Wygodny, wyposażony dom z ogrodem na dużej działce o powierzchni 28 arów w malowniczych rejonach Roztocza, w cichej miejscowości Samsonówka.

Dwupiętrowy dom idealny dla jednej lub dwóch rodzin ceniących spokój i bliskość natury. Położony w cichej okolicy, otoczony domami jednorodzinnymi.

Nieruchomość zlokalizowana jest pomiędzy miastami takimi jak Józefów, Krasnobród, Susiec, Zwierzyniec - Roztocze, które słyną z rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych. Otoczona dużą ilością zieleni i lasów.

Działka numer 1806 o powierzchni 28 arów.

Całkowita powierzchnia domu to 190 m², w tym powierzchnia użytkowa 149 m².

Dom jednorodzinny zbudowany na początku lat 80. z betonu komórkowego, ocieplony polistyrenem, otynkowany. Dach jednospadowy pokryty blachą. Strop ocieplony wełną mineralną. Okna z PVC.

Dom posiada dwa niezależne wejścia, każde z nowymi drzwiami zewnętrznymi. Solidne wejściowe schody wykończone trwałym granitem.

W skład domu wchodzą:
- 2 sypialnie
- 2 salony
- 1 pokój
- 2 kuchnie
- 2 łazienki
- 2 ganek

Na parterze o powierzchni użytkowej 70 m² znajduje się nowoczesna kuchnia z salonem i wyjściem na taras. Duża łazienka z wanną i prysznicem. Przytulna sypialnia i korytarz. Cały parter przeszedł rewitalizację.

W dalszej części parteru znajduje się klatka schodowa, pomieszczenie techniczne z kotłownią i pralnią.

Pierwsze piętro wymaga jedynie odświeżenia lub aranżacji. Może służyć jako samodzielna przestrzeń pod wynajem lub być zaadaptowane na pokoje agroturystyczne.

Pierwsze piętro o powierzchni 79 m² obejmuje ganek, kuchnię połączoną z spiżarnią z jednej strony oraz z przestronnym, słonecznym salonem z kominkiem i dostępem na balkon z drugiej strony. Dodatkowo jasna, przestronna sypialnia, mały pokój idealny na biuro lub pokój dziecięcy oraz łazienka z prysznicem.

Media w domu obejmują:
- Prąd
- Gaz
- Wodę
- Kanalizację
- Internet szerokopasmowy
- Instalacja solarnych paneli do podgrzewania wody
- Instalację fotowoltaiczną
- Klimatyzację

Metody ogrzewania dostępne w nieruchomości:
- Pompa ciepła
- Nowy, kondensacyjny kocioł gazowy
- Klimatyzację
- Kominek

Oprócz domu na działce znajdują się dawne budynki, mianowicie budynek użytkowy i stodoła zaadaptowana na garaże na sprzęt ogrodniczy, warsztat itp. Ten budynek ma powierzchnię 130 m² z dużym poddaszem do dowolnej aranżacji, pokrytym metalem.

W skład tego budynku wchodzi murowa wędzarnia, z której wychodzą pyszne wędliny. W pomieszczeniu znajduje się tez klinkowy piec, którym można suszyć grzyby, obfite w okolicznych lasach.

Przy budynku znajduje się murowany, ocieplony garaż pokryty metalem.

Na działce jest drewniana stodoła postawiona na murowanych filarach, używana do przechowywania sprzętu. Dodatkowo do dyspozycji jest murowana piwnica i drewutnia.

W dalszej części działki znajduje się około 30-letni sad z licznymi drzewami owocowymi i krzewami, w tym jabłoniami, gruszami, śliwami i wiśniami. Na terenach sadu znajduje się też szklarni, idealna do uprawy warzyw takich jak pomidory, ogórki i inne rośliny sezonowe.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Podstawowe udogodnienia są w bezpośrednim sąsiedztwie: szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, stacja kolejowa i sklep spożywczy. Dojazd zapewnia asfaltowa droga z nowoczesnym, wygodnym chodnikiem.

Największe atuty nieruchomości to cicha, spokojna okolica z bezpośrednim dostępem do pobliskich lasów - idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i relaks w otoczeniu przyrody. Na terenie znajduje się stale uprawiany ogród warzywny, którego plony zdecydowanie przewyższają jakością produkty dostępne w sklepach. Wokół domu rosną liczne kwiaty i krzewy ozdobne, tworząc przyjemną, zieloną przestrzeń. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania - można stworzyć imponujący ogród, strefę relaksu z basenem, jacuzzi, altaną lub miejscem na ognisko. Dodatkowym atutem jest prywatna studnia z czystą wodą oraz murowana piwnica, doskonała do przechowywania warzyw lub domowego wina.

Dodatkowym urokiem jest urokliwa drewniana weranda z niepowtarzalną atmosferą - idealne miejsce na całoroczne spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Dom ma już kilka lat, ale został odpowiednio wyposażony i konserwowany, co pozwala ograniczyć bieżące koszty utrzymania.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 149,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 1980

Sprzedawca: Sławomir

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyposazony-dom-z-dzialka-na-przepieknym-roztoczu-ID4xxeV