Agencja nieruchomości Eagles Estate z przyjemnością prezentuje nowoczesny dom zlokalizowany w urokliwej miejscowości Lutoryz, zaledwie niecałe 4 km od granic Rzeszowa. Otoczony zielenią, w spokojnej i cichej okolicy niskich jednokondygnacyjnych budynków jednorodzinnych, stanowi idealne miejsce dla tych, którzy cenią prywatność, indywidualność oraz kameralną atmosferę, zapewniając jednocześnie łatwy dostęp do wszystkich udogodnień i usług oferowanych przez miasto. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni blisko 23 arów. Jest ogrodzona, w pełni zagospodarowana i bogato obsadzona roślinnością, w tym drzewami liściastymi, iglastymi, owocowymi, krzewami i roślinami ozdobnymi. Dojazd jest dobrze utrzymany i utwardzony, z dodatkowymi miejscami parkingowymi. Z tyłu domu znajduje się osobny garaż, a w ogrodzie – duża altana grillowa według projektu obecnych właścicieli. Wyposażona jest w kuchnię zewnętrzną wykonaną z klinkieru, z grillem, piecem do pizzy, paleniskiem oraz rodzajem grilla, a także dużym stołem bilardowym pełniącym funkcję tradycyjnego stolika podczas letnich spotkań garden party. Dodatkową atrakcją jest duża, wolnostojąca sauna usytuowana z tyłu ogrodu. Część działki, mogąca służyć jako ogródek warzywny, jest rzadkim typem działki klasy II bonitacyjnej. Nowoczesny, jednopiętrowy dom o powierzchni użytkowej 108 m² został wybudowany w 2018 roku według projektu Pastelowa BIS z późniejszymi modyfikacjami. Został wykończony z dbałością o każdy detal, spełniając najwyższe standardy komfortu. Składa się z przestronnego salonu z osobną jadalnią, w pełni wyposażonej kuchni z widokiem na dojazd i część ogrodu, dwóch łazienek, dwóch sypialni, z których jedna posiada własną garderobę, dodatkowych pomieszczeń przeznaczonych na magazyn/garderobę, korytarza oraz wiatrołapu. Istnieje możliwość powrotu do układu sprzed modyfikacji i utworzenia kolejnej sypialni. W strukturze budynku znajduje się także przestronny, dwustanowiskowy garaż z bramą na pilota. Dom posiada ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, a dodatkowo w salonie zamontowano klimatyzację oraz kominek o mocy 16 kW, co umożliwia ogrzewanie domu zimą, jednocześnie zachowując unikalną atmosferę i zapach drewna rozchodzący się po całym wnętrzu. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają wizjofon, alarm z 24-godzinnym monitoringiem oraz automatyczne rolety z moskitierami. Dodatkową korzyścią jest zainstalowany zmiękczacz wody, gwarantujący wysoką jakość wody. Szybki internet jest dostępny dzięki światłowodowi, gotowemu do podłączenia. Dom to idealny wybór dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i wysoki standard życia, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Następujące ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny. Jeśli jesteś zainteresowany sfinansowaniem zakupu tej nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu masz możliwość uzyskania pożyczki w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 146,3 m²
Sypialnie: 3
Piętro: parter
Budowa: 2018

Sprzedający: Joanna Patryn

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-pod-rzeszowem-dla-wymagajacych-ID4uEky