Mam przyjemność przedstawić ofertę domu wolnostojącego na sprzedaż w Warszawskich Gołąbkach, w części willowej Ursusa.

Dom ma idealne warunki dla rodziny z dziećmi: blisko przedszkola, żłobka, szkoły języków obcych dla dzieci, placu zabaw, rynku, niepublicznej szkoły podstawowej Montessori, szkoły podstawowej z klasami integracyjnymi, kościoła.

Dom o powierzchni użytkowej 331,9 m² składa się z:

PIWNICA o powierzchni 122,30 m² z osobnym, zewnętrznym wejściem, która obejmuje:

• 
  
• Przestronny pokój idealny na siłownię lub pokój do zabaw, 76,5 m²
  
• Korytarz, 6,6 m²
  
• Domowe spa z sauną, 16 m²
  
• Kotłownia, 5,5 m²
  
• WC, 5,5 m²
  
• Pralnia, 22,5 m²
  

Piwnica jest w pełnej wysokości powyżej 2,5 metra.

Parter o powierzchni 119 m²

• 
  
• Pokój dzienny z kominkiem o powierzchni 55,5 m² z wyjściem na dużą taras
  
• W pełni wyposażona kuchnia, 11,6 m²
  
• Łazienka z prysznicem, 5,3 m²
  
• Hala, 13 m²
  
• Wiatrołap, 5,5 m²
  
• garaż, 28,1 m²
  

Pierwsze piętro o powierzchni 116 m²

• 
  
• Główna sypialnia - 28,1 m²
  
• Pierwsza sypialnia z balkonem - 21,4 m²
  
• Druga sypialnia z balkonem - 21,5 m²
  
• Sypialnia z wbudowaną szafą, 19,1 m²
  
• Biuro, 15,5 m²
  
• Hala, 5 m²
  
• Łazienka z prysznicem, 5,4 m²
  

Garaż dla jednego samochodu z automatycznym otwieraniem wjazdu i bramy garażowej o powierzchni 28,1 m²

Dom otacza zadbany ogród z starymi drzewami. W ogrodzie znajduje się piękny, 30-metrowy taras. Zainstalowany jest automatyczny system nawadniania trawnika.

Domek położony jest na działce o wymiarach 18 x 34 metry, o powierzchni 617 m².

Budynek wybudowany jest w tradycyjnej technologii z wysokiej jakości materiałów i z dużą dbałością o szczegóły.

Wyposażenie domu:

• 
  
• Klimatyzacja
  
• Odkurzacz centralny
  
• Kominek z systemem rozprowadzenia gorącego powietrza
  
• Ogrzewanie podłogowe na parterze i w piwnicy
  
• Automatyczny system nawadniania trawnika
  
• System odzysku powietrza
  
• Zmiękczacz wody
  
• Filtr z osmozą i mineralizatorem wody
  

Dom gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Okolica

Nieruchomość posiada wiele zalet, z których jedną z najważniejszych jest atrakcyjność oferty. Dla osób szukających nieruchomości w tej okolicy (Gołąbki), ceniona za spokój, bezpieczeństwo zamieszkania, zieleń, dobry dojazd z centrum miasta i świetna komunikacja - oferta domów pojawia się niezwykle rzadko. Ten rejon miasta często wybierają rodziny z dziećmi i seniorzy. Mieszkanie tutaj to znakomity wybór gwarantujący dobre warunki życia.

Ursus - Gołąbki było cenione przez przedwojenne elity. W 1923 roku mieszkał tu Premier Rzeczypospolitej Polskiej Władysław Grabski oraz Prezydent Stanisław Wojciechowski. Wciąż można na ulicach tej części dzielnicy znaleźć echa tamtej atmosfery, ponieważ znajduje się tu wiele pomników z przeszłości. Niskie, kameralne bliźniacze domy jednorodzinne dominują w tej okolicy, a ciężarówki nie mogą się wprowadzać na ulice. Według ówczesnej koncepcji „Osiedle Ogrodowe” z przed 1977 roku, kiedy Ursus został włączony do Warszawy, ulice były obsadzone drzewami i otrzymały odpowiednie nazwy (Leśna, Klonowa, Lipowa, Zaciszna). Po przyłączeniu Ursusa do Warszawy, ulice zostały przemianowane na imiona królów i książąt Polski.
W kilkusetmetrowej odległości znajdują się przedszkola, punkty opieki nad dziećmi, szkoła Montessori. Bardzo cicha i spokojna okolica willowa, 70 m od przystanku autobusowego. W najbliższej przyszłości do Ursusa dotrą dwie linie metra. Dogodny i szybki dostęp do trasy S8. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego, rezerwatu „Łosiowe Błota” czy Parku Kultury i Wypoczynku „Mazowsze” w Pruszkowie oferuje niezliczone możliwości spacerów i wycieczek rowerowych. 15 minut pieszo do galerii handlowej „Gawra”.

Pełna własność, miesięczny średni koszt utrzymania 1200 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację

W mojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi, takie jak: aranżacja wnętrz i remonty z nadzorem, obsługa wynajmu oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Dane techniczne:
Powierzchnia: 360,0 m²
Liczba pokoi: 8
Piętro: 1
Rok budowy: 2008
Miesięczna opłata: 1200,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Wielkość kuchni: 11,6 m²

Sprzedawca: Jakub Figielski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-do-wprowadzenia-cicha-okolica-ID4wsjk#map