Opis

Chciałbym zaprezentować przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 48.85 m2
(powierzchnia podłogi 97 m2), usytuowane w cichej i spokojnej okolicy, wśród domów jednorodzinnych, w dzielnicy Grabicz w Kobyłce.

Mieszkanie znajduje się na poddaszu dwupiętrowego budynku z cegły, w którym znajdują się jedynie cztery mieszkania.

Dostępna jest również działka o powierzchni 650 m2 dla mieszkańców.

Główne Atuty

- gotowe do wprowadzenia
- doskonała lokalizacja blisko rezerwatu Grabicz
- wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda,
kanalizacja,
- własne ogrzewanie z dwu-funkcyjnego kotła gazowego
- brak opłat eksploatacyjnych
- ogrodzona działka z bramą wjazdową i
domofonem
- 2 miejsca parkingowe na posesji przynależące do mieszkania
- pełna własność - założona księga wieczysta
- dostępne od zaraz.

Parametry Mieszkania

Powierzchnia: użytkowa 48.85 m2, powierzchnia podłogi 97 m2,
- Liczba pokoi: 3 (salon z kominkiem + dwa
sypialnie)
- Kuchnia: otwarta
- Łazienka: z wanną oraz kabiną prysznicową
- Garderoba z wbudowanym umeblowaniem
- Biuro
- Pralnia
- Spiżarnia
- Hol

Piętro: poddasze (3/3)

Okna: plastikowe i drewniane Velux

Stan: do odświeżenia

Cena: 505 000 PLN do negocjacji

Rynek: wtórny

W budynku nie ma windy.

Świadectwo energetyczne: dostępne

Lokalizacja i Infrastruktura

Mieszkanie usytuowane jest w jednej z najlepszych lokalizacji w Kobyłce, w dzielnicy Grabicz, blisko granicy z Wołominem.

Okolica zapewnia dobrą infrastrukturę, dostęp do komunikacji publicznej oraz bliskość terenów zielonych.

Transport:

- Przystanki autobusowe znajdują się zaledwie kilka minut od mieszkania
- PKP Kobyłka w odległości 1200 metrów - szybki
dostęp do stacji Wilno w Warszawie
- Bliskość głównych dróg, wygodny dostęp do
trasy S8.

Usługi i Rekreacja:

- Centrum Handlowe Focus,
- restauracje McDonald's i KFC
- stacje paliw
- Szkoła Podstawowa nr 2 oraz przedszkole w odległości 1100 m
- Basen w Wołominie
- Centrum Sportowe Huragan w Wołominie
- Rezerwat Przyrody Grabicz.

Mieszkanie jest idealne dla singli oraz młodych par.

Ta przestrzeń może być zaaranżowana według indywidualnych potrzeb.

Takie mieszkanie to prawdziwa rzadkość na rynku!

Serdecznie zapraszamy do oglądania tego wyjątkowego mieszkania!

DODATKOWE INFORMACJE:
Rodzaj własności: pełna własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: dobry
Rodzaj podłogi: płytki
Rodzaj okien: okna dachowe
Dostęp do internetu: brak
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 1986
Ogrzewanie: gazowe
Kominek: tak
Piwnica: nie
Poddasze: tak
Przeznaczenie biurowe: nie
Osiedle zamknięte: tak
Rodzaj balkonu: brak
Rodzaj kuchni: otwarta
Opłata za zarządzanie: 0
Rodzaj łazienki: z toaletą
Rodzaj budynku: kamienica
Poziom hałasu: cicha
Klatka schodowa: czysta
Rodzaj parkingu: miejsce parkingowe
Stan lokalu: do odświeżenia
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Pietro najwyższe: tak
Wyposażenie kuchni: tak
Typ duplex: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Płyta gazowa: tak
Gaz w budynku: tak
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Marzena Olejniczak
693 108 493

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.

Więcej ofert można znaleźć wpisując w wyszukiwarkę Google Lukas Nieruchomości.

Nad jakością usług czuwa Marzena Olejniczak, licencjonowany agent nieruchomości, numer licencji 3682.

Oferujemy kompleksowe usługi kredytowe.

Lukas Nieruchomości

ul. Ogrodowa 17
05-200 Wołomin

tel. 22 465 88 38
e-mail:

Godziny otwarcia: poniedziałek – piątek
od 9:00 do 17:00

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-mieszkanie-na-poddaszu-w-kobylce-ID4wK26.html