Kupujący za pośrednictwem naszego biura nie ponoszą kosztów prowizji. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Zabrzegu, idealny dla dwóch rodzin lub osób poszukujących miejsca do mieszkania i pracy w jednym miejscu. Nieruchomość została oddana do użytku w 2019 roku. Jest to jednopiętrowy budynek z użytkowym poddaszem, nie piwnicą, z dwoma garażami w strukturze budynku. Dom posiada dwa niezależne wejścia, co czyni go świetną opcją dla rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów poszukujących możliwości wynajmu. Z głównej części domu jest dostęp do dużego tarasu od strony południowo-wschodniej, idealnego na poranną kawę lub spotkania rodzinne. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 679 m² – to idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą mieć własną działkę zieleni, a jednocześnie nie chcą spędzać weekendów na koszeniu trawy. UKŁAD DOMU: Pierwsza część (główna) – parter + poddasze: ganek – 6,25 m², korytarz – 4,85 m², salon z jadalnią i dostępem do tarasu – 27,25 m², kuchnia – 8,42 m², spiżarnia – 1,93 m², sypialnia na parterze – 10,84 m², przechowalnia – 0,81 m², łazienka z WC na parterze – 3,03 m², komunikacja na piętrze – 2 m², dwie sypialnie na poddaszu – 12,07 m² i 12,15 m², łazienka z WC na poddaszu – 7,96 m², garaż z kotłownią – 7,72 m² i 21,24 m². Druga część – piętro z osobnym wejściem od strony południowo-wschodniej: open space do własnej aranżacji (np. biuro, strefa relaksu) – 20,63 m², duża funkcjonalna kuchnia – 11,18 m², sypialnia – 11,09 m², garderoba – 1,83 m², łazienka z WC – 2,43 m², garaż – 18,45 m². DANE TECHNICZNE: rok budowy: 2019, technologia: tradycyjna – blok Porotherm 25 cm, ocieplenie: styropian + tynk zewnętrzny, dach: dwuspadowy, dachówka ceramiczna, poddasze: ocieplone pianką PUR, okna: PCV, dwa niezależne piecy gazowe (dla każdej części budynku), media: prąd, gaz, kanalizacja miejska, wodociąg miejski, podwójny drenaż wokół domu – sucha i zadbana działka. POWIERZCHNIE: Powierzchnia działki: 679 m², Powierzchnia budynku: 153,17 m², Powierzchnia użytkowa: 133,28 m², Powierzchnia garażu: 21,24 m² i 18,45 m², Dodatkowa przestrzeń otwarta na piętrze: 20,63 m². LOKALIZACJA: Dom znajduje się w Zabrzegu przy ulicy Korfantego – spokojne, zielone miasto dobrze skomunikowane z pobliskimi miastami. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość natury: zaledwie 15 minut rowerem do zbiornika Goczałkowice, w pobliżu przebiega Miejska Trasa Rowerowa Wisła, prowadząca wzdłuż brzegów Wisły, idealna na spacery, bieganie lub wycieczki rowerowe z rodziną. To dom, do którego można się wprowadzić od razu – bez konieczności remontów, z możliwością adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb. Jeśli szukasz miejsca łączącego funkcjonalność, jakość wykonania i wyjątkową lokalizację, koniecznie umów się na prezentację. Zapraszamy do kontaktu i umówienia wizyty! Współpracując z nami, możesz liczyć na bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Jeśli poszukujesz nieruchomości, ale nadal masz trudności z sprzedażą swojej starej – napisz do nas lub zadzwoń – pomożemy Ci ją szybko i bezproblemowo sprzedać. -------------------------------------- Informacje o nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec aktualizacji, zalecamy osobistą weryfikację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 172,97 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2019

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Sylwia

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-z-2019-roku-dla-dwoch-rodzin-lub-jednej-duzej-ID4x6Wl