Czy cenisz spokój i ciszę? Chcesz uciec od zgiełku miasta? Ten piękny i komfortowy dom na Mazurach z pewnością przypadnie do gustu Tobie i Twojej rodzinie. Nieruchomość znajduje się w Saminie, gmina Dabrówno, powiat Ostróda, województwo warmińsko-mazurskie. W malowniczej i urokliwej okolicy nad jeziorem Dabrowa Wielka. Jest to jedno z ciekawszych jezior w okolicy. Różnorodne linie brzegowe oferują wiele atrakcji, czyniąc to miejsce idealnym do wędkowania i sportów wodnych. Do nieruchomości przynależy udział w molo. Więcej zdjęć znajdziesz w galerii: https://photos.app.goo.gl/v8oU29RWZJ82YQe58. Dom idealny o łącznej powierzchni około 115 m², wybudowany w 2016 roku, drewniany - szkieletowy. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 1417 m², numer działki 236/67, dzielnica Samin, otoczony lasem i pięknym ogrodem. Wokół panuje cisza i spokój, las tworzy intymną atmosferę tego miejsca. Parter budynku składa się z przestronnego salonu z jadalnią, dużej kuchni z jasnymi meblami, komfortowej łazienki, osobnej toalety oraz tarasu z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Na parterze znajduje się imponujący salon z pięknie zaaranżowanym kominkiem, otwarta kuchnia na salon, sypialnia oraz łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze. Na I piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których jedna posiada balkon. Dom wybudowany w 2016 roku, z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół. Konstrukcja zewnętrzna ścian: 3,5 cm okładzina deski - imitacja bala, 2,5 cm szparkę wentylacyjną, membrana, deski OSB 10 mm. Konstrukcja główna: drewno konstrukcyjne C24 o wymiarach 15x4,5 cm, wypełnione wełną mineralną o grubości 150 mm, a w części łazienkowej 200 mm, membrana paroszczelna ALU, deski okładzinowe 3,5 cm (wierzchnią warstwę 2 cm). Dach: metalowa dachówka Pruszynski, szpara wentylacyjna, membrana wiatrochronna, główna konstrukcja dachu - drewno 20x6 cm wypełnione wełną o grubości 200 mm, membrana paroszczelna ALU, deski okładzinowe 2 cm. Elementy dekoracyjne stropu nośnego i więźby widoczne. Dom posiada zadaszony taras o powierzchni 30 m². Fundament i zewnętrzne schody wykonane są z rozbiórkowego kamienia polnego, a kominek z klinkierowego akumulacyjnego. Okna PVC, dwuszybowe, z drewnianymi żaluzjami. Dom został odświeżony w 2025 roku farbami Tikkurila. Wyposażony w stylowe meble, które nadają mu unikalny i charakterystyczny styl. Dom można ogrzewać pięknie wykonaną kominkiem z dystrybucją powietrza lub opcjonalnie ogrzewaniem elektrycznym. Cena zawiera również dodatkowe wyposażenie rekreacyjne, w tym łódkę pedałową. Na działce dostępne media: woda z własnego ujęcia - głębokość 33 m (ciepła woda podgrzewana bojlerem), szczelna oczyszczalnia ścieków (7,5 m³) oraz sieć elektryczna 400V. Instalacja alarmowa - Solid. Cała nieruchomość jest ogrodzona licznymi nasadzeniami oraz placem zabaw dla najmłodszych. Brama wjazdowa i furtka ozdobione są dekoracyjnymi słupami z piaskowca, zwieńczonymi posągiem w kształcie pike. Dodatkowo znajduje się wiata na drewno z zapasem drewna na kominek i ognisko. Ogród wyposażony w system nawadniający. Istotną zaletą tej nieruchomości jest jej położenie na urokliwej działce oraz bliskość jeziora. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią kontakt z naturą bez rezygnacji z komfortu i wygody. Dom jest doskonały dla rodziny z małymi lub starszymi dziećmi. Zejście do jeziora zostało zaaranżowane jako plaża, aby młodsze dzieci mogły bawić się w bezpiecznej głębokości pod nadzorem rodziców. Jesteśmy 100 m od plaży. Wnętrze domu, przestronne pomieszczenia i przemyślane rozdzielenie stref prywatnych i dziennych w połączeniu z intymnym otoczeniem zapewniają nam idealne miejsce do relaksu oraz do życia przez cały rok. Jezioro Dabrowa Wielka łączy się z potokiem przepływającym przez Dabrówno z równoległym Jeziorem Dabrówka Mała. To malowniczy zbiornik wodny zwany Duża Woda. Jezioro ma urozmaicony brzeg. Powierzchnia jeziora wynosi 615 hektarów i jest największym jeziorem w Pojezierzu Chełmińsko-Dobrzynskim. Zbiornik ma maksymalną głębokość 34,7 m, a średnia głębokość to 8,2 m. Polecam i zapraszam do kontaktu. Bogumił Urbanowski, telefon: 601 428 936, email: Zachęcam także do odwiedzenia naszego oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.