Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący z dwustanowiskowym garażem wbudowanym w budynek, na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 26.8 arów w Krakowie. Nieruchomość została prywatnie wybudowana w 2007 roku według projektu "dom w tymianku". Lokalizacja: Bieżanów, ul. Bogucicka (3-4 linia zabudowy, sąsiedztwo domów jednorodzinnych). Dom jest jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 161 m², poddaszem, oraz garażem o powierzchni 35.5 m²: hol z komunikacją do garażu, 5 pokoi, w tym jeden z własną łazienką, jasna kuchnia, jadalnia, salon z wyjściem na taras (markiza) do ogrodu, dwie łazienki, toaleta. Dom wyposażony jest w: pompot ciepła 9 kW + panele fotowoltaiczne 18.5 kW (umowa na stare warunki), ogrzewanie podłogowe plus grzejniki w sypialniach, klimatyzację, centralną instalację odkurzacza. Status prawny uregulowany, zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji, więcej informacji Grażyna Tarkowska 502 675 311 Opis domu: Dom ma 161 m² powierzchni użytkowej plus garaż o powierzchni 35.5 m². W przedpokoju znajduje się bezpośrednie wejście do garażu, skąd można przejść dalej do kotłowni. Na parterze znajduje się jeden pokój z łazienką i dodatkowa toaleta pod schodami. Pozostała część stanowi jasna, otwarta przestrzeń łącząca salon, jadalnię, kuchnię i hol. Z salonu jest wyjście na dużą, panoramiczną taras z retractablem. Na pierwszym piętrze znajduje się hol z dostępem do poddasza i 4 osobne pokoje (z czego 3 mają własne balkony), dużą łazienkę i oddzielną suszarnię. Salon wyposażony jest w funkcjonalny kominek, natomiast dom jest ogrzewany w całości za pomocą pompy ciepła (9 KW), co dzięki dużej instalacji fotowoltaicznej (18.5 KW - na stare warunki) znacząco obniża koszty. Dom posiada ogrzewanie podłogowe (w sypialniach grzejniki), klimatyzację, centralny odkurzacz, internet światłowodowy, przydomową oczyszczalnię ścieków oraz instalację na deszczówkę. Opis działki: Dom znajduje się na wzgórzu, zapewniając unikalny widok na panoramę Krakowa oraz nieco czystsze powietrze. Zabudowa wokół domu jest mało zagęszczona, większość granicą są łąki, co w połączeniu z bardzo dużym ogrodem daje poczucie prywatności i wrażenie życia na wsi. Działka jest podzielona na dwie części, pierwsza to trawnik otoczony tujami i zielona wyspa na środku, z gdzie rośnie duży wierzba płacząca. Jest miejsce na budowę altany i basenu. Druga część działki, oddzielona niskim płotem, to miejsce, gdzie rosną drzewka owocowe i krzewy (truskawki, maliny, porzeczki, agrest, jarzębina, aronijka, duże czereśnie, śliwki, brzoskwinie, kamczackie jagody, winogrona, pigwa, stare duże gruszki i inne). W tej części znajduje się również 52 paneli fotowoltaicznych tworzących dach do narzędzi ogrodniczych itp. W ogrodzie znajduje się hydrant zasilany deszczówką, przechowywaną w dużym zbiorniku podziemnym o pojemności 6000 l. Przed domem znajduje się przestronna drewniana szopka i pomieszczenie do manewrowania samochodami z kostki brukowej, gdzie można parkować 5-6 samochodów bez problemu. Opis okolicy: Cicha okolica w bliskiej odległości od szkoły podstawowej, przylegającej do klubu sportowego i kościoła. Miejsce zarówno odległe od miejskiego zgiełku, jak i dobrze skomunikowane (do ul. Wielickiej można dojechać samochodem w zaledwie 5-6 minut). W pobliżu domu znajdują się między innymi: - Żabka (700 metrów) - Mechanik samochodowy (300 metrów) - Klub sportowy Bieżanowianka z boiskami i placem zabaw (1.7 km) - Szkoła podstawowa (1.8 km) - Kościół (2 km) - Punkt targowy (2.4 km) - Biedronka (3 km) - Przystanek autobusowy (800 metrów) - Przystanek Bieżanów Drożdżownia SKA (1.7 km) - szybkie połączenie pociągiem bezpośrednio do Dworca Głównego i lotniska w Balicach.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 197,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: parter
Budowa: 2007

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Katarzyna Tarkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/energooszczedny-dom-na-duzej-dzialce-w-krakowie-ID4wEsB