polczyńskiej w zabudowie bliźniaczej z tarasem w stanie deweloperskim, wybudowany według nowoczesnego projektu, posadowiony na działce o powierzchni 5,5 ara (550 m²). Dom posiada powierzchnię użytkową 80,55 m², wybudowany według nowoczesnej technologii, co czyni go funkcjonalnym i cechuje się niskimi kosztami utrzymania. Na parterze domu znajduje się salon z jadalnią i kuchnią w formie aneksu z dostępem do tarasu i działki. Na tym poziomie znajduje się bardzo komfortowa łazienka, praktycznie przyległa do salonu. Obok niej znajduje się korytarz z miejscem na zabudowaną szafę. Z tyłu domu mieszczą się trzy sypialnie. Każdy pokój ma oddzielne wejście, co zapewnia mieszkańcom poczucie swobody i przestrzeni oraz umiarkowaną prywatność. Ściany wykończone tynkiem. Zamontowano wszystkie włączniki i gniazdka elektryczne. Schody na poddasze są składane i ułożone. Na poddaszu znajduje się przestronna przestrzeń z lukiem dachowym i możliwością aranżacji pokoju lub garderoby. Ogrzewanie z wykorzystaniem najbardziej nowoczesnego dwufunkcyjnego systemu gazowego, który znacząco obniża koszty ogrzewania budynku i ciepłej wody. Na parterze, w salonie z aneksem kuchennym, a także w sypialniach, korytarzu i łazience, rozprowadzone są systemy ogrzewania podłogowego. Zastosowane rozwiązanie jest zarówno ekonomiczne, jak i najwydajniejsze w ogrzewaniu budynku. Dach pokryty betonową blachodachówką w kolorze antracytowym. Największe atuty nieruchomości to funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesny design oraz lokalizacja blisko CENTRUM miasta. Okna PCV z potrójnym przeszkleniem klasy premium, antywłamaniowe drzwi wejściowe. Budynek ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu. Działka ogrodzona metalowym panelowym ogrodzeniem na granicy z sąsiednią nieruchomością, oferująca wiele miejsca na taras, liczne nasadzenia, schowek na drewno czy przechowalnię oraz inne możliwości aranżacji. Nieruchomość posiada wykończoną podjazd POLBRUK i miejsca parkingowe. Wszystkie media (woda, gaz, elektryczność, kanalizacja) dostępne w budynku. Dodatkowo dom wyposażony jest w system kominka, zlokalizowany w salonie. Kupujący jest zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Ten wspaniały dom w doskonałej lokalizacji gorąco polecamy. ZAPRASZAMY na prezentację, aby obejrzeć na żywo! Oglądanie tylko z licencjonowanym pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Chętnie pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 80,55 m²
Sypialnie: 3
Piętro: parter
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Oskar Staniszewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/elegancki-dom-parterowy-blizniak-z-5-arowa-dzialka-ID4xA2o