Apartament 2-pokojowy po remoncie w zielonej części Ursynowa

Do sprzedania jasne i ciche mieszkanie o powierzchni 58 m2 z piwnicą w cenie, usytuowane w atrakcyjnej, zielonej lokalizacji Ursynowa. W pobliżu znajduje się LIDL, lokalny rynek, stacja metra oraz przystanki autobusowe, a także las. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w 6-piętrowym budynku z 1998 roku, wykonanym trwałą technologią (zdrowszą i bardziej wytrzymałą od "wielkiej płyty").

W skład mieszkania wchodzi: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba, przedpokój oraz łazienka. Do lokalu przynależy piwnica. Certyfikat energetyczny - klasa B (wysoka efektywność energetyczna). Okna mieszkania skierowane na wschód. Istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju.

Budynek: solidna technologia, z żelbetu z ceglaną wypełnieniem. Okna podwójne, plastikowe odznaczają się bardzo dobrym stanem. W budynku dostępne są windy, podziemne garaże, pomieszczenie rowerowe, zjazd oraz miejsca parkingowe przed budynkiem. Zielony dziedziniec. W cenie dostępna dobrze zabezpieczona piwnica o powierzchni około 2,5 m2.

STATUS: pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane. ZALETY:

• Funkcjonalne, niesamowicie ciche i jasne,
• Odświeżone, gotowe do wprowadzenia się od zaraz,
• Bardzo dobra izolacja, klasa B – niskie koszty ogrzewania, latem chłodniej,
• Instalacja elektryczna miedziana, rury PVC – wysoka trwałość na wiele lat,
• Dbana, dobrze skomunikowana i bezpieczna dzielnica, monitoring,
• Świetna lokalizacja - blisko Lasu Kabackiego, stacji metra, ścieżek rowerowych, dwóch parków, sklepów, restauracji, małego rynku i piekarni.

W najbliższym sąsiedztwie:

• Supermarket LIDL – 200 m,
• Żabka – 150 m,
• Mały rynek – 200 m,
• Szkoła podstawowa i przedszkole – 400 m,
• Stacja metra Kabaty – 800 m,
• Przystanek autobusowy – 150 m,
• Las Kabacki – 600 m.

Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tego przyjemnego i wyjątkowo funkcjonalnego mieszkania, które zapewnia dobrą atmosferę oraz cichych sąsiadów. Miesięczna opłata to 1012 PLN. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przed budynkiem. Obszar monitorowany z ochroną. Wartość mieszkania została profesjonalnie wyceniona w marcu 2025 roku na kwotę 1 028 000 PLN. Raport eksperta dostępny wgląd.

Sprzedający: Jacek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/znakomita-lokalizacja-ciche-odswiezone-2-3-pokojowe-58-m2-ID4v05t.html