Apartament klasy premium 2-pokojowy z balkonem | ul. Suwalska 32 | Wrocław – Maślice


Gotowy do inwestycji | Doskonały dla pary lub singla


Na sprzedaż nowoczesne, niezwykle zadbane dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na pierwszym piętrze niskiego budynku z 2014 roku przy ul. Swojczyckiej we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się ponadprzeciętną jakością wykończenia oraz funkcjonalnym, przemyślanym układem.


Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz – nie wymaga nakładów finansowych. Z pełnym umeblowaniem, dużym balkonem, miejscem parkingowym naziemnym w cenie oraz możliwością dokupienia miejsca w garażu i pomieszczenia gospodarczego, ta nieruchomość jest również idealną inwestycją pod wynajem krótkoterminowy (Booking, Airbnb).



Kluczowe informacje:

• Powierzchnia użytkowa: 49 m²
• Piętro: 1 z 3 (niski budynek)
• Ilość pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + osobna sypialnia)
• Balkon: duży, z pięknym widokiem i korzystnym ekspozycją
• Rok budowy: 2014
• Ogrzewanie: miejskie
• Czynsz miesięczny: ok. 550 PLN + opłaty
• Status prawny: własność pełna (księga wieczysta także dla przestrzeni i pomieszczenia gospodarczego)
• Cena mieszkania: 810 000 PLN

Dodatki:

• Miejsce parkingowe naziemne – w cenie mieszkania
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowy koszt 40 000 PLN
• Pomieszczenie gospodarcze – dodatkowy koszt 20 000 PLN

Standard i wykończenie:

Mieszkanie zostało zaprojektowane i umeblowane z dużą dbałością o komfort, funkcjonalność i estetykę. Cała przestrzeń utrzymana jest w neutralnej, eleganckiej kolorystyce z użyciem materiałów wysokiej jakości.

• Kuchnia z nowoczesnym wyposażeniem i pełną armaturą AGD (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka)
• Szeroki salon z dostępem na balkon – jasny i dobrze oświetlony
• Przytulna sypialnia z miejscem na duże łóżko i szafę
• Łazienka z wanną i prysznicem – połączenie komfortu i praktyczności
• Instalacja elektryczna miedziana, dobre tynki i staranna dbałość o wykończenia ścian i podłóg
• Wszystko widoczne na zdjęciach – pozostaje w mieszkaniu

Lokalizacja – ul. Swojczycka 32, Wrocław:

• Przytulny, nowoczesny kompleks na rozwijających się Maślicach
• Blisko terenów zielonych, ścieżek rowerowych i miejsc spacerowych
• W pobliżu sklepów, piekarni, szkół, przedszkoli, apteki
• Dobry dojazd do centrum – planowane tramwaje i rozwój infrastruktury drogowej

Dla inwestora: gotowe do wynajmu


Ze względu na lokalizację, układ i standard wykończenia – mieszkanie jest gotowe do wynajęcia od dnia zakupu. Doskonale sprawdzi się jako:

• miejsce na wynajem krótkoterminowy (booking, airbnb)
• mieszkanie do długoterminowego najmu dla pary, singla, pracującej osoby
• bezpieczna lokata kapitału na stabilnym i rozwijającym się rynku mieszkaniowym we Wrocławiu

Podsumowanie:


To wyjątkowa oferta dla tych, którzy cenią jakość, estetykę i funkcjonalność. Mieszkanie spełni oczekiwania zarówno właściciela poszukującego komfortowej przestrzeni do życia, jak i inwestora szukającego gotowego produktu inwestycyjnego.


Wysoki standard, pełne umeblowanie, balkon z widokiem i miejsce parkingowe w cenie – wszystko w spokojnej i rozwijającej się części miasta.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 49,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2014
Czynsz miesięczny: 750,0 PLN

Dodatkowe wyposażenie:
Typ kuchni: otwarta
Gotowe do inwestycji: Tak

Sprzedawca: Michał Daszczenko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wysokiej-klasy-2-pokojowe-mieszkanie-z-balkonem-ID4xwKv