SZUKASZ KOMFORTOWEGO MIESZKANIA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Z PIĘKNYM WIDOKIEM Z TARASU NA LAS? - Mamy dla Ciebie idealną ofertę! PRZEPIĘKNE I UNIKALNE MIESZKANIE Z GARAŻEM, DWOMA TARASAMI ORAZ 3 PIWNICAMI - WSZYSTKO W CENIE MIESZKANIA. TAKIEJ OFERTY JESZCZE NIE BYŁO!!! Przedmiotem sprzedaży jest przestronne i nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe z dwoma tarasami (14 m² i 18 m²), które zapewniają wyjątkową przestrzeń do relaksu, spotkań z bliskimi lub pracy na świeżym powietrzu. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2025 roku przy ul. Winorosli na Białym Błocie w Warszawie - miejscu cenionym za spokój, zielone tereny i doskonałe połączenia z resztą miasta.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

• Obecnie mieszkanie ma 3 pokoje, ale istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego stanu, w którym było 4 pokoje.
• Powierzchnia mieszkania 77,70 m²
• Jasny salon z dużymi oknami i dostępem do tarasu z widokiem na piękną zieleń oraz w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią - 38 m²
• Ciepła sypialnia z garderobą - 15 m²
• Sypialnia - 9 m²
• Nowoczesna łazienka z prysznicem - 5 m²
• Korytarz 15 m² z dostępem do TARCIA
• Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 7-piętrowego budynku z windą, o podwójnym naświetleniu - gwarantujące jasność i piękne zachody słońca.
• Inwestycja została zakończona w 2025 roku
• Nowoczesna technologia budowlana. Wnętrze wykończone w nowoczesnym stylu z elementami naturalnych materiałów - które doskonale komponują się z otaczającym krajobrazem.

ZALETY MIESZKANIA:

• Dwa słoneczne tarasy - idealne miejsce na relaks
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Wysoki standard wykończenia
• Duże okna zapewniające naturalne światło
• Cicha i bezpieczna okolica
• Szybki dostęp do centrum miasta, blisko komunikacji publicznej, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych.

DODATKOWE WAŻNE INFORMACJE:

• GARAŻ (największy indywidualny garaż obok windy)
• DWA TARASY
• 3 PIWNICE NA TYM SAMYM PIĘTRZE (pierwsza 4 m², druga 2,3 m², trzecia 4,3 m²)
• Mieszkanie wyposażone w system SMART HOME, własny ALARM, własny MONITORING oraz WIDEOFON
• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych
• Brak sąsiedztwa z innym mieszkaniem na tym samym piętrze. To unikalna oferta dla osób ceniących komfort, przestrzeń i doskonałą lokalizację - jedno z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych pod Warszawą. Idealne również dla inwestorów szukających bezpiecznej inwestycji kapitałowej z dużym potencjałem krótkoterminowego lub długoterminowego wynajmu. To miejsce łączy bliskość natury z szybkim dostępem do Warszawy, co czyni je idealnym jako mieszkanie rodzinne lub inwestycja na wynajem.

LOKALIZACJA MIESZKANIA MA KLUCZ:

• Doskonała komunikacja - szybki dostęp do centrum i innych dzielnic miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską
• Bliskość natury - w pobliżu tereny zielone, parki oraz ścieżki spacerowe, idealne na aktywny wypoczynek
• Pełna infrastruktura - w pobliżu sklep Stokrotka 150 m, sklep ABC 250 m, dwie Żabki 200 m i 300 m, punkty usługowe, restauracje, piekarnia 150 m, a także placówki edukacyjne: przedszkole 250 m i szkoła 200 m
• Rodzinna atmosfera - spokojna, bezpieczna okolica sprzyjająca codziennemu życiu i wychowaniu dzieci
• Aktywny tryb życia - w pobliżu obiekty sportowe, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne
• Prestiż i wygoda - ul. Winorosli uznawana za jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w mieście, łączącą spokój z bliskością centrum.

TEN APARTAMENT to - komfort, spokój i natura w jednym. Od pierwszego kroku w salonie rzuca się w oczy rozległy, niezaburzony widok na las. Przestrzeń wypełniona naturalnym światłem, które wpada przez okna, a w tle spokojne horyzonty przechodzą w zieleń drzew.

TARASY w tym mieszkaniu to idealne miejsce na filiżankę kawy, cichy popołudniowy z książką lub wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi - z widokiem, który działa lepiej niż każda dekoracja.

ZALETY INWESTYCYJNE:

• Ciągłe zapotrzebowanie na najem, doskonała lokalizacja pod krótkoterminowe wynajem Airbnb/Booking
• Możliwość współpracy z lokalnymi operatorami wynajmu (pełna obsługa bez angażowania właściciela)
• Rosnąca wartość nieruchomości - atrakcyjny zwrot z inwestycji (ROI)
• Widok, który sprzedaje się sam - nieruchomości z ekspozycją na zieleń są unikalne i osiągają wyższe ceny odsprzedaży.

FORMA WŁASNOŚCI:

• czynsz administracyjny: 1080 zł
• własność pełna (możliwość sfinansowania - współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy pomogą załatwić formalności kredytowe bez stresu).

GORĄCO POLECAMY tę piękną nieruchomość!!!
Polecamy ze względu na świetNĄ LOKALIZACJĘ, bardzo dobrą KOMUNIKACJĘ - IDEALNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA.
To doskonała propozycja dla tych, którzy szukają miejsca do życia w harmonii z naturą, jak również dla inwestorów ceniących UNIKALNE LOKALIZACJE.
Nie przegap tej okazji - skontaktuj się z nami już dziś!
Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 punkt 1 Kodeksu Cywilnego.
Zapraszamy do prezentacji tej UNIKALNEJ NIERUCHOMOŚCI!