Prezentujemy wyjątkowy dom ze względu na swoją lokalizację i układ mieszkalny w Korzecku niedaleko Chęcin.


Nieruchomość:

Dom wybudowany w 2004 roku, o łącznej powierzchni 209 m² i powierzchni użytkowej 175 m², został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu komfortu i wygody wszystkim mieszkańcom i użytkownikom. Dwupiętrowy dom z wysokim poddaszem oferuje każdemu członkowi rodziny własny kąt.


Zapraszamy na prezentację i zachęcamy do zadawania pytań:

Kamil Mietelski
603 539 353


Pierwsze piętro:

Rozpoczynając od drugiego piętra, mamy 2 pokoje, sypialnię z dostępem do balkonu oraz dużą łazienkę doświetloną oknem dachowym po stronie wschodniej domu. Pozwala to na wpuszczenie najbardziej zdrowego i odświeżającego światła porannego, jednocześnie ograniczając widoczność z zewnątrz. Łazienka jest wyposażona w wannę. Pokoje i sypialnia na tym poziomie mają okna skierowane na północ, wschód i południe. (Powyżej tego poziomu znajduje się wysokie poddasze, dostępne schodami składanymi.)
- pokój nr 1: 18 m².
- pokój nr 2: 12,8 m².
- sypialnia: 25 m² + balkon 5,8 m².
- łazienka: 10 m².
- korytarz z klatką schodową: 11 m².

Półpiętro:

Zejście po pięknych schodach z drewnianymi stopniami i stylową balustradą, wchodzimy na półpiętro, gdzie znajdują się 2 pokoje.
Jednym z nich jest klasyczna sypialnia z oknem od strony zachodniej oraz praktyczna i w pełni wyposażona pralnia.
- sypialnia: 15,5 m²
- pralnia: 6,75 m²

Parter:

Schodząc dalej, docieramy do parteru. Na tym poziomie znajduje się oddzielna kuchnia, pokój gościnny, łazienka z prysznicem, wejście do domu oraz przejście do garażu, a także serce domu, którym jest duży salon z oknami od strony wschodniej i dostępem do tarasu z malowniczym widokiem na wzgórza i drzewa.

Kuchnia:

Kuchnia o powierzchni 12 m² wyposażona w szafki, blaty oraz stół śniadaniowy ułatwi poranki wszystkim, od lubiących casualową kawę po mistrzów kulinarnego śniadania. Kuchnia ma dwa otwarte przejścia, jedno z korytarza, drugie z salonu. Kuchnia jest ogrzewana podłogowo.
Salon:

Nie sposób opisać naprawdę pastoralnych widoków z salonu tego domu. Wynika to z drzwi tarasowych prowadzących do miejsca, skąd rozpościera się intensywna zielona i zalesiona perspektywa okolicznych wzgórz Korzeczkowskich oraz, przede wszystkim, góry Rzepka, na której znajduje się nieczynny kamieniołom.
Salon o powierzchni 27,5 m² jest umeblowany meblami i sofą skórzaną z dwoma wygodnymi fotelami.

Łazienka:

Łazienka o powierzchni 6,5 m² oferuje prysznic oraz oddzielną intymną przestrzeń dla gości i gospodarzy domu. Co ważne, prysznic jest wybudowany z pojedynczą szklaną drzwiami, co ułatwia utrzymanie czystości, ponieważ jest mniej powierzchni do pokazania smug w porównaniu z klasycznymi kabinami prysznicowymi. Łazienka jest ogrzewana podłogowo.

Na tym poziomie rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe w korytarzu, łazience i kuchni.

Z parteru przechodzimy do garażu zlokalizowanego w strukturze budynku z wejściem od asfaltowej drogi. Ta część nieruchomości mieści także pomieszczenie kotłowe z wyjściem do ogrodu.

Podsumowanie wymiarów parteru:
- przedsionek z wejściem do domu: 3 m²
- korytarz: 10,5 m²
- łazienka z prysznicem: 6,5 m²
- korytarz z wejściem do garażu: 4,5 m²
- pokój gościnny: 13 m²
- salon: 27 m²
- kuchnia: 12 m²


Zapraszamy na prezentację i zachęcamy do zadawania pytań:

Kamil Mietelski
603 539 353
Garaż i pomieszczenie kotłowe:


Dom został wybudowany w 2004 roku z suporeksu o grubości 30 cm, ocieplony 10 cm warstwą styropianu.

Ogrzewanie domu:

W kotłowni znajduje się działająca kotłownia z urządzeniem z około 7/8 lat temu na ekogroszek.
Kotłownia DEFRO komfort eko 20 ogrzewa dom przez spalanie mniej niż 3 ton ekogroszku rocznie.

Dom jest podłączony do septicznego szamba.


Działka:

Działka, na której usytuowany jest dom, ma aż 2184 m². Na prostokącie o wymiarach 31 m x 70 m znajduje się dom, wolnostojący dodatkowy garaż oraz wiata na samochody.
Za domem w ogrodzie znajdują się drzewa liściaste i owocowe. Z ogrodu działa funkcjonalny odpływ deszczówki poza działką.
Przy tarasie z brukowanej powierzchni znajduje się grill, przypominając o czasami potrzebie oderwania się od nieustannego pośpiechu i obowiązków, delektując się książkowymi podróżami po świecie bez opuszczania własnego ogrodu.

Działka została podzielona, dlatego od wschodu pozostaje jeszcze nieogrodzona droga wewnętrzna o szerokości 6,5 m, prowadząca do pól. Kwestia ogrodzenia jest do uzgodnienia z właścicielem.

Podsumowanie możliwości i układu domu:
- dom z 2004 roku
- ogrzewanie ekogroszkiem
- 6 pokoi
- 2 łazienki
- pralnia
- na działce pod dachem można przechować 2 samochody, jeden w domu, drugi w wolnostojącym garażu
- duży częściowo zalesiony sad
- dom gotowy do wprowadzenia od zaraz
- łączna powierzchnia 209 m², powierzchnia użytkowa 175 m².
- powierzchnia działki 2184 m².


Lokalizacja:

Dom znajduje się w Korzecku. To piękne miejsce z wielowiekową historią ściśle związaną z zamkiem w Chęcinach.
Miasto rozciąga się na południe wzdłuż gęsto zalesionych mieszanych lasów Wzgórz Korzeckowskich, będących jednym z pasm Gór Świętokrzyskich. Co ciekawe, cały ten grzbiet przecinają różne głębokie wąwozy i formacje skalne, wpisujące się w charakterystyczny krajobraz województwa świętokrzyskiego.

Na północ i wschód (widok z okien domu) teren pośrednio graniczy z wzniesieniem Sosnówka i rezerwatem Góra Rzepka, gdzie znajduje się popularny GEO PARK, zintegrowany z nieczynnym kamieniołomem.

W pobliżu płynie rzeka Hutka, a niedaleko znajduje się zbiornik retencyjny i rekreacyjny kompleks kąpielowy Bolmin.

W odległości 1800 m w linii prostej znajduje się zamek w Chęcinach.

Chęciny to żywo rozwijająca się gmina, bardzo atrakcyjna dla osób poszukujących spokojnego życia rodzinnego i biznesowego. Do Kielc jest tylko 15 minut samochodem, a do drogi S7, łączącej morze z górami, można dojechać w 6 minut.

Chęciny to dobrze rozwinięte miasto z infrastrukturą. Nowo utworzony żłobek z przedszkolem, komisariat policji, sieć ścieżek rowerowych, miejski park z placami zabaw to tylko część tego, co Chęciny mogą zaoferować. Bogate w wydarzenia kulturalne i historyczne, to miejsce umożliwia budowanie bliższych więzi społecznych, których obecnie brakuje.


Zapraszamy na prezentację i zachęcamy do zadawania pytań:

Kamil Mietelski
603 539 353


Biuro Nieruchomości Rodzinny Dom
ul. Warszawska 214/3, Kielce