Dobra Nieruchomość Grażyny Górniak: polecam ofertę niezwykle atrakcyjnej działki o powierzchni 12471 m² pod zabudowę jednorodzinną, położonej w Kruszwicy, tuż nad Jeziorem Gopło. Wyjątkowa lokalizacja zapewni duże zainteresowanie przyszłą inwestycją. Miejsce to ma ogromne walory krajobrazowe i klimatyczne oraz pełną infrastrukturę sportowo-rekreacyjną, ale co najważniejsze — teren jest w pełni wyposażony:

• elektryczność
• woda
• kanalizacja
• gaz

Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego — Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Uchwała nr XL/522/2022 z dnia 24-03-2022 w sprawie przyjęcia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru sąsiadującego z ulicami Nadgoplańską, Słoneczną, Grodzką i Kościuszki w Kruszwicy. Ogłoszenie: Dziennik Urzędowy Województwa Kujawsko-Pomorskiego z dnia 22-04-2022, poz. 2264. Data wejścia w życie: 07-05-2022. Obszar, na którym znajdują się działki objęte umową, oznaczony jest symbolami: 7MN i 9KDW. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 9MN ustala się:

• cel – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
• zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: (...)

Obszar 9MN zobowiązuje do budowy wyłącznie budynków jednorodzinnych wolnostojących, z wyłączeniem zabudowy szeregowej. Minimalny odsetek biologicznie czynnej powierzchni działki musi stanowić co najmniej 40%. Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 60% powierzchni działki. Maksymalna i minimalna intensywność zabudowy – od 0,02 do 1,0. Minimalna powierzchnia nowo wyznaczanej działki budowlanej – 800 m². Minimalna liczba miejsc parkingowych – 2 na mieszkanie na działce. Parking możliwy jako parkowanie powierzchniowe lub w garażu wolnostojącym lub wbudowanym.
Na obszarze 7MN obowiązuje lokalizacja nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego z możliwością zabudowy semi-detached, wykluczając zabudowę szeregową. Obszar musi zawierać co najmniej 40% biologicznie czynnej powierzchni. Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 60% powierzchni działki. Maksymalna i minimalna intensywność zabudowy – od 0,02 do 1,0. Minimalna powierzchnia nowo wyznaczanej działki budowlanej – 800 m². Minimalna liczba miejsc parkingowych – 2 na mieszkanie na działce. Parking jako powierzchnia naziemna lub w garażu. Miejsce rekreacji miejskiej dostępne jest na terenie Gopła, który jest jednym z największych jezior Polski (11. miejsce pod względem wielkości). Jezioro ma powierzchnię 21 540 ha i głębokość do 16,6 m, średnio 4,7 m. Wokół jeziora znajdują się ścieżki rowerowe, promenada, mariny, kluby sportów wodnych, plaże kąpielowe, oraz port. Główną plażą miejską jest plaża na Płycie Rzepowskiej, zwana także Plażą na Wyspie. Oferta dla miłośników sportu i rekreacji jest wszechstronna i atrakcyjna.
Więcej informacji: Grażyna Górniak, Dobra Nieruchomość 726235131
Więcej ofert na dobrenieruchomosci.eu

Specyfikacje
Powierzchnia: 12471,0 m²
Sprzedawca: Górniak Grażyna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/doskonala-dzialka-na-nowe-osiedle-kruszwica-goplo-ID4mn9t