Mapa Nieruchomości z satysfakcją przedstawia przytulny dom otoczony dużą ilością zieleni i malowniczych terenów. LOKALIZACJA: RADOMICE. Urokliwa wieś położona w północno-wschodniej części Polski, w gminie Lipno, województwo kujawsko-pomorskie. Otoczona przez piękne krajobrazy typowe dla tego regionu – rozległe pola, lasy i spokojne stawy. Wieś cechuje spokój i cisza, co czyni ją idealnym miejscem do wypoczynku. To miejsce przyciąga miłośników natury i turystyki pieszej, ponieważ okolica obfituje w malownicze ścieżki. W pobliżu znajdują się także liczne interesujące zabytki i miejsca warte odwiedzenia, które pozwalają poznawać lokalną historię i tradycje. Zapewnia mieszkańcom dostęp do dróg i komunikacji, co wiąże się z łatwym dojazdem do Lipna, oddalonego o zaledwie 6 minut jazdy samochodem, oraz innych lokalizacji w zasięgu ręki. Drogi asfaltowe umożliwiają dojazd samochodem i rowerem. Osoby bez własnego pojazdu mogą skorzystać z autobusów PKS do Lipna i Włocławka. INFRASTRUKTURA: Zrewitalizowany park z stawem, sceną krytą, amfiteatrem oraz wiatą tematyczną na spotkania, będący inicjatywą wspierającą rozwój kultury w regionie. Sklepy: Lewiatan, sklep mięsny oraz sklep z kebabami. Stacja benzynowa BP. LIPNO: położone 4 km od Radomic, miasto pełniące funkcje ważnego ośrodka administracyjnego i gospodarczego regionu. Komfort mieszkańców zapewniają liczne elementy infrastruktury, w tym dobrze skomunikowana sieć dróg wojewódzkich i powiatowych, w tym droga krajowa nr 10. Miasto posiada stację kolejową. EDUKACJA: kilka szkół podstawowych i średnich oraz placówki wyższe, a także przedszkola i żłobki. OPIEKA ZDROWOTNA: rozbudowana sieć placówek zdrowotnych, w tym przychodnie, szpital i specjalistyczne gabinety medyczne. INFRASTRUKTURA SPORTOWO-REKREACYJNA: stadion sportowy, hala sportowa oraz boiska wielofunkcyjne, organizacje sportowe oraz liczne tereny zielone, parki i ścieżki rowerowe. USŁUGI I HANDEL: szeroka oferta sklepów spożywczych, aptek, banków, restauracji, punktów usługowych oraz rynku i targu na rynku miejskim. KULTURA: bogata oferta kulturalna, centrum kultury organizujące koncerty, wystawy i spotkania. Lipno dysponuje dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. ZALETY POLOPOWIEK.LOCALIZACJI: położone przy drodze krajowej nr 67, od Włocławka do Lipna, z bezpośrednim dojazdem (indywidualny wyjazd), z dostępem od tyłu do drogi publicznej prowadzącej do pobliskiej kaplicy. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, tereny zielone i rekreacyjne. Powierzchnia działki na której znajduje się nieruchomość jest przestronna i otwarta. Na działce stoi główny budynek mieszkalny, będący centralnym punktem nieruchomości, oraz budynek gospodarczy z garażem. Otoczenie budynków zapewnia otwartą przestrzeń, co daje poczucie dużej swobody i możliwości aranżacji. Z tyłu nieruchomości znajduje się wyjście do parku, siłownia zewnętrzna oraz plac zabaw dla dzieci. Cała działka o powierzchni 1828 m² jest ogrodzona, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Część działki jest obsadzona zdrowymi tujami, tworząc strefę relaksu i intymności. Z przodu liczne wysokie drzewa iglaste zapewniają przyjemny widok na zieleń z okien. Altanka z kompletnym zestawem mebli ogrodowych stanowi doskonałą przestrzeń do relaksu i spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Zadaszona konstrukcja chroni przed słońcem lub deszczem. Centralnym punktem życia towarzyskiego w ogrodzie są popołudniowe spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Podjazd i otoczenie domu wyłożone są kostką brukową. Garaż jest zintegrowany z domem oraz budynkiem gospodarczym. Na posesji można swobodnie parkować kilka samochodów osobowych i dostawczych. DOM: Dwupiętrowa, kompaktowa budowla z piwnicą i strychem do własnej aranżacji. Dach dwuspadowy pokryty piękną szwedzką blachą. Elewacja zadbana, ocieplona 15 cm styropianem, oraz elegancka podmurówka wykończona płytkami klinkierowymi. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 129 m², jest komfortowo i przytulnie umeblowana. Stylowo i energetycznie zaaranżowane wnętrze łączy elegancję z przytulnością. Okna PCV z dużymi parkanami, ładne ramy w salonie, a na dodatek moskitiery w oknach uchylanych. Podłogi: płytki, panele podłogowe, parkiet. Schody – solidne dębowe. Nowoczesne kaloryfery na całej powierzchni domu. PIWNICA: 4 pomieszczenia gospodarcze, w tym kotłownia, miejsce na przechowywanie rowerów, spiżarnia oraz komora wędzarnia. GARAŻ. PARTER: Salon z jadalnią i wyjściem na balkon. Przyjemny, dwukanałowy salon z jadalnią to przestrzeń łącząca komfort na wygodnej kanapie z funkcjonalnością wyznaczonego miejsca na jedzenie, gdzie duży stół pomieści liczną grupę gości. Duże okna zapewniają wnętrzu otwartość na świat zewnętrzny, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. W części wypoczynkowej parapet zdobi najmodniejszy trend w wykończeniach płytek. Kuchnia: Funkcjonalna kuchnia z dużą ceglaną ścianą, bardzo stylowa, ciepła i z charakterem. Przestronna, jasna i dobrze zorganizowana, ze wszystkimi niezbędnymi miejscami do pracy, spożywania posiłków i relaksu na sofie. Zabudowa meblowa w połysku białym, lodówka z kostkarką do lodu. (Poza stołem i krzesłami, właściciel pozostawia wszystkie meble i sprzęty agd). Łazienka: Smakowita i jasna łazienka z oknem zachęca do codziennych pryszniców. Szafka wisząca pod umywalką łączy funkcjonalność z estetyką, oferując dodatkowe miejsce do przechowywania. Naprzeciwko znajduje się szafka na ręczniki i niezbędne akcesoria łazienkowe. Przedpokój: Przestronny z dużą szafą drzwi przesuwnych i lustrem. Ściany pomalowane przyjemną, stłumioną pomarańczową tynkiem, co nadaje optymistyczny charakter i przytulność przy wejściu do domu. Schody: Przyjemne, dębowe schody prowadzą do strefy relaksu i wypoczynku na pierwszym piętrze. PIERWSZE PIĘTRO: Sypialnia z balkonem. Wyjątkowe miejsce, pokój sypialny z podświetlanym wgłębieniem w ścianie w kolorze dojrzałej cytryny, tworzące wspaniały nastrój od samego rana. Duża sypialnia, przestrzeń dająca poczucie wolności. Centralnym punktem jest łóżko otoczone stolikami nocnymi. Cała ściana ma duże okna i drzwi balkonowe, które wpuszczają słoneczne światło, czyniąc sypialnię jeszcze bardziej przestronną. Salon: Oddzielony przesuwanymi drzwiami od sypialni. Dobrze zaaranżowany kwadratowy pokój z kanapą i pojemną trzydrzwiową szafą na przechowywanie. Sypialnia: Stylowa przestrzeń z dominacją eleganckiej czerni, nadającej głębię i tajemniczość wnętrzu. Biała szafa kontrastuje i dodaje lekkości całemu wystrojowi. Żółty parapet to mocny akcent kolorystyczny, ożywiający pokój. Łazienka/pralnia: Łazienka z charakterem, służąca również jako pralnia. STRYCH: Otwarta, niezagospodarowana przestrzeń nie mieszkalna o powierzchni 56 m². Istnieje możliwość jej zaadaptowania na kolejny apartament – właściciel posiada projekt strychu. BUDYNEK GOSPODARCZY: Jednopiętrowy, o powierzchni 68 m² z użytkowym poddaszem, pokryty blachą. W budynku znajduje się garaż, wyposażony w instalację elektryczną. MEDIA: Nieruchomość położona w obszarze w pełni wyposażonym w urządzenia infrastruktury technicznej, w pasie drogi przebiegają: sieć wodociągowa, sieć elektryczna, kanalizacja sanitarna, światłowód. Instalacja centralnego ogrzewania zasilana pompą ciepła Vaillant, grzejnikami oraz ogrzewaniem podłogowym z termostatami w kuchni. Zmiękczacz wody. ENERGOOSZCZĘDNY DOM: Z tyłu nieruchomości zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kWp. Właściciel otrzymuje zwrot za zużycie energii elektrycznej na poziomie 100 PLN/2 miesiące. Koszty zużycia wody i ścieków komunalnych wynoszą jedynie 48 PLN miesięcznie. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD i RTV. CENA - 659 000 PLN. Serdecznie zapraszam na spotkanie i obejrzenie domu. Marta Siedlecka 508 380 180. Jeśli szukasz nowego mieszkania lub domu i jeszcze nie sprzedałeś swojego, możemy się tym zająć. Możemy także pomóc w bezpiecznym wynajmie mieszkania. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o naszej współpracy, zapraszamy na kawę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Czy potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego finansowania na zakup wymarzonej nieruchomości? KREDYT HIPOTECZNY? POŻYCZKA BEZ WKŁADU WŁASNEGO?

Specyfikacja:
Powierzchnia: 154,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 1971

Sprzedający: Monika Rakowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/energooszczedny-dom-z-fotowoltaika-i-pompa-ciepla-ID4uBtF