Na sprzedaż: dom jednorodzinny wysokiego standardu – gotowy do zamieszkania. Powierzchnia użytkowa: 195,21 m² / doskonale zagospodarowana przestrzeń. Lokalizacja: Kalety/Drutarnia. Działka: 2044 m² / duży, pięknie zagospodarowany ogród, idealny na relaks. Media: woda, prąd, kanalizacja. Prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny wykonany z najwyższej jakości materiałów, położony w cichej i zielonej okolicy. Idealny dla osób ceniących prywatność, komfort, nowoczesność i przestrzeń. Budynek został wybudowany z dbałością o każdy szczegół, zapewniając funkcjonalność i styl. Indywidualny projekt domu oparty na doświadczeniu inwestora. Opis techniczny nieruchomości: Konstrukcja: budynek murowany z Ytong (wersja 700 - wysoka izolacja termiczna), wzmocniony dodatkowym stalowymi elementami, ocieplony (grafitowy styropian 20, front budynku 30), Fundament - podbudowa działki wymieniona na dolomit, teren odwadniany (4 wbudowane studnie), płyta fundamentowa, Dach/piwnica - więźba dachowa CNC, ceramiczna dachówka Roben (czterokrotnie malowana), zamontowany odstraszacz kuny, aluminiowe okapy wentylowane Bratex. Poddasze ocieplone wełną 20, tynk gipsowy na ścianach, zewnętrzna okładzina: okna Salamander w kolorze Winchester, moskitiery w każdym pomieszczeniu z podwójną siatką aluminiową w kolorze Winchester, rolety antywłamaniowe, parapety granitowe, na zewnątrz drzwi Hormann - antywłamaniowe, wykończenie wnętrza - wylewka anhydrytowa, styrodur pod podłogami, cały dom wykończony dużymi płytkami, sufitami podwieszanymi ocieplonymi wełną 20, tynkowane ściany, pokoje wyciszone dodatkowo matami dźwiękochłonnymi. Ogrzewanie: pompa ciepła Neoheat z funkcją sterowania WiFi (posiada zbiornik buforowy), nowoczesne ogrzewanie podłogowe sterowane przez WiFi (oddzielnie w każdym pomieszczeniu), dodatkowo kominek DEFRO w salonie z rekuperacją - wewnątrz płyta kwarcowa, na zewnątrz hiszpański kamień sinterowany, system inteligentnego domu: zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, alarmem i monitoringiem, ogrodzenie: bloczki betonowe Semmelrock wzmocnione, wypełnione betonem. Brama wejściowa Hormann na wymiar - cicha z napędem. Dodatkowe udogodnienia: taras – idealny na słoneczne poranki przed domem i wieczory letnie z tyłu posesji. Garaż: dwustanowiskowy, wylewka XPS, ogrzewana podłoga, kuty kamień. Automatyczna, ocieplana brama garażowa na wymiar Hormann, sterowana WiFi zdalnie. Podwójna stacja ładowania pojazdów. Dodatkowe pomieszczenia z dostępem do wody. Alarm i monitoring – pełne bezpieczeństwo. Klimatyzacja i system wentylacji Zehnder Rekuperacja – system wentylacji z odzyskiem ciepła zapewniający komfort przez cały rok. Dodatkowa opcja jonizacji. Dom wyposażony w filtr zmiękczający wodę. Zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania, trawnik z rolki, siatka na krety. Obrzeża z kruszonego granitu. Różnorodna, unikalna roślinność regularnie pielęgnowana przez zewnętrzne firmy. Meble ogrodowe z naturalnego rattanu. Oświetlenie zewnętrzne z czujnikiem zmierzchu – NORLYS. Ognisko AK47 na wymiar ze stali chirurgicznej z mieszanką stali narzędziowej. Podjazd ogrzewany – betonowa wylewka – polerowany granit. Układ domu: przestronny salon z dużymi oknami, prowadzący na taras z widokiem na ogród. Kuchnia z wyspą i jadalnią otwarta na salon, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt. Kuchnia wodoodporna z systemem Peka, blat granitowy z metalicznym wykończeniem. Ukryty korytarz do spiżarni. 3 sypialnie – meble na wymiar, ściany dźwiękochłonne. 2 łazienki – jedna z wanną i prysznicem, druga z prysznicem, wykończone w nowoczesnym stylu. Gabinet/studio – możliwość adaptacji na dodatkową sypialnię lub biuro. Pomieszczenie gospodarcze – kotłownia, pralnia i magazyn. Poddasze: przestronne, przygotowane do adaptacji. Lokalizacja: Dom położony w cichej, spokojnej dzielnicy Kalet, z dala od zgiełku miasta, ale z dobrym dostępem do infrastruktury: sklepy, szkoły, przedszkola i transport publiczny w bliskiej odległości. Dom jednorodzinny stanowi idealną propozycję dla tych, którzy cenią sobie wysoki standard życia w cichej, zielonej okolicy, jednocześnie będąc blisko miasta. Gotowy do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Uwagi prawne: Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 195,21 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: parter
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Anna Nowak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-przestrzen-do-zycia-dom-premium-ID4xP8W

}}``` Nhà đẹp, tiện nghi cao cấp, sẵn sàng để chuyển vào, nhà một tầng, diện tích 195,21 m², đất 2044m², ở Kalety, Hạ Silesia. Môi trường yên tĩnh, gần tiện ích, phù hợp cho gia đình. Giá hấp dẫn, liên hệ 123456789, chi tiết trên trang web.} {