Na sprzedaż jest wyjątkowa nieruchomość położona na cichej, podmiejskiej okolicy, zaledwie 8 km od centrum Kołobrzegu (8 minut jazdy samochodem). W pobliżu znajduje się las oraz szybki dostęp do morza. Miejsce to zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta. Obszar jest dobrze skomunikowany, a sąsiedztwo przyjazne. W bliskiej odległości dostępne są sklepy, szkoły i tereny rekreacyjne. Idealna propozycja dla tych, którzy szukają przestrzeni, komfortu i bliskości natury, a jednocześnie chcą korzystać z doskonałej lokalizacji. Możliwości inwestycyjne Ze względu na swój rozmiar, układ oraz duży ogród (7000 m² z możliwością rozbudowy), ta nieruchomość otwiera szerokie perspektywy biznesowe. Może służyć nie tylko jako dom mieszkalny, ale także: - pensjonat lub agroturystyka – bliskość Kołobrzegu i morza gwarantuje stały napływ turystów, - dom opieki lub ośrodek rehabilitacyjny – cicha okolica, duży ogród i miejsce na adaptację, - biura medyczne, kosmetyczne lub wellness – sauna, oranżeria i przestrzeń wellness mogą stać się naturalnym atutem, - siedziba firmy lub biuro z częścią mieszkalną – niezależne wejście i oddzielna część domu to gotowe rozwiązanie, - obiekt usługowy lub szkoleniowy – przestronne wnętrza i duży taras umożliwiają organizację spotkań, warsztatów lub wydarzeń firmowych. Dzięki dogodnej lokalizacji – zaledwie 8 minut od Kołobrzegu – oraz prywatności zapewnianej przez teren, nieruchomość może pełnić funkcje mieszkalno-biznesowe. Trwa budowa nowej ścieżki rowerowej prowadzącej bezpośrednio do Kołobrzegu – wygodnej i bezpiecznej trasy zarówno do rekreacji, jak i codziennych dojazdów. Parametry nieruchomości: • Powierzchnia domu: 320 m² • Taras: 350 m² • Działka: 7000 m² (istnieje możliwość rozbudowy o dodatkowe działki) • Garaż z pomieszczeniem gospodarczym: 30 m² • Oranżeria: 28 m² • Staw • Własna głęboka studnia z stacją uzdatniania wody Układ pomieszczeń Parter: • Przestronny salon z jadalnią i dużą kuchnią (62 m²) z wyjściem na taras • Pokój z sauną (10,65 m²) • Pokój z możliwością adaptacji, np. gabinet (10,20 m²) • Łazienka z WC (5,13 m²) • Pomieszczenie gospodarcze (4,20 m²) • Przedsionek (3,80 m²) • Hall (9,10 m²) Piętro: • Trzy pokoje (26 m², 26 m², 19 m²) • Korytarz (13,85 m²) • Duża łazienka z narożną wanną i kabiną hydromasażu (13,05 m²) • Sypialnia główna (57 m²) z możliwością urządzenia strefy fitness, otwartej łazienki i dużego balkonu • Szafa typu walk-in (8 m²) • Poddasze do adaptacji Oddzielna część domu: • Osobne wejście • Pokój z aneksem kuchennym (36 m²) • Łazienka z WC (4,75 m²) • Wyjście na przedni taras Zalety nieruchomości: ✔ Bliskość Kołobrzegu – tylko 8 minut samochodem ✔ Duża, zadbana działka z nasadzeniami i pełną prywatnością ✔ Oranżeria, sauna, staw i własna głęboka studnia ✔ Możliwość wielopokoleniowego zamieszkania (dodatkowa niezależna część domu) ✔ Przestronny rozkład pomieszczeń z potencjałem na aranżację Przytulny i niskokosztowy dom! ✔ Roczne koszty: ok. 10 000 PLN – obejmujące wszystkie media, podatki, wodę, gaz i energię elektryczną z paneli fotowoltaicznych. ✔ Nowoczesne rozwiązania zapewniają oszczędności i komfort przez cały rok. ✔ Ekonomiczny dom, gdzie komfort idzie w parze z niskimi rachunkami. Ciesz się spokojem i komfortem, nie martwiąc się o wysokie koszty utrzymania! Dom z potencjałem rozbudowy nieruchomości lub inwestycji Za nieruchomością dostępne są ziemie do zakupu dodatkowych działek: • 2 działki (po 3000 m² każda) – dostępne do natychmiastowego zakupu, • kolejne 2 działki (około 3000 m² każda) – planowane w planie zagospodarowania przestrzennego, obecnie w procesie rejestracji. To wyjątkowa okazja zarówno dla rodzin marzących o stworzeniu dużej prywatnej posiadłości z własnym ogrodem i miejscem rekreacyjnym, jak i dla inwestorów myślących o zagospodarowaniu mieszkaniowym lub przytulnym kompleksie domów. Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś! – to wyjątkowa oferta w tej okolicy!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 320,0 m²
Liczba sypialni: 8
Budowa: 2005

Sprzedający: Jolanta

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-320-m-na-dzialce-7000-m-tylko-8-km-od-kolobrzegu-ID3cB3k#map