• Działka budowlana w kształcie prostokąta o wymiarach 24 m x 100 m, składająca się z trzech działek o numerach ewidencyjnych: 11/3, 10/16, 10/17; łączna powierzchnia 2432 m²
• Media: własne przyłącze wodociągowe, energia elektryczna i gaz – na działce
• Działka posiada drzewa i krzewy
• Wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni około 300 m²
• Możliwość podziału drugiej działki po wybudowaniu domu
• Możliwość negocjacji z właścicielem – profesjonalnym deweloperem, w celu zlecenia budowy domu zgodnie z dołączoną wizualizacją lub własnym projektem
• OFERTA w opcji 1 – zakup działki budowlanej wraz z pozwoleniem na budowę: cena 2 300 000 PLN
• OFERTA w opcji 2 – zakup działki i zlecenie budowy domu deweloperskiego w standardzie wraz z zagospodarowaniem terenu w zakresie małej architektury (drogi dojazdowe, chodniki, przygotowana ziemia pod nasadzenia) – cena 4 100 000 PLN
• OFERTA w opcji 3 – zakup działki i zlecenie budowy – płatność według uzgodnionego harmonogramu i postępu robót – przeniesienie własności po oddaniu domu do użytku – cena: podobna do opcji 2, w zależności od szczegółowych ustaleń

• Dom w technologii tradycyjnej, budowany na murach fundamentowych, energooszczędny (okna, drzwi, ściany o wysokich parametrach izolacyjnych, spełniające lub przewyższające obowiązujące obecnie standardy). Wentylacja mechaniczna/rekuperacja; gruntowo-woda pompa ciepła (istnieje opcja ogrzewania gazowego), nowoczesna stacja uzdatniania wody (własna studnia)

• Możliwość modyfikacji projektu, w tym instalacji technicznych, według preferencji kupującego.

• Działka przy ulicy Muchomora znajduje się na obrzeżach gminy Ursynów, tuż za Lasem Kabackim. Graniczy z terenem Ogrodu Botanicznego Polskiej Akademii Nauk; 3,5 km od Centrum Handlowego Stara Papiernia, nieco dalej znajduje się Park Spa
• Na ulicy Prawdziwka znajduje się przystanek autobusowy, a w okolicy dostępna jest szeroka oferta renomowanych przedszkoli i szkół
• Zielona okolica działki to ogromny atut – za ogrodzeniem rozciągają się malownicze pola i lasy, z szlakami do biegania, spacerowania i rowerowymi
• łatwy dostęp do Piaseczna, Konstancina oraz Warszawy, a także południowej Obwodnicy Warszawy

• świetna propozycja dla inwestora planującego wybudować dom jednorodzinny otoczony dużym ogrodem z możliwością umieszczenia basenu lub innej małej architektury na działce
• wysoki potencjał inwestycyjny działki – możliwość podziału i budowy dwóch obiektów
• obecne pozwolenie na budowę umożliwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2432,0 m²

Sprzedający: Maryna Cwiklińska

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-pozwoleniem-na-budowe-ID4xCqS