Na sprzedaż

Działka z wydanymi warunkami zabudowy na budowę domu jednorodzinnego w bardzo poszukiwanej lokalizacji, którą jest Konopnica. Podana powierzchnia znajduje się w drugiej linii zabudowy.

Działka jest płaska, w kształcie prostokąta, bezpośrednio przy przystanku autobusowym, z doskonałą infrastrukturą.
W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy wiele ścieżek spacerowych, sklep spożywczy, Biedronkę.

WYMIARY:

40,5m x 23m

*** - droga służebna o szerokości 5m ***

MEDIA:

- prąd na działce
- wodociąg i gaz po drugiej stronie ulicy
- światłowód na sąsiedniej działce

Fragment decyzji o warunkach zabudowy:

- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w bryle
- wskaźnik powierzchni nowej zabudowy do powierzchni objętej decyzją - do 0,15
- udział biologicznie czynnych powierzchni minimum 50%
- szerokość elewacji frontowej od 10m do 14m
- wysokość od najwyższej krawędzi elewacji frontowej (mierzonej od przeciętnego poziomu gruntu przed głównym wejściem do budynku) - jej gzyms, poddasze, okap dachu jest ustalona na wysokości od 2,5m do 6,5m (wysokość elewacji nie ma zastosowania do ścian szczytowych, których wysokość jest równa wysokości budynku na kalenicy, z wyłączeniem kominów)
- wysokość kalenicy od 7m do 10m
- liczba kondygnacji nadziemnych - maksymalnie 2
- dopuszcza się lokalizację garażu w bryle budynku
- geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy z kątem nachylenia głównych połaci nie mniejszym niż 20* i nie większym niż 45*

Istnieje możliwość zakupu działki rolnej po sąsiedzku o powierzchni 50 arów!!! To daje możliwość stworzenia pięknej, unikalnej przestrzeni i optymalnego zagospodarowania ogrodu.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację na miejscu!


Anna Kotyza
tel. 885-885-206



Treść tej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zawarte informacje mają charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 900,0 m²

Sprzedający: Anna Kotyza

Kontakt: 885-885-206

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-budowlana-pod-dom-blisko-miasta-ID4tbSL