Unikalna oferta! Przestronny dom z potencjałem przy ulicy Jesiennej w Grudziądzu. Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska prezentuje nieruchomość, która spełni marzenia o własnym domu z ogrodem – w cichej, zielonej okolicy z dużym potencjałem aranżacyjnym! Dom z duszą i charakterem – idealny dla rodziny lub inwestora! Ta niezwykle funkcjonalna i solidna nieruchomość o powierzchni około 150 m² to doskonały wybór dla osób poszukujących przestrzeni, niezależności i komfortu. Dom znajduje się na dobrze ukształtowanej działce o powierzchni 567 m² (nr działki 1/7, obręb 73), otoczonej domami jednorodzinnymi i zielenią. Ulica Jesienna to synonim ciszy, spokoju i bezpieczeństwa, z szybkim dostępem do centrum Grudziądza. Działka jest w pełni wyposażona – doprowadzono prąd do budynku, a wszystkie niezbędne media znajdują się przy granicy działki: woda miejska, kanalizacja, gaz i światłowód. To ogromna zaleta dla przyszłych właścicieli – zapewnia nie tylko komfort codziennego życia, lecz także elastyczność w rozbudowie lub modernizacji nieruchomości. Solidna konstrukcja – trwałość na lata! Dom został wybudowany w latach 80-tych, z użyciem wyjątkowo trwałych materiałów: ściany z cegły podwójnej i bloczków, dodatkowo ocieplone styropianem o grubości 8 cm – co zapewnia doskonałą izolację termiczną i obniża koszty ogrzewania. Okna częściowo wymienione na PVC – więcej ciepła i ciszy w domu. W 2024 roku przeprowadzono istotny remont: wymiana pokrycia dachowego z termoizolacyjnego papy – zabezpieczenie na lata. Nowe rynny – gwarancja skutecznego odprowadzania wody. Wygodne i oszczędne ogrzewanie. Dom jest ogrzewany wydajną piecową na paliwo stałe z 2015 roku, co pozwala na samokontrolę kosztów ogrzewania i uniezależnienie od sieci miejskiej. Funkcjonalny układ – przestrzeń dla każdego członka rodziny. Dom oferuje dwa poziomy mieszkalne oraz w pełni użytkowe piwnice: Parter: przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon – idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks. Osobna kuchnia z dużym oknem – wygodna kuchnia w naturalnym świetle. Toaleta dla gości. Dodatkowy pokój – idealny na biuro, pokój gościnny. Piętro: trzy wygodne sypialnie – prywatna strefa mieszkańców. Duża łazienka z możliwością modernizacji. Czwarty pokój z opcją adaptacji na drugą kuchnię – idealne rozwiązanie przy tworzeniu niezależnego mieszkania. Balkon – poranna kawa z widokiem na ogród? Czemu nie! Dodatkowe możliwości – ogromny potencjał inwestycyjny. Działka posiada także wolnostojący budynek o powierzchni około 42 m² – przestrzeń, którą można zaaranżować jako warsztat, magazyn, miejsce na działalność gospodarczą lub przekonwertować na odrębne lokale komercyjne. Dom obejmuje także jedno-stanowiskowy garaż, a duża piwnica to świetne miejsce do przechowywania, własnej siłowni, warsztatu lub spiżarni. Otoczenie, które pokochasz. Przytulny, zielony teren z doskonałym dostępem do centrum. Bliskość przystanków autobusowych, sklepów i punktów usługowych. Bezpieczna i przyjazna okolica. Idealne miejsce do zamieszkania – z jednej strony cisza i prywatność, z drugiej szybki dostęp do miejskich udogodnień. Cena: 499 999 PLN. To wyjątkowa oferta – za mniej niż pół miliona złotych zyskujesz solidny dom z działką, garażem, budynkiem pomocniczym i ogromnym potencjałem! NATALIA LAMKOWSKA 693 547 171. Szanowni Państwo, pragniemy podkreślić, że dokładamy wszelkzych starań, aby pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Od wyboru oferty, jej prezentacji, dopełnienia wszelkich formalności, aż po finalizację transakcji. Nasz doradca kredytowy pomoże zweryfikować zdolność kredytową bezpłatnie, zaprezentuje najkorzystniejsze oferty bankowe i skutecznie poprowadzi Państwa przez procedurę uzyskania kredytu. Serdecznie zapraszamy do naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowej 4/1. POŚREDNICTWO FINANSOWE TO PŁATNA USŁUGA - nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończeniu transakcji. Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy pośrednictwa: Natalia Lamkowska (numer licencji: 26369).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Wymaga remontu: tak

Sprzedający: Natalia Lamkowska

Kontakt: 693 547 171

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jesiennaprzestronny-dom-z-potencjalemdoskonala-lokalizacja-ID4vlUO