SKRAJNY SEGMENT | POWIERZCHNIA 220 m² | 3-SZKLANE OKNA | 2 MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU | OGRÓD | MEDIA | DOSKONAŁA LOKALIZACJA | Dom z charakterem i ogromnym potencjałem - czeka tylko na Ciebie. Jeśli poszukujesz nieruchomości, którą możesz dostosować do swoich potrzeb, ten dom jest prawdziwą okazją. Segment skrajny szeregowca z większą działką, przestronnym piwnicą, ogrodem z orzechem włoskim, dwoma miejscami parkingowymi w garażu, pełną infrastrukturą, trzema oknami witrażowymi oraz doskonałą lokalizacją - idealna inwestycja lub decyzja na całe życie.

LOKALIZACJA - ABSOLUTNY HIT. Dom jednorodzinny, cicha i spokojna okolica - a jednocześnie tylko kilka minut spacerem od sklepów, punktów usługowych, szkoły oraz komunikacji miejskiej. To idealne połączenie codziennej wygody i prywatności.

DOM Z POTENCJAŁEM - DO REMONTU, ALE PEŁEN MOŻLIWOŚCI. Dom z lat 90., o łącznej powierzchni 220 m², gotowy do aranżacji według własnej wizji.
Układ pomieszczeń:
Parter (wysokość 2,7 m):
- Kuchnia z jadalnią: 15,7 m²
- Salon: 30 m² (duże okna o wysokości do 1,6 m)
- Toaleta z prysznicem: 2,8 m²

Piętro (wysokość 2,4 m):
- Pokój 1 (od strony ulicy): 17 m²
- Sypialnia (od strony ogrodu): 17 m²
- Łazienka z oknem: 8 m²
- Balkon: 10,5 m²

Poddasze (powierzchnia kondygnacji):
30 m² - idealne na biuro, pokój zabaw lub strefę relaksu.

Piwnica (wysokość 2,2 m):
- Pomieszczenie z oknem od ulicy: 21 m² (możliwość powiększenia)
- Kotłownia: 10 m²
- Archiwum: 3,9 m²
- Łazienka z wanną: 4,4 m²
- Pomieszczenie od strony ogrodu: 10,4 m²

Dzięki dostępowi do światła dziennego piwnica może zostać przekształcona w funkcjonalną przestrzeń: biuro, warsztat, sala fitness, pokój zabaw lub pokój dziecięcy.

OGRÓD - MIEJSCE DO RELAKSU
Ogród o powierzchni około 80 m² to zielona przestrzeń relaksu z dużym orzechem włoskim, który zapewnia przyjemny cień w letnie dni. Dodatkowo, wydzierżawiono około 40 m² działki od frontu.

MIEJSCA POSTOJOWE
Dwa pełne miejsca parkingowe w garażu oraz dodatkowa możliwość zaparkowania przed domem gwarantują komfort codziennego użytkowania bez stresu o miejsce.

STANDARD TECHNICZNY
- Trzyszybowe okna
- Wysoka izolacja termiczna i akustyczna
- Ogrzewanie miejskie
- Niezależność i wygoda
- W pełni podłączona infrastruktura: prąd, woda, kanalizacja, gaz
- Domofon i instalacje gotowe do rozbudowy

IDEALNE DLA:
- Rodzin z dziećmi - przestrzeń, funkcjonalność i ogród
- Inwestorów - możliwość podziału, wynajmu lub adaptacji pod działalność
- Przedsiębiorców - przestrzeń w piwnicy na biuro lub usługi
- Kreatywnych osób - miejsce do realizacji własnych pomysłów

W PODSUMOWANIU:
Dom do remontu, ale z ogromnym potencjałem, funkcjonalnym układem, dużą działką i wyjątkową lokalizacją. To nie tylko nieruchomość - to szansa na stworzenie przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb. Zadzwoń i umów się na prezentację - przekonaj się sam, jakie wyjątkowe możliwości daje ta oferta.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 220,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1985

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Marta

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/skrajny-segment-220-m-powierzchni-2-miejsca-w-garazu-ogrod-ID4vtQz#map