Przedstawiamy do sprzedaży wyjątkową działkę budowlaną z pięknym otoczeniem w gminnym mieście Nekla przy ul. Jastrzębiej, pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą (z dopuszczeniem usług) oraz sąsiedni wyjątkowy zadrzewiony teren zielony! Idealna lokalizacja! Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do drogi krajowej nr 92 i S5, dzięki czemu do Poznania, Wrześni czy Gniezna. W pobliżu wszystkie niezbędne punkty (w krótkim spacerze), takie jak usługi, supermarkety Biedronka i Dino, kompleks szkolny, przedszkola, piekarnia, park miejski oraz stacja kolejowa (bezpośrednie połączenie z Poznaniem i Wrześnią, odległość tylko 500 m!). Powierzchnia nieruchomości wynosi 6750 m2 i składa się z dwóch działek gruntowych: działka budowlana nr 1376/26 | powierzchnia 1115 m2 | wymiary 45 m (front) x 25 m; sąsiednia działka zieleniowa nr 1376/29 | powierzchnia 5635 m2 | wymiary 80 m x 70 m. Działka posiada dostęp z publicznej drogi miejskiej - ul. Jastrzębiej w Nekli oraz z drogi wewnętrznej ul. Gołębiej (od tyłu nieruchomości, na podstawie udziału w drodze). Nieruchomość znajduje się na spokojnym, rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych, głównie nowo wybudowanych. W okolicy liczne tereny zieleni rekreacyjnej. Doskonałe usytuowanie względem kierunków świata - tył działki jest zwrócony na wygodne, słoneczne południe. Wszystkie media dostępne na ulicy: prąd (skrzynka przy działce), woda, kanalizacja, gaz. Dla działki budowlanej został przyjęty miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z następującymi parametrami: - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z dopuszczeniem usług nieinwazyjnych (do 30% powierzchni budynku); - Powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki; - Maksymalnie dwa piętra nadziemne o wysokości do 9 m; - Dachy skośne (dach płaski dopuszczalny dla garażu i budynków gospodarczych); - Garaże i budynki gospodarcze do 50 m2 powierzchni zabudowy; - Obszar biologicznie czynny co najmniej 50% powierzchni działki. Teren zieleni przylegający do działki w MPZP przeznaczony jest pod tereny zieleni z minimalnie 90% obszaru biologicznie czynnego z możliwością lokalizacji placu zabaw. Status prawny: pełna własność, bez obciążeń. Więcej informacji udzielimy telefonicznie. Nie pobieramy prowizji od kupujących! Uwagi prawne: Wszystkie informacje zamieszczone na tej stronie internetowej (w tym plany, szkice i ceny) nie stanowią oferty w rozumieniu prawa. Ze względu na to, że powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i nie zawsze można je zweryfikować, firma nie odpowiada za ich wiarygodność, kompletność i aktualność.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6750,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Szymon Mielcarek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-bud-z-duzym-terenem-zielonym-ID4tCUy