Jeśli poszukujesz funkcjonalnego, gotowego do wprowadzenia się mieszkania wielopokojowego z trzema łazienkami! Zlokalizowanego w miejscu, z którego wygodnie dotrzesz do każdej części Poznania, komunikacją miejską lub samochodem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Nieruchomość jest usytuowana na 6. piętrze nowoczesnego, 9-piętrowego apartamentowca w dzielnicy Grunwald, wyposażonego w dwie windy. Osiedle Grunwald Kwadrat zostało zbudowane w 2020 roku przez firmę Ronson Development. Osiedle jest przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Na wewnętrznym dziedzińcu znajduje się plac zabaw z zadbaną zielenią i ławkami. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane oraz objęte całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom wyjątkowe poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Budynek posiada również pomieszczenie na rowery, pokój dla wózków dziecięcych oraz dwupoziomową halę garażową. Osiedle znajduje się blisko Lasu Marcelińskiego, w cichej okolicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską i handlową. To wyjątkowe mieszkanie składa się z aż 6 pokoi i 3 łazienek. Zostało wyodrębnione z połączenia dwóch jednostek mieszkalnych o powierzchniach 74,51 m² i 56,06 m². Obie jednostki posiadają odrębne księgi wieczyste i hipoteki, z możliwością przywrócenia ich do stanu pierwotnego i utworzenia z nich dwóch niezależnych mieszkań. Przebudowa obejmowała wybudowanie przejścia pomiędzy jednostkami, co zostało wykonane na podstawie projektu architektonicznego zgodnego z obowiązującymi przepisami. Mieszkanie posiada ekspozycję na wschód, północ oraz południe. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 130,57 m² i obejmuje:
- Hall - 13,21 m²
- Salon z aneksem kuchennym - 23,78 m²
- Pokój 1 - 9,71 m²
- Pokój 2 - 10,72 m²
- Pokój 3 - 10,15 m²
- Łazienka 1 - 4,08 m²
- Łazienka 2 - 2,86 m²
- Korytarz - 8,31 m²
- Pokój 4 - 18,30 m²
- Pokój 5 - 14,24 m²
- Łazienka 3 - 7,47 m²
- Garderoba - 2,55 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 5,19 m²
Do mieszkania przynależą dwa przestronne balkony o powierzchniach odpowiednio 7,56 m² i 7,41 m². Przy zakupie nieruchomości konieczny jest zakup 4 miejsc parkingowych oraz komórki lokatorskiej w podziemnej hali garażowej — łączna cena wynosi 150 000 zł. Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne, posiada 3 łazienki oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką. W hallu i korytarzu znajdują się duże, wygodne szafy wbudowane, a wejście do jednej z mieszkań zostało przerobione na przestronną garderobę. Sypialnie wyposażone są w obszerne szafy wbudowane. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD, w tym kuchenkę, piekarnik, lodówkę i zmywarkę. Wnętrza mieszkania oświetlone są interesującymi i funkcjonalnymi rozwiązaniami świetlnymi, które wprowadzą niepowtarzalny klimat wieczorami. W korytarzu zamontowane są podświetlane listwy, w aneksie kuchennym oświetlenie zdalnie sterowane, a w łazienkach różnorodne źródła światła. Niezwykle dużą zaletą tego mieszkania jest jego doskonała lokalizacja! W pobliżu znajduje się dobrze rozwinięta komunikacja miejska. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o około 300 m, a przystanek tramwajowy Bułgarska Enea Stadium (linie 1, 6, 13, 15) o około 1 km. W okolicy dostępna jest szeroka infrastruktura handlowa i usługowa. Bliskość punktów usługowych i restauracji ułatwia codzienne życie. W pobliżu są również przedszkola, szkoły i placówki edukacyjne. Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, położone jest w bliskim sąsiedztwie Lasu Marcelińskiego, co z pewnością będzie dużą atrakcją dla aktywnych mieszkańców, ponieważ w okolicy rozwinięta jest infrastruktura ścieżek spacerowych, biegowych i rowerowych. Wnętrza mieszkania cechują się szlachetnymi, harmonijnymi kolorami, dbałością o szczegóły oraz wysoką jakością stałych elementów budynku. Gorąco polecam osobiste obejrzenie tego wyjątkowego, eleganckiego, przestronnego, jasnego i funkcjonalnego mieszkania, aby w pełni docenić jego liczne zalety. Status prawny: pełna własność. Ogrzewanie miejskie! Zapraszam serdecznie do kontaktu w sprawie oferty! TEKTON PROPERTY JEST NAJLEPSZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI W POLSCE, ZGODNIE Z KONKURSEM OTODOM 2020 NA LIDERA RYNKU NIERUCHOMOŚCI. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Jerozlińskich 7/4 - Poznań, ul. Wojenowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70, pok. 223.