Na sprzedaż, wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony na osiedlu Pólnoc przy ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego (obok Politechniki Koszalińskiej). Istnieje możliwość wydzielenia 2 dodatkowych pokoi!!! Atutem nieruchomości jest nie tylko jej lokalizacja, ale także fakt, że znajduje się na dużej działce o powierzchni 491 m2. Dodatkowo istnieje opcja zakupu przyległej działki o powierzchni 480 m2. Łączna powierzchnia obu działek wynosi 971 m2. W ogrodzie znajduje się wiele nasadzeń i drzew owocowych: wiśnia, czereśnia, grusza, jabłoń. W ogrodzie wyznaczono miejsce na ognisko, grilla i wędzarnię. Obok budynku znajduje się garaż o powierzchni około 50 m2 z dwoma bramami wjazdowymi. Jeden z garaży jest wyposażony w kanał i prąd. Część domu posiada piwnicę, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dom został wykończony w stylu klasycznym, z kominkiem w salonie, co dodaje mu uroku. Salon powstał z dwóch oddzielnych pomieszczeń, zapewniając dużą przestrzeń, z możliwością powrotu do pierwotnego układu. Kuchnia ma spiżarnię, a na parterze znajduje się także łazienka z oknem. Drewniane schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się hall, wcześniej będący pokojem z dostępem do balkonu. Użytkowa powierzchnia domu wynosi 103 m2, co obejmuje:
- parter:
— ganek
— łazienka
— kuchnia z spiżarnią
— salon
- pierwsze piętro:
— hall
— łazienka
— sypialnia
Działka jest w pełni ogrodzona, częściowo ogrodzenie stanowi stalowe ogrodzenie wraz z bramą wjazdową, a pozostała część to siatka. Zewnętrzne drzwi antywłamaniowe marki GERDA. W 2020 roku wymieniono okna na parterze. Wszystkie okna w domu są plastikowe, dwuszybowe. Ogrzewanie pochodzi z kotła gazowego marki Unical. W salonie znajduje się również kominek. Ciepła woda jest podawana przez elektryczny podgrzewacz przepływowy. Roczny podatek od nieruchomości za obie działki wynosi około 556 PLN. Lokalizacja: Cicha okolica z bogatą infrastrukturą. W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, Galeria Emka, przystanki autobusowe, place zabaw, targ, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, uczelnia i poczta. Tylko 15 km od nadmorskiego miasta Mielno! Zapraszamy na prezentację. Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma wyłącznie charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 103,0 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1938

Dodatkowe cechy:
Góra użytkowa: Tak

Sprzedający: Katarzyna Świstacz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-lokalizacja-przy-wyzszej-uczelni-ID4qAIV#map