Kompleks mieszkalno-rekreacyjny w sercu Krainy Tysiąca Jezior

Wyjątkowa okazja inwestycyjna - Grabowo, gmina Mrągowo

Oferujemy na sprzedaż unikalny kompleks gruntów o powierzchni 15,4718 ha (154 718 m²) w malowniczej wsi Grabowo, zaledwie kilka kilometrów od centrum Mrągowa - perły turystyki mazurskiej odwiedzanej rocznie przez ponad 7,3 milionów turystów!

CENA: 16 700 000 PLN (108 PLN/m²)

LOKALIZACJA: Grabowo, gmina Mrągowo, powiat mrągowski

DZIAŁKI: 420/4, 420/5, 420/7, 420/8, 420/9, 420/10

DLACZEGO TA INWESTYCJA TO DOSKONAŁA OKAZJA?

ZPELNIONE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

- Zabudowa rekreacyjno-mieszkalna (1ML)

- Strefy usługowe (1U, 2U, 3U) - restauracje, SPA, centra wellness

- Zagospodarowane tereny zielone (1ZN-5ZN, 1ZP, 2ZP)

- Plaże trawiaste (1UT, 2UT) - prywatne strefy relaksu

- Kompleksowa infrastruktura: drogi, stacja transformatorowa, oczyszczalnia ścieków

PREMIUM LOKALIZACJA:

- Serce Mazur - region o unikalnych wartościach przyrodniczych

- Bliskość Mrągowa

- Dostęp do ponad 2000 jezior i obszerne kompleksy leśne

- Rozwinięta infrastruktura turystyczna i komunikacyjna

POTENCJAŁ BIZNESOWY:

- Rynek turystyczny wart miliardy - 1,38 miliona nocujących turystów rocznie

- Rosnące ceny nieruchomości (średnio 100-150 PLN/m² w regionie)

- Wsparcie ze strony lokalnych władz dla inwestorów turystycznych

MOŻLIWOŚCI ROZWOJOWE:

ZESPÓŁ MIESZKALNY:

- Ekskluzywne domy wakacyjne i apartamenty

- Premium osiedle domków letniskowych

- Inwestycja na wynajem krótkoterminowy

OŚRODEK TURYSTYCZNO-REKREACYJNY:

- Boutique hotel z SPA i wellness

- Restauracje z regionalną kuchnią

- Centrum sportów wodnych i rekreacji

EKO-REZORT:

- Glamping i ekologiczne domki

- Centrum edukacji przyrodniczej

- Gospodarstwo agroturystyczne

MIESZANA INWESTYCJA:

- Połączenie funkcji mieszkaniowych, usługowych i rekreacyjnych

- Maksymalizacja zysków z różnych źródeł

- Całoroczne użytkowanie obiektu

DLACZEGO MAZURIA TO INWESTYCJA PRZYSZŁOŚCI?

- Stabilny wzrost gospodarczy regionu

- Rosnące zainteresowanie ekoturystyką i zrównoważonym rozwojem

- Doskonała dostępność komunikacyjna (lotnisko w Szymanach)

- Bliskość atrakcji: Wieża Bismarcka, Góra Czterech Wiatrów, Ekomarina

- Region objęty programami wsparcia dla inwestorów

DLACZEGO WARTO DZIAŁAĆ DZIŚ?

- Ceny ziemi na Mazurach rosną średnio o 15-20% rocznie

- Ograniczona podaż dużych kompleksów z zatwierdzonymi planami

- Rosnące zapotrzebowanie na nieruchomości rekreacyjne i inwestycyjne

- Szansa na stworzenie unikalnego projektu na rynku mazurskim

Specyfikacja:
Powierzchnia: 154700.0 m²

Sprzedawca: Dawid Gutkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ekskluzywna-inwestycja-na-mazurach-15-47-ha-ID4xoRk