UNIKATOWE MIESZKANIE 3-POKOJOWE Z DWOMA OGRÓDKAMI | PRAGA-POŁUDNIE | GOTOWE DO WPROWADZENIA
Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe, ul. Międzyborska 10B
Powierzchnia: 60 m² | 3 pokoje | 2 prywatne ogródki
Piętro: Parter | Rok budowy: 2017 | Garaż podziemny

Mieszkanie, które łączy wygodę, spokój i doskonałą lokalizację!
Przedstawiamy na sprzedaż eleganckie trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m2, położone w cichej i zielonej okolicy, niedaleko przyszłej 3 linii metra. To idealny wybór dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Obiekt znajduje się na parterze sześciopiętrowego budynku, na zamkniętym, nowoczesnym osiedlu z 2017 roku. W skład mieszkania wchodzą przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz łazienka z wanną. Z salonu wychodzi się do pięknie zagospodarowanego ogródka (16 m2), otoczonego gęstymi tujami, które zapewniają całkowitą prywatność i znajdującym się od strony patio. Z obu sypialni jest wyjście do drugiego, dużego ogródka (39 m2) znajdującego się po drugiej stronie mieszkania.

FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- Przestronny salon z aneksem kuchennym (25 m²), klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe
- Dwie ustawne sypialnie (10 m² i 12 m²) z pojemnymi szafami oraz wyjściem do ogródka
- Stylowa łazienka z wanną oraz ogrzewaniem podłogowym
- Funkcjonalny przedpokój z miejscem na przechowywanie
- Ekspozycja: salon - południowy zachód, sypialnie - północny wschód
- Wysoki standard - gotowe do zamieszkania od zaraz bez dodatkowych wydatków!

Dwa prywatne ogródki:
- 39 m² z tarasem (deska kompozytowa) - wyjście z obu sypialni
- 16 m² przy salonie - idealne miejsce na poranną kawę w otoczeniu zieleni

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Świetna komunikacja - ul. Międzyborska w warszawskiej dzielnicy Praga-Południe to kluczowy szlak transportowy, obsługiwany przez kilkanaście linii autobusowych, takich jak 125, 135, 141, 158, 521 oraz nocna N21.
Najbliższe stacje metra:
• Metro Stadion Narodowy (linia M2) - około 2 km na północny zachód;
• Metro Politechnika (linia M1) - dostępne po przesiadce do tramwaju lub autobusu.
Dojazd do metra z ul. Międzyborskiej zapewniają linie autobusowe, m.in. 125, 135, 141 i 158.

W niedalekiej przyszłości planowana jest 3 linia metra.

ZIELEŃ I REKREACJA
- Zaledwie 3 minuty spacerem do Parku nad Balatonem
- Blisko Park Skaryszewski - jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie
- Miejsca zabaw, ścieżki rowerowe oraz siłownie plenerowe
- Terminal Kultury Gocław - teatr, koncerty, biblioteka, zajęcia dla dzieci i dorosłych

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
• Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia się.
• Dwa prywatne ogródki (39m² i 16m²) - idealne na poranną kawę lub wieczorny relaks.
• Cicha i spokojna okolica - jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum.
• Pełna infrastruktura - w pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki i placówki medyczne.
• Idealne dla rodzin - blisko szkoły, przedszkola oraz plac zabaw.
• Sport i rekreacja - w pobliżu parki, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, siłownie plenerowe i obiekty sportowe.

Stan prawny - pełna własność z księgą wieczystą - możliwy zakup na kredyt.

Cena: 1 130 000 PLN (18 833 PLN/m2) + 70 000 PLN miejsce parkingowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska
Kupujący nie ponosi opłat prowizyjnych.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Karolina Buda
Tel.: 730-083-057 | Sprzedawca: Karolina Buda |

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-3-pokojowe-mieszkanie-z-dwoma-ogrodkami-ID4vZE9.html