DOM WYSTAWOWY

Biuro Nieruchomości Lotus z przyjemnością przedstawia na sprzedaż DOMY MODUŁOWE według 4 projektów z różnymi opcjami i powierzchniami użytkowymi: od ok. 30 m2 do 112 m2.

BEZ PROWIZJI!

Domy te łączą nowoczesne technologie i mają unikalny design wykonany z lekkich materiałów.

SĄ SPRZEDAWANE W STANDARDZIE DEVELOPERA!

CENA NIE ZAWIERA VAT:
- od osób fizycznych - 8%,
- od przedsiębiorców - 23%.

W naszej ofercie prezentujemy projekt domu typu SJO LOFT o powierzchni użytkowej - 67,88 m2 z 4 pokojami i antresolą.
MINIMALNE WYMAGANIA DOTYCZĄCE DZIALKI - 17,16 m x 14,16 m (243 m2).

PODŁOGI:

PARTER
- przedpokój - 7,7 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 1,26 m2,
- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 14 m2,
- sypialnia 1 - 6,21 m2,
- sypialnia 2 - 6,21 m2,
- łazienka - 3,43 m2.

PODDASZE
- antresola - 26,06 m2.

Dom SJO to unikalna forma nowoczesnego budynku typu stodoła, zaprojektowana tak, aby zapewnić imponującą powierzchnię użytkową, dzięki dwóm antresolom. Dodatkowa przestrzeń pozwala na elastyczne wykorzystanie i dostosowanie do indywidualnych potrzeb. To doskonałe rozwiązanie nawet dla większej liczby mieszkańców. Dom SJO maksymalnie wykorzystuje dostępne miejsce i oferuje rozwiązania ergonomiczne, ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Aby wybudować dom, wystarczy jedynie zgłoszenie budowy.

PONIŻEJ PRZEDSTAWIAMY INNE PROJEKTY DOMÓW MODUŁOWYCH Z NASZEJ OFERTY:

2. DAL LOFT - powierzchnia użytkowa - 76,40 m2, 4 pokoje - 305 000,00 PLN,
3. DAL PP - powierzchnia użytkowa - 90,34 m2, 5 pokoi - 361 560,00 PLN,
4. HAV - powierzchnia użytkowa - 27,29 m2, 2 pokoje - 150 095,00 PLN,
5. SJO LONG LOFT - powierzchnia użytkowa - 90,77 m2, 4 pokoje - 399 388,00 PLN,
6. SJO LONG PP+LOFT - powierzchnia użytkowa - 111,54 m2, 6 pokoi - 490 776,00 PLN,
7. SJO PP+LOFT - powierzchnia użytkowa - 80,45 m2, 6 pokoi - 353 980,00 PLN,
8. VIK LOFT - powierzchnia użytkowa - 53,60 m2, 4 pokoje - 219 760,00 PLN,
9. VIK LONG LOFT - powierzchnia użytkowa - 72,98 m2, 4 pokoje - 299 218,00 PLN,
10. VIK LONG PP - powierzchnia użytkowa - 83,66 m2, 6 pokoi - 343 006,00 PLN,
11. VIK PP - powierzchnia użytkowa - 59,94 m2, 6 pokoi - 245 754,00 PLN.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
- Okładzina ścian od wewnątrz z płyty OSB/3 służącej jako paroizolacja i usztywnienie - 15 mm,
- Certyfikowane drewno konstrukcyjne klasa C24/KVH - 170 x 45 mm,
- Dodatkowa izolacja paroszczelna SIGA SWISS,
- Izolacja termiczna - wełna mineralna 170 mm,
- Płyta izolacyjna STEICO Universal 35 mm (służy też jako izolacja wiatrochronna),
- System podkonstrukcji dla elewacji,
- Wykończenie elewacji wybranym materiałem.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE
- Podwójne okładziny ścian z płyty OSB/3 15 mm, służące jako paroizolacja i usztywnienie,
- Certyfikowane drewno konstrukcyjne klasa C24/KVH z profilem 45x90 mm,
- Izolacja ścian - wełna mineralna 90 mm.

Konstrukcja dachu
- bitsum - dwie warstwy,
- EPS 100-038 styropian o nachyleniu 8-17 cm
- Pokrycie dachu od zewnątrz płytą OSB.
- Izolacja elementów konstrukcyjnych - wełna mineralna 17 cm,
- Certyfikowane drewno konstrukcyjne klasa C24/KVH z profilem 45x170 mm,
- Pokrycie dachu od wewnątrz płytą OSB.
- Szyna montażowa,
- Wykończenie wewnętrzne z płyt gipsowo-kartonowych,
- Odwodnienie połaci dachowej,
- Obróbki blacharskie - metal.

Ława fundamentowa
- Wylewka betonowa,
- Maty grzewcze,
- Folia wodoszczelna,
- EPS 100 styropian - 5 cm,
- Konstrukcja,
- Folia budowlana,
- XPS 300 styropian - 10 cm,
- Podbudowa,
- Piasek,
- Roboty ziemne, przewody do rozprowadzenia instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej.

Zabudowa okienna
- Okna PCV lub aluminiowe z potrójnym przeszkleniem.

Zabudowa drzwiowa
- Drzwi PCV lub drewniane.

DANE TECHNICZNE:

ELEWACJE I PRACE METALOWE
- Elewacja z panelu elewacyjnego,
- Prace metalowe,
- Rynny z systemu PVC,
- Parapety z systemu.

DOSTĘPNE RODZAJE ELEWACJI
- Panel elewacyjny,
- Metal,
- Metalowe panele standing seam,
- Płyta kompozytowa,
- Tynk mineralny.
Kolor elewacji ustalany indywidualnie zgodnie z potrzebami klienta

INSTALACJE ELEKTRYCZNE I WODNO-KANALIZACYJNE
- Instalacja ciepłej wody,
- Podgrzewacz wody na miejscu,
- Elektryczny grzejnik w łazience,
- Instalacja zimnej wody,
- Przyłącze kanalizacyjne sanitarne,
- Instalacja elektryczna + gniazdka i włączniki,
- Instalacja RTV/Internet/Monitoring,
- Instalacja wentylacji mechanicznej,
- Instalacja ogrzewania - maty grzewcze elektryczne,
- Instalacja klimatyzacji z funkcją grzania,
- Maty grzewcze w cenie,
- Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania w cenie,
- Pompa ciepła za dodatkową opłatą.

DOMY TE SĄ ENERGOoszczędne:
- zamontowane panele fotowoltaiczne,
- maty grzewcze,
- pompa ciepła,
- bank energii,
- INTeligentny dom.

KLUCZOWE ATUTY:
- najniższe koszty utrzymania,
- czas budowy do 3 miesięcy,
- energooszczędne,
- paroprzepuszczalne,
- izolacyjne,
- nowoczesne,
- zaprojektowane na dowolną działkę,
- odporne na degradację i korozję,
- zespół architektów z ponad 10-letnim doświadczeniem,
- pełna obsługa, doradztwo w zakresie dokumentacji po realizacji,
- terminowość.

CO POTRZEBUJESZ DO BUDOWY TYCH DOMÓW:
- min. 300 m2 działka z przyłączem elektryczności,
- określone warunki zabudowy/wypis i wyrys z lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranej działki,
- zgłoszenie budowy / pozwolenie na budowę,
Po podpisaniu umowy należy dostarczyć:
- badania geologiczne (w zależności od warunków gruntowych - wymiana gruntu),
- adaptację projektu przez osobę o odpowiednich kwalifikacjach.
Przed rozpoczęciem montażu potrzebne będą:
- wybrany kierownik budowy oraz dokumentacja planowanego rozpoczęcia prac budowlanych na działce,
- geodezyjne wytyczenie budynku.
Podczas budowy konieczne zapewnienie:
- dostępu do działki,
- przyłącza elektrycznego,
- kontenera na odpady budowlane.

-
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I WSPÓŁPRACY Z NAMI I INNYMI BIURAMI!!!

Joanna Chmielewska-Mazur tel.576 194 841

Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania!

Pomożemy sfinansować zakup!

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 89,23 m²
Sypialnie: 3
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Joanna Chmielewska-Mazur

Kontakt: 576 194 841

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sjo-energooszczedne-domy-modulowe-w-3miesiace-ID4r6l2