Lokalizacja nieruchomości - 900 metrów od jeziora Okonin, 9 km od zamku w Golubiu-Dobrzyniu, 20 km od Torunia. Dom planowany do odbioru w 2025 roku. Rynek pierwotny - deweloper EKOTOM Tomasz Nocny. Dom wybudowany według projektu EKO2 to ekonomiczny, a zarazem funkcjonalny dom jednorodzinny z trzema sypialniami, salonem z aneksem kuchennym oraz łazienką. Na parterze znajduje się nowoczesny, przestronny otwarty salon z kominkiem (opcjonalnie). Przestronny i słoneczny pokój dzienny połączony z jadalnią usytuowany jest od strony południowej budynku. Kuchnia znajduje się od strony północnej, blisko wejścia do domu. Z hallu dostęp do łazienki z toaletą. Ze względu na mały rozmiar budynku, dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Przez zadaszone wejście wchodzimy do przedsionka z miejscem na szafę. Stamtąd można przejść do strefy dziennej, która składa się z jasnego, przestronnego pokoju dziennego połączonego z jadalnią i kuchnią. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras. W centrum domu znajduje się korytarz łączący różne pomieszczenia. W jednej części domu znajduje się strefa nocna z trzema komfortowymi sypialniami oraz dużą łazienką z miejscem na wannę, natomiast w drugiej części jest strefa dzienna. EKO 2 to unikalny, lecz skromny dom, który wkomponuje się w każdy krajobraz i rodzaj działki. Idealny dla tych, którzy cenią funkcjonalne układy pomieszczeń na jednym poziomie i niewielką powierzchnię. Dom wyposażony jest w nowoczesne, akumulacyjne ogrzewanie. Elgiszewo, wieś w gminie Ciechocin, województwo kujawsko-pomorskie, oferuje wiele atutów dla mieszkańców. Mimo niewielkich rozmiarów, życie w tym miejscu może być bardzo atrakcyjne dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i ucieczki od miejskiego zgiełku. Oto główne zalety życia w Elgiszewie: 1. Cisza i spokój Elgiszewo to idealne miejsce dla tych, którzy chcą uciec od codziennego hałasu i szybkiego tempa miejskiego życia. Niewiele mieszkańców i brak intensywnego ruchu drogowego sprawiają, że to idealne miejsce do relaksu i regeneracji. 2. Bliskość natury Wieś otoczona jest pięknymi terenami zielonymi. Lasy, łąki oraz bliskość rzeki Drwęcy dają codzienne możliwości kontaktu z naturą. Mieszkańcy mogą korzystać z czystego powietrza, spacerów po lesie oraz aktywności takich jak wędkowanie, zbieranie grzybów czy rowerowe wycieczki. 3. Lokalna społeczność Życie w mniejszych miasteczkach, takich jak Elgiszewo, sprzyja nawiązywaniu silnych więzi społecznych. Sąsiedzi często się znają i wspierają, co może być dużym atutem w codziennym życiu. Takie relacje budują poczucie przynależności i bezpieczeństwa. 4. Bliskość większych miast Chociaż Elgiszewo oferuje spokój życia wiejskiego, jest stosunkowo blisko większych ośrodków miejskich. Toruń, miasto słynące z bogatej historii i licznych atrakcji turystycznych, znajduje się zaledwie około 30 km od Elgiszewa, co umożliwia szybki dostęp do centrów handlowych, szkół oraz innych usług. 5. Turystyczna atrakcyjność regionu Obszar Ciechocina i Elgiszewa słynie z pięknych krajobrazów i zabytków. Bliskość rzeki Drwęcy, objętej ochroną rezerwatu rybnego, przyciąga miłośników ekoturystyki. Liczne szlaki turystyczne i rowerowe zapewniają aktywny wypoczynek. 6. Niski koszt życia W porównaniu do większych miast, koszty życia w Elgiszewie są znacznie niższe. Ceny nieruchomości, zarówno do wynajęcia, jak i zakupu, są niższe niż w metropoliach, co może być ważnym czynnikiem dla oszczędnych. 7. Zdrowy tryb życia Bliskość natury, dostęp do świeżych, lokalnych produktów oraz brak miejskiego smogu sprzyjają zdrowemu stylowi życia. Mieszkanie w Elgiszewie to okazja do spożywania lokalnych, ekologicznych warzyw, owoców czy jaj od sąsiadów, co przekłada się na lepsze samopoczucie i zdrowie. 8. Dostęp do edukacji i podstawowych usług Chociaż Elgiszewo jest niewielką miejscowością, gmina Ciechocin posiada podstawowe placówki edukacyjne takie jak szkoły i przedszkola. W pobliżu można także znaleźć podstawowe usługi, takie jak sklepy spożywcze, przychodnie czy urzędy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Podsumowanie Elgiszewo to idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, bliskość natury i zdrowy styl życia. Mimo niewielkich rozmiarów, oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia i łatwy dostęp do większych miast, takich jak Toruń. Jeśli marzysz o życiu w miejscu, które pozwala na bliski kontakt z naturą, zapewnia podstawową infrastrukturę, Elgiszewo może być doskonałym wyborem. Materiały użyte do budowy domu: * wzmocnione zbrojenie fundamentowe, * fundamenty z bloczków betonowych, ocieplone styropianem o grubości 15 cm, * izolacja termiczna i przeciwwilgociowa, * ława cementowa pod podkład z piasku, * ściany nośne - beton komórkowy 24 cm, * ściany działowe - beton komórkowy 12 cm, * konstrukcja dachu - wiązary, * pokrycie dachu - blacha falista, * izolacja stropu - wełna mineralna 30 cm, * tynk gipsowy, * ocieplenie z zewnątrz - styropian 20 cm, * nowoczesne ogrzewanie akumulacyjne bez pieca, * ciepła woda - podgrzewacz przepływowy (elektroniczny), * strop - sufity g-K na aluminiowych profilach, * okna PCV - trzyszybowe, 6-komorowe, okna PLASTIMET, * drzwi zewnętrzne KMT, * zewnętrzne parapety metalowe, * podjazdy wokół budynku (szerokość 60 cm), * podjazd (12 m2), wejście do domu szerokości 1 m, taras 20 m2, * ogrodzenie panelowe, dwuskrzydłowa brama, furtka. Niezaprzeczalną zaletą lokalizacji nieruchomości jest łatwy dostęp do Torunia, do którego dojazd zajmuje zaledwie 25 minut, oraz do zamku w Golubiu-Dobrzyniu w zaledwie 10 minut. Podana cena obowiązuje dla domu w stanie deweloperskim z nawierzchnią i ogrodzeniem panelowym. Przywiązujemy dużą wagę do jakości wykonania i indywidualnych ustaleń z klientem. W razie pytań - dzwoń. Dopasujemy ofertę do Twoich potrzeb. Czas realizacji od 2 do 9 miesięcy od daty podpisania umowy. UWAGA! Oferta z rynku pierwotnego!!! Brak prowizji od pośrednictwa oraz 2% podatek od czynności cywilnoprawnych. Oferujemy pełną obsługę i pomoc w załatwianiu wszelkich formalności kredytowych. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 81,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: parter
Rok budowy: 2024
Miesięczna opłata: 1,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: prawda

Sprzedawca: Młynek Tomek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/elgiszewo-dom-w-poblizu-jeziora-okonin-i-golubia-ID4ifAM#map