BEZPOŚREDŁA OFERTA, BRAK PROWIZJI I PODATKU PCC. Nowoczesne i funkcjonalne bliźniaki o powierzchni 127,91 m². Ogłoszenie dotyczy budynku E1 z ogrodzeniem o powierzchni 254 m². Nowoczesne osiedle składające się z 10 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Każdy dom posiada własną niezależną bramę i wejście od drogi. BRAK WSPÓLNYCH PARTII, GWARANCJA Niezależności i Spokoju. Dachy płaskie zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić dwa pełne i funkcjonalne kondygnacje użytkowe. Tym samym, klienci nie będą musieli poddawać kosztownym adaptacjom poddasza i kończyć dużej ilości schodów. Jednocześnie nadaje to budynkowi nowoczesny wygląd. Działka, na której realizowana jest inwestycja, znajduje się przy ślepej ulicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To gwarantuje mieszkańcom spokój, ciszę oraz brak nasilonego ruchu samochodowego. Lokalizacja osiedla umożliwia bardzo wydajny dojazd do Warszawy, a także zapewnia pieszy dostęp do sklepu, szkoły, przedszkola, kościoła, placu zabaw oraz przystanku autobusowego linii 738, N62 i L40 jadących do szkoły i metra na Targówku. PARTER: 64,86 m² - salon z aneksem kuchennym 33,98 m² + miejsce na kominek - łazienka 4,05 m² - kotłownia/pralnia 3,08 m² - wiatrołap 5,94 m² - garaż 17,81 m² + pomieszczenie gospodarcze pod schodami. PIĘTRO: 63,05 m² - pokój 16,37 m² - pokój 13,67 m² - pokój 15,06 m² - garderoba 2,03 m² - łazienka 9,46 m² - komunikacja 6,72 m². STANDARD DEWELOPERA ZAWIERA - budynki murowane z cegły ceramicznej - ocieplenie 20 cm styropianem - tynk gipsowy wewnętrzny - tynk elewacyjny dekoracyjny + elementy dekoracyjne (deski lamelowe) - oświetlenie LED na fasadzie budynku - gładkie podłogi na parterze - okna PCV trzy szybowe - drzwi wejściowe antywłamaniowe z dodatkowymi przeszkleniami typu lustro weneckie - brama garażowa - wentylacja mechanicza nawrotna z rekuperatorem i monitorem kontrolnym, wspomagająca odzysk ciepła - gazowy kocioł kondensacyjny z zamontowanym zbiornikiem w kotłowni, wraz z obiegiem i ogrzewaniem podłogowym na całym domu, w tym garażu - instalacja kominowa i dopływ powietrza przystosowana do montażu kominka w salonie - instalacja elektryczna przystosowana do montażu inteligentnego domu umożliwiająca sterowanie urządzeniami takimi jak rolety, oświetlenie, brama garażowa, domofon i wiele innych za pomocą smartfona. Na etapie wczesnej budowy, kupujący mają możliwość zaprojektowania instalacji według własnych potrzeb - instalacja światłowodowa od lokalnego dostawcy internetu i telewizji - instalacja videodomofonu (bez wyposażenia). Dla klientów decydujących się na zakup na wczesnym etapie budowy istnieje możliwość wyposażenia budynku w dodatkowe elementy, takie jak: - klimatyzacja na obu piętrach, wraz z jednostkami zewnętrznymi i wewnętrznymi, z funkcją chłodzenia i ogrzewania, wspieraną dodatowo przez wentylację mechaniczną nawrotną - centralny odkurzacz w systemie RETRAFLEX, wraz z centralą, rurami od gniazdek, zasysaczem kuchennym, gniazdem garażowym, wyciągiem oraz podstawowym zestawem czyszczącym Retraflex (metalowa teleskopowa rura, uniwersalna szczotka LUX, szczotka okrągła STANDARD, szczotka tapicerska STANDARD, ssawka szczelinowa) - na zewnątrz antywłamaniowe rolety na wszystkich oknach, ukryte w fasadzie budynku, sterowane elektrycznie z przełącznika ściennego lub, w przypadku instalacji systemu inteligentnego domu, z telefonu - system monitoringu całej posesji - system alarmowy podzielony na strefy - rozprowadzone okablowanie pod instalację kina domowego - system zasilania awaryjnego w przypadku braku prądu z sieci miejskiej (bez generatora) - instalacja videodomofonu z wyposażeniem (monitor wewnętrzny na parterze i pierwszym piętrze + kamera zewnętrzna) - zewnętrzne dodatkowe przyłącze wodne dla systemu nawadniania ogrodu - w garażu dodatkowy obwód do ładowania samochodu elektrycznego. Wizualizacje wnętrz przedstawiają przykładowe rozmieszczenie budynku. Planowany termin odbioru to drugi kwartał 2026 roku. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 127,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak
Rodzaj kuchni: aneks otwarty
Brak prowizji: Tak
Oferta exclusiv: Tak

Sprzedający: Pawel Wisniewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/energooszczedne-i-nowoczesne-blizniaki-z-garazem-ID4mqew