NA SPRZEDAŻ: Kamienice w spokojnej dzielnicy.

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%

Osiedle składa się z 16 domów szeregowych. Domy mają trzy kondygnacje z piwnicami i garaże pojedyncze oraz podwójne zintegrowane z budynkiem, o różnych rozmiarach. Budynki mają płaskie dachy z pełnymi piętrami bez pochyłości.

Domy położone są na wzgórzu w zielonej i malowniczej okolicy z pięknym widokiem i bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi z pełną infrastrukturą miejską (chodnik, ścieżka rowerowa i oświetlenie).

ETAP I

Zawiera 4 domy na sprzedaż - SPRZEDANE

ETAP II

Zawiera 2 domy na sprzedaż

Powierzchnia użytkowa domu: 162,44 m²

Powierzchnia działki: około 150 m²

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

POZIOM -1

HALL WSTĘP 5,0 m²

HALL 2,28 m²

GARDEROBA 1,09 m²

PIWNICA 3,22 m²

GARAŻ (2 miejsca) 41,26 m²

POZIOM 0

HALL 2,28 m²

WC 1,9 m²

KUCHNIA TEKSTOWA 7,23 m²

SALON 44,71 m²

POZIOM +1

HALL 9,62 m²

SZAFKA 2,72 m²

PRALNIA 2,34 m²

SYPIALNIA 13,16 m²

SYPIALNIA 10,71 m²

SYPIALNIA 9,35 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Domy budowane w latach 2025/2026 z użyciem tradycyjnych metod murowanych, z ceramicznymi blokami typu porotherm o grubości 25 cm, układanymi na wylewkach żelbetowych z zbrojeniem. Schody i stropy z betonu zbrojonego. Okna PVC. Płaski dach pokryty papą termozgrzewalną, ocieplony pianką poliuretanową. Budynki ocieplone styropianem 20 cm. Ogrzewanie podłogowe gazowe na całej powierzchni budynku. Budynki podłączone do miejskiej kanalizacji sanitarnej.

Budynki oddane w stanie deweloperskim:

- tynk gipsowy

- stolarka okienna + drzwi wejściowe + automatyczna brama garażowa sterowana pilotem

- wylewki

- wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjne, elektryczne, gazowe, centralne ogrzewanie) rozprowadzone

- dwufunkcyjny kocioł gazowy

- budynek ocieplony z wykończoną elewacją w tynku

- podjazd z kostki brukowej

- ogrzewanie podłogowe gazowe

MEDIA:

woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna miejska

Lokalizacja:

Osiedle znajduje się w Rogoźniku na ulicy Kościuszki.

- szkoła podstawowa 1,7 km 3 min

- Jezioro Rogoźnik 2,9 km 4 min

- przychodnia 1,9 km 3 min

- sklep spożywczy 750 m 1 min

Dojazd do sąsiednich miast:

- centrum Katowic 22,5 km 25 min

- Będzin 10 km 14 min

- Czeladź 12 km 15 min

- Wojkowice 2 km 3 min

- Siemianowice Śląskie 11 km 13 min

- Sosnowiec 17,5 km 19 min

Link do filmu:

Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy brokerskiej: Piotr Nazim (licencja nr: 22106)

-

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 162,44 m²
Liczba sypialni: 4
Budowa zakończona: 2023

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Bez prowizji: Tak
Rozmiar kuchni w m²: 7.23

Sprzedawca: Piotr Nazim

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-domow-jednorodzinnych-ID4uHYa