Bezpośrednio od właścicieli, energooszczędny dom w fazie wykończenia. Dom został zbudowany dla nas samych, lecz plany się zmieniły. Projekt został zaprojektowany od podstaw, koncentrując się na optymalizacji układu pomieszczeń i niskim zapotrzebowaniu na energię bazującym na rozwiązaniach z domów pasywnych. Parter 156 m² - salon z jadalnią - 48 m² z podniesionym sufitem (ponad 3 m) - zamknięta kuchnia z możliwością otwarcia na salon - pokój (gościnny/biuro) - łazienka - wiatrołap - duża kotłownia, która może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego - pomieszczenie gospodarcze (może też służyć jako biuro/siłownia/studio lub pokój z indywidualną łazienką) - przestronny garaż na 2 samochody. Piętro 78 m² - 1 x sypialnia z własną łazienką - 2 x sypialnia - łazienka - pralnia. Poddasze 35 m² - komfortowa przestrzeń magazynowa (ponad 2,2 m pod szczytem). Standard, wyposażenie - pompa ciepła Nibe z dodatkowym zbiornikiem ponadstandardowym, ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu), instalacja wodna z cyrkulacją - odzysk Spiro rozprowadzony do garażu - instalacja zewnętrzna pod dodatkową wymiennikownię gruntową - instalacja pod kominek typu „koza” w salonie - gaz w drodze jako alternatywne źródło ogrzewania domu - bezciśnieniowa kanalizacja, tj. bez pompy - zmiękczacz wody - instalacja monitoringu - system alarmowy - instalacja audio w salonie - system sterowania zasłonami lub roletami zewnętrznymi - izolacja termiczna: EPS grafitowy 0,033 - 20 cm, montaż płyt obwodowych (na kleju i piance), izolacja poddasza pianką PUR 0,034 - 30 cm + 10 cm; - warstwa pierwsza bloczków styropianowych - izolacja termiczna - okna trzyszybowe, drzwi zewnętrzne oraz brama garażowa z podwyższonym współczynnikiem izolacyjności termicznej. Uszczelnienie szczelne - na taśmach, stolarka częściowo wkleszczona w warstwę ocieplenia, „ciepłe parapety” i podstawa pod oknem tarasowym - wysokie wewnętrzne drzwi na parterze (belka wyrównana z sufitem) - duże przeszklenia, np. panoramiczne okna, drzwi HS 2,6x6m podzielone na 3 segmenty po 2m - podłoga z warstwowej deski Barlinek - dąb - ściany i sufity (częściowo tynkowane) - instalacja elektryczna + „pasywne” skrzynki na gniazdka i listwy LED w korytarzach - instalacja domofonowa - przewodowy Internet - instalacja pod ładowarkę samochodową - studnia abisyńska do podlewania ogrodu z zewnętrzną instalacją - płytki dużego formatu Monolith (w tym 120x240 cm) - łazienki: komplet armatury Deante i umeblowane - klejone parapety z dębu - fundamenty z wodoszczelną izolacją zbrojoną - szczeliny powietrzne - spoiny bloczków z fugą. Dach - kompletowe więźby prefabrykowane - na części spadzistej, dachówki panelowe Ruukki Hyygge z rozszerzoną 50-letnią gwarancją - na części płaskiej, welon zgrzewany - schody pasywne na poddasze (Heyke) - osłona paroizolacyjna bez dyfuzyjna - instalacja odgromowa podwieszona w dachu ukryta w warstwie izolacji mineralnej (wełna mineralna), odgromnik obwodowy. Elewacja - podkład pod tynk strukturalny - aluminiowe parapety zewnętrzne Ruukki Hyygge z 50-letnią gwarancją. Areał - taras, podjazd i chodniki wykonane z dużego formatu gresu 60x60cm częściowo ułożone, a w pozostałej części podbudowa pod wylewkę gresową - odwodnienie deszczówki do gruntu - dostęp drogą prywatną - ogrodzenie panelowe zakończone na 80%. Ponieważ dom jest jeszcze w fazie wykończenia, można wprowadzić pewne zmiany. Podłogi i łazienki do wykończenia. Lokalizacja - 700 metrów do centrum Osielska, tj. sklepy, szkoła, kościół - w okolicy nowe domy.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 234,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowany: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: zamknięta

Sprzedający: Radek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-energooszczedny-dom-do-wykonczenia-nowa-cena-ID4wVhn