Wyjątkowy dom położony w Międzylesiu, w strefie buforowej Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, na działce z lasem o powierzchni 2500 m². To miejsce, gdzie styl, jakość i unikalność splatają się w niezwykłej harmonii, a otoczenie zapewnia równowagę między życiem prywatnym a zawodowym.

DOM

Dom o powierzchni użytkowej 392 m² składa się z:

PARTER:
- funkcjonalna kuchnia, gdzie głównym wykończeniem jest oryginalne i stare drewno użyte na frontach kuchni i wyspie, blaty z naturalnego kamienia (bazalt),
- przestronna jadalnia z widokiem na pięknie zaaranżowany ogród porośnięty starymi sosnami,
- przytulny salon z niezwykle oryginalnym wiszącym kominkiem oraz stylową skórzaną kanapą narożną z elektrycznym panelem do rozkładania i stolikiem z kamienia marki Natuzzi,
- toaleta gościnna wyposażona w toaletę i umywalkę,
- przestronny hall z dużą ilością wbudowanej przestrzeni do przechowywania,
- stylowe biuro z bezpośrednim dostępem do osobnego tarasu,
- przestronna garderoba,
- garaż na dwa samochody,
- pomieszczenie techniczne,

I Piętro:
- główna sypialnia z oddzielną garderobą i prywatną łazienką wyposażoną w wolnostojącą wannę Devon & Devon, prysznic walk-in, dwie umywalki,
- 4 dodatkowe sypialnie, które można wykorzystać jako pokoje gościnne lub inne pomieszczenia do dowolnej aranżacji,
- łazienka z wanną, toaletą i umywalką,
- pralnia z suszarką i pralką marki Miele.

Dom został zaprojektowany i wybudowany przez renomowane studia projektowe. Do wyposażenia użyto materiałów najwyższej jakości oraz sprzętu marek premium i luksusowych. Wszystkie łazienki posiadają armaturę najwyższej klasy od marek takich jak: Antonio Lupi, Devon & Devon. W przestrzeni dziennej zastosowano elektryczne karnisze w salonie, jadalni i kuchni. Kuchnia została w pełni wyposażona w urządzenia najwyższej jakości marki Fulgor Milano – piekarnik i płyta gazowa oraz lodówko-zamrażarka marki LIEBHERR, zmywarka Miele. Niezwykłe wrażenie i unikalny charakter nieruchomości dopełnia nadprzeciętne przeszklenie zastosowane w całym domu. Sam dom został optymalnie usytuowany względem kierunków świata, co zapewnia dostęp do naturalnego światła, a jednocześnie kontakt z otaczającą naturą w zasięgu ręki. Starannie zagospodarowany ogród o powierzchni 2500 m² stanowi miejsce relaksu, gdzie można odpoczywać, patrząc na płomień zewnętrznego kominka.

BUDYNEK

Dom został wzniesiony technologią tradycyjną, z wykorzystaniem dużej liczby nowoczesnych i inteligentnych rozwiązań. Wyjątkową zaletą nieruchomości jest użycie ręcznie formowanych cegieł wypalanych według tradycyjnej metody, w znacznym zakresie inwestycji. Podłogi i drzwi wykonane z naturalnego drewna. Zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 16,5 kW z akumulatorem. Zaplanowano również awaryjne zasilanie budynku z generatora na wypadek przerwy w dostawie prądu, czyniąc dom w pełni niezależnym energetycznie. Na nieruchomości zainstalowano dwa pompy ciepła oraz indywidualną oczyszczalnię ścieków bytowych, a także dwa niezależne systemy ogrzewania (podłogowe i tradycyjne – grzejniki, w tym podłogowe). Cały dom wyposażony jest w system klimatyzacji. Dodatkowo, dom posiada dwustanowiskowy garaż i dużą podjazd obok domu z możliwością zaparkowania dwóch dodatkowych samochodów.

Lokalizacja

Dom znajduje się w bardzo pożądanej i najzielniejszej części Warszawy, otoczony starymi drzewami i pięknymi lasami. W sąsiedztwie znajdują się kameralne domy jednorodzinne oraz rezydencje. To z pewnością idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, świeże powietrze i ciszę, nie rezygnując z wygodnego połączenia z centrum Warszawy, do którego dojazd samochodem zajmuje jedynie 20 minut. Bliskość obwodnicy zapewnia szybki dostęp do Miasteczka Wilanów (również około 20 minut), co umożliwia dostęp do renomowanych szkół międzynarodowych oraz w odległości spaceru prywatnych i publicznych szkół i przedszkoli lokalnych. W pobliżu znajduje się Centrum Zdrowia Dziecka oraz Narodowy Instytut Kardiologii w Aninie. Rozbudowana infrastruktura handlowa i usługowa, dostęp do komunikacji miejskiej oraz stacji PKP. Co więcej, Wawer jest największym i jednocześnie najmniej zaludnionym dzielnicą Warszawy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 392,0 m²
Liczba sypialni: 7
Piętro: 1
Data budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: funkcjonalna

Sprzedawca: Adam Sienkiewicz

Kontakt: +48 500 078 266

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-dla-najbardziej-wymagajacych-wawer-ID4vgyT