Mam przyjemność przedstawić Państwu absolutnie unikalne i niepowtarzalne 5-pokojowe Mieszkanie Rodzinne, wykonane według najwyższych standardów, o powierzchni 150 m², zlokalizowane na trzecim piętrze 4-piętrowego budynku apartamentowego przy ul. Hlonda na Wilanowie w Warszawie.
To idealna propozycja dla rodziny ceniącej wysoką jakość wykonania, funkcjonalność, przestrzeń i komfort oraz dla inwestora w kontekście stabilnego, przewidywalnego najmu z oczekiwanym zwrotem.

Lokalizacja:

Doskonała.

Najlepsza część Wilanowa. Osiedle Ostoja Wilanów przy ul. Hlonda 6.
doskonałe połączenie spokoju, ciszy, natury z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury Wilanowa oraz wygodnym dojazdem do innych części Warszawy.
Dodatkowo:

• Osiedle Ostoja Wilanów to miejsce marzeń dla rodzin z dziećmi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane przedszkola (Zebra, Mini Harvard), Szkoły Podstawowe i licea – zarówno publiczne (SP400 i SP358), jak i prywatne (British Academy, Einstein, Willy Brandt Schule, Akademeia).
• Dodatkowym atutem jest bliskość nowej stacji tramwajowej (3 minuty pieszo), zapewniająca bardzo komfortowy dojazd do innych części miasta. Do Sadyby dojedziemy w 10 minut, na Plac Unii Lubelskiej w 20 minut, a do Centrum w 30 minut.

Nieruchomość:
To wyjątkowa propozycja rzadkiego 5-pokojowego Mieszkania Rodzinnego w Wilanowie łącząca komfort, przestrzeń i styl.
Każdy z nas ceni światło, a tutaj mamy go pod dostatkiem dzięki wysokiemu trzeciemu piętru, każdy będzie cieszyć się słońcem podczas porannej kawy, a do dyspozycji mamy 2 komfortowe tarasy, a także każdy doceni wygodę posiadania dogodnego miejsca parkingowego, których mamy aż 3.
Zalety osiedla:

• Mieszkańcy osiedla Ostoja Wilanów mają dostęp do zamkniętego, dużego parku, idealnego do relaksu, zabaw z dziećmi, aktywności sportowych lub spacerów z psem.
• Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest ostatnim oddanym do użytku (2018), co gwarantuje nowoczesność i wysoki standard wykończenia części wspólnych.
• Okna i tarasy budynku z jednej strony wychodzą na otwartą przestrzeń w kierunku skarpy i świątyni, a także na zielone patio – w dużej odległości od innych bloków.

Zalety nieruchomości:

• Wnętrze mieszkania charakteryzuje wysoka jakość wykończenia. Podłogi pokryte są dębowymi parkietami ułożonymi w elegancki jodełkowy wzór, a białe ściany zdobią subtelne stiuki, dodając wnętrzu klasy i elegancji.
• Kuchnia i większość mebli została wykonana na zamówienie w Studio Interior, co gwarantuje unikalny charakter i funkcjonalność.
• Wyposażenie kuchni obejmuje wysokiej klasy sprzęt AGD oraz podwójną lodówkę i spiżarnię, zapewniając codzienną wygodę.

Harmonia układu wnętrza:

Przestronny salon z jadalnią (+40 m²), funkcjonalna kuchnia z wyspą (20 m²) - z bezpośrednim dostępem do tarasu i części wspólnej (10 m²) tworzą wyjątkowe miejsce do relaksu z rodziną i spotkań z przyjaciółmi.

• Sypialnia główna (20 m²) ma własne wyjście na jeden z dwóch przestronnych tarasów oraz starannie zorganizowaną garderobę (5 m²), zapewniające komfort i prywatność.
• Dodatkowo, trzy komfortowe pokoje o powierzchniach 11, 13, 15 m² oferują wszechstronne możliwości aranżacyjne, idealne jako pokoje dziecięce, biuro lub siłownia domowa.
• Dodatkowo, przy drzwiach wejściowych znajduje się szafa (1,3 m²) i pomieszczenie gospodarcze (1,5 m²) zapewniające wygodne korzystanie z pralki, suszarki i przechowywanie sprzętu gospodarstwa domowego.

Tarasy z otwartą przestrzenią:

• Mieszkanie posiada dwa tarasy, każdy o powierzchni 17 m².
• Jeden z nich wychodzi na otwartą przestrzeń w kierunku świątyni i malowniczej skarpy Wilanowa, oferując relaksujący widok. Drugi z nich wychodzi na zielone i spokojne patio.

Dodatkowe atuty:

• Mieszkanie ma trzy miejsca parkingowe w garażu, jedno podwójne, rodzinne, oraz jedno niezależne, dodatkowo płatne 150 000 PLN, a także komórkę lokatorską wycenioną na 40 000 PLN.
• Inteligentny dom Fibaro
• Prezentowane mieszkanie zostało stworzone przez połączenie dwóch apartamentów, tworząc niekonwencjonalną przestrzeń, która pozwala na dalsze aranżacje zgodnie z preferencjami nowych właścicieli – na przykład pełne otwarcie kuchni na salon, powiększenie jednego z mniejszych pokoi, powiększenie sypialni głównej lub podział apartamentów – w razie takiej potrzeby.
• Nieruchomości nie obejmują unikalnych (ruchomych) mebli, ale mogą być one również przedmiotem sprzedaży (indywidualne aranżacje).

Całkowita cena nieruchomości: 3 580 000 zł
obejmuje 3 580 000 zł za mieszkanie + 190 000 zł (3 miejsca parkingowe i komórka lokatorska)

Pamiętaj, że takie mieszkanie na Wilanowie to Jedyna Taka Oferta.

Zapraszamy na prezentację.
Jako agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 3
Rok budowy: 2017
Miesięczna opłata: 2000,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Patrycja Kirago

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-5-pokojowy-apartament-na-wilanowie-ID4x1pY