Poszukujesz mieszkania inwestycyjnego, które zapewni wysoką stopę zwrotu?
Może potrzebujesz lokalu dla siebie, który jednocześnie będziesz mógł częściowo wynajmować?

Prezentujemy nową ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 52,3 m2, usytuowanego na pierwszym piętrze urokliwej kamienicy przy ulicy Karola 1 w Katowicach.

Mieszkanie składa się z dwóch odrębnych lokali na jednej księdze wieczystej. Każde z nich obejmuje pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę z kabiną prysznicową, a jeden z lokali dodatkowo posiada korytarz. Obydwa lokale mają oddzielne liczniki, co znacząco ułatwia proces rozliczeń.
Wraz z nieruchomością sprzedawane są pełne umeblowanie.

Obiekt przeszedł generalny remont 9 lat temu, podczas którego dokonano podziału mieszkania. Od tego czasu jest nieustannie wynajmowane. Lokale znajdują się w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymagają dodatkowych nakładów.

Umowa najmu na jeden z lokali wygasa 31 lipca, a druga umowa może być wypowiedziana lub przedłużona.

Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Kluczowe elementy, takie jak klatki schodowe, są dobrze utrzymane. Budynek dysponuje również wewnętrznym dziedzińcem.

Ulica Karola to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach, zapewniająca szybki dostęp do ośrodków edukacyjnych, biznesowych i rekreacyjnych.

Prezentowana oferta to doskonały wybór dla inwestora, szczególnie na wynajem dla studentów - znakomita lokalizacja w pobliżu Uniwersytetu Ekonomicznego oraz niskie koszty administracyjne czynią tę nieruchomość idealną "gotową inwestycją".

Atrakcyjna stopa zwrotu netto wynosząca około 6,6% - powyżej średniej na rynku katowickim.

Jeśli poszukujesz mieszkania dla siebie, to także unikalna okazja - możesz zamieszkać w jednym z lokali i wynajmować drugi, uzyskując dodatkowy dochód.

Opłata administracyjna wynosi 560 PLN.

Nie przegap takiej okazji!

Wszystkie zdjęcia dostępne są na stronie Freedom Real Estate.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Kierownik oferty:
Arleta Tomala
Telefon kontaktowy: 730 014 199
Freedom Real Estate Sosnowiec, ul. Zytnia 8, Sosnowiec

Sprzedający: Arleta Tomala | Telefon: 730 014 199 | Biuro: Freedom Real Estate | Adres biura: Sosnowiec, ul. Zytnia 8 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/doskonala-okazja-inwestycyjna-ID4vYcI.html