NOWA OFERTA, TYLKO U NAS! Zwracam uwagę na apartament z dużym narożnym tarasem, o wysokim standardzie wykończenia. Wszystkie elementy zostały starannie zaprojektowane i wykonane przez profesjonalną firmę zajmującą się aranżacją wnętrz.

Aktualnie apartament jest wynajmowany przez odpowiedzialną parę, istnieje możliwość kontynuacji współpracy z najemcami bądź jego zakupu bez lokatorów. Stan prawny jest jasny, bez żadnych zastrzeżeń.

Polecam tę wyjątkową nieruchomość osobom wymagającym, które cenią sobie komfort w porównaniu do tradycyjnego domu.

Ten APARTAMENT jest idealny dla tych, którzy szukają jakości, przestronności oraz wygody. Wybierając APARTAMENT zamiast DOMU, zyskujesz komfort, niezależność, bezpieczeństwo oraz niepowtarzalny widok z okna na las i czyste powietrze. Po zamknięciu drzwi, możesz swobodnie wyjeżdżać, nie martwiąc się o obowiązki wokół domu.

ATUTY:
Wysoka jakość wykończenia:
Rolety zewnętrzne.
Przepiękny widok z okna na tereny zielone.
Meble na wymiar, lakierowane, wykonane przez uznaną firmę.
Łazienka wykończona naturalnym trawertynem, z przestronną kabiną prysznicową oraz zabudowanymi szafkami.
Podwieszane sufity.
Sprzęt AGD w zabudowie.
Duży narożny taras, idealny na wypoczynek z meblami ogrodowymi i roślinami.
Cudowne kolory nieba dzięki otwartej przestrzeni.
Bardzo ładnie zagospodarowany teren.
Mieszkanie ekonomiczne i ciepłe.
Media miejskie.

LOKALIZACJA:
Fordon, ul. Sybiraków, nowa inwestycja mieszkaniowa, ogrodzony i monitorowany teren z dużą ilością zieleni, jak w parku.
Widok z okna na zieleń oraz przestrzeń.
Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy budynku, a w niedalekiej odległości przystanek tramwajowy.
Szybki dojazd do Niemcza zajmuje jedynie 5 minut, łatwy wyjazd na Gdańsk, a do centrum Bydgoszczy można dotrzeć tramwajem, autobusem lub samochodem ulicą Kamienną.
Apartament mieści się na strzeżonym terenie, z dostępem do windy na poziom -1.
Powierzchnia apartamentu to 72,47 m2, z garażem i komórką lokatorską na poziomie -1 zajmującymi 26,96 m2.

OPIS APARTAMENTU:
SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM o pow. 31,60 m2, z oknami skierowanymi na pd.-zach.
ANEKS KUCHENNY – meble w zabudowie z lakierowanymi frontami, blaty wysokiej jakości, urządzenia: lodówka ,,Whirlpool”, zmywarka, okap, mikrofalówka, piekarnik (BOSCH), funkcjonalna zabudowa z przeszkloną wyspą oraz dwoma hokerami.
SALON – biokominek dodający uroku, solidna zabudowa dla telewizora oraz zasłony, rolety zewnętrzne sterowane elektronicznie, moskitiera na panoramicznym oknie, dobrze doświetlony. Podwieszane sufity oraz duża ilość naturalnego światła. Na podłodze eleganckie, dobrze utrzymane panele drewniane.
TARAS o pow. 17,20 m2, narożnikowy, z ekspozycją na pd.-zach.
KORYTARZ o pow. 10,09 m2 – zabudowa meblowa, podwieszany sufit, dyskretne oświetlenie, przestronny i funkcjonalny.
SYPIALNIA o pow. 12,10 m2 – gabinet z szafą typu Komandor o wysokiej jakości, rolety zewnętrzne, okna z roletami materiałowymi, karnisz, drewniane panele, podwieszany sufit z regulowanym oświetleniem.
SYPIALNIA o pow. 13,58 m2 – sypialnia z zabudowaną szafą typu Komandor, karnisz, podświetlony sufit oraz wiszące lampy, podłoga z drewnianych paneli.
ŁAZIENKA Z WC o pow. 5 m2 – przeszklona kabina prysznicowa, szafka, umywalka, szafa w zabudowie z lustrem, oświetlenie, podwieszany sufit, toaleta myjąca oraz samoczyszcząca.

Miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1 oraz komórka lokatorska z odrębną księgą wieczystą.

Cena za apartament wynosi 897 000 zł.
Dodatkowo miejsce postojowe i komórka lokatorska w hali garażowej to koszt 40 000 zł.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny, obejmujący zaliczki na ogrzewanie, ciepłą wodę, wywóz śmieci oraz inne opłaty eksploatacyjne wynosi około 680 zł. Dodatkowo, koszt prądu wg zużycia to ok. 90 zł miesięcznie.

STAN PRAWNY:
Odrębna własność lokalu mieszkalnego oraz pełna własność dla apartamentu z księgą wieczystą, jak również dla miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej, która ma osobną księgę wieczystą. Nieruchomość ta jest idealna dla klientów, którzy cenią sobie wysoką jakość życia, ciszę, spokój oraz piękny widok z okna bez zagracenia widoku. Ekspozycja okien na stronę południowo-zachodnią. Nieruchomość została wykonana z niezwykłą starannością, z wysokiej jakości materiałów, jest zadbana, funkcjonalna oraz przestronna.
Zapraszam na osobistą wizytę, by zobaczyć tę wyjątkową przestrzeń.
Zastosowanie: sypialnia, gabinet, salon jako część wspólna (przestronny salon z aneksem kuchennym i dużą wyspą oraz narożnym tarasem) dla ciebie i gości.
Z przyjemnością rekomenduję ten apartament ze względu na jego unikalną jakość, wysoki standard i dbałość o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Oferta jest dostępna wyłącznie w naszym biurze, dokumenty w biurze. | Sprzedawca: Gosia |

Źródło oferty: https://www.olx.pl/d/oferta/wyjatkowy-apartament-komfortowy-z-tarasem-winda-fordon-ul-sybirakow-73-CID3-ID16voHS.html