Oferta, którą Państwo przeglądają, jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży ekskluzywnego domu położonego w prestiżowym, zamkniętym osiedlu WILLA KIELPINO w Gdańsku. Enklawa ta składa się z 16 nowoczesnych budynków o eleganckich, spójnych fasadach oraz pięknie zagospodarowanych terenach wspólnych. Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi doskonałe połączenie elegancji, funkcjonalności i wysokiego poziomu komfortu życia.

Atuty nieruchomości:

• 
  
• Prestige lokalizacji: Zamknięte osiedle gwarantujące bezpieczeństwo, ciszę oraz kameralną atmosferę, położone w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska.
  
• Luksusowy standard wykończenia: Dom został zaprojektowany i wykończony z użyciem najwyższej klasy materiałów, w tym naturalnego drewna i nowoczesnych elementów aranżacji. Każdy detal wnętrza został starannie przemyślany, aby zapewnić przyszłym właścicielom komfort i estetyczną harmonię.
  
• Przestrzeń i funkcjonalność: Powierzchnia domu została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Przestronny salon z panoramicznymi oknami, luksusowa kuchnia, główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą — wszystko to spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.
  
• Sąsiedztwo natury i miasta: Lokalizacja blisko Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zapewnia ciszę, spokój i możliwość relaksu na łonie natury. W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego życia: bogata infrastruktura handlowo-serwisowo-medyczna, sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, a kilka minut jazdy do centrum Gdańska pozwala korzystać z wygód życia miejskiego.
  

Szczegóły oferty:
Lokalizacja: Gdańsk Kiełpino Górne, ul. Bieszkowicka
Powierzchnia całkowita: 294,31 m², powierzchnia użytkowa 225,49 m²
Działka: 1363 m²
Ilość pokoi: 4 sypialnie + salon z jadalnią

Opis domu:
Villa Kalabria to trzy poziomowa rezydencja z własnym wyjściem do lasu. Usytuowana jest w spokojnym miejscu na osiedlu, z dala od bramy wejściowej, na końcu drogi osiedlowej. To jedna z najpiękniej położonych willi na całym osiedlu, oferująca wspaniały widok na okolicę. Na osiedlu dostępne są dwa wjazdy, sterowane pilotem, kodem lub domofonem.
Podłogi wykończone są szlifowanym, olejowanym dębem oraz wysokiej klasy terakotą.
Dom wyposażony jest w instalację odkurzacza centralnego, alarm, rekuperację, pompę ciepła z bojlerem na ciepłą wodę, stację uzdatniania wody (filtr + zmiękczacz), pomieszczenie serwerowe oraz system fotowoltaiczny (5,76 kWp) jeszcze na starych zasadach.
Okna to PVC od Bertrand, antywłamaniowe, czterowarstwowe z pakietem P4 (dwie sklejone szyby o grubości 4 mm z 4 filmami wewnątrz), z okuciami antywłamaniowymi. Podłogowe ogrzewanie dostępne jest w łazienkach i korytarzach.
Drzwi wejściowe z egzotycznego drewna Meranti.

Parter:

• 
  
• Przestronny salon z jadalnią o powierzchni około 50 m². Z salonu jest wyjście na dwie tarasy i ogród. Zaplanowane miejsce na kominek, który może być dwustronny (również od strony zadaszonej tarasu).
  
• Kuchnia (ok. 14,50 m²) z drewnianymi meblami wykonanymi przez stolarza oraz sprzętem AGD.
  
• Spiżarnia.
  
• Biuro/sypialnia (ok. 14 m²).
  
• Łazienka (ok. 5 m²) z prysznicem, umywalką i pralką.
  
• Wiatrołap.
  
• Piwnica ogrodowa.
  

I piętro:

• 
  
• Główna sypialnia (ok. 25 m²) z dostępem do dwóch balkonów, własną łazienką (ok. 10 m²) i garderobą (ok. 6 m²).
  
• Dwie przestronne sypialnie (ok. 18 i 17 m²).
  
• Łazienka (ok. 8 m²) z wbudowaną wanną, umywalką i toaletą.
  
• Pralnia (ok. 6 m²).
  

Pitni:

• 
  
• Kotłownia (ok. 8 m²) z dwufunkcyjnym kotłem gazowym, w którym dwa lata temu wymieniono cały palenisko, co oznacza, że będzie służyć jeszcze przez wiele lat. Tu znajdują się wspomniana stacja uzdatniania wody, urządzenia odkurzacza centralnego, pompy ciepła, systemy fotowoltaiczne, rekuperator oraz pomieszczenie serwerowe.
  
• Pomieszczenie (ok. 8 m²).
  
• Nisza na rowery (ok. 4 m²).
  
• garaż na dwa samochody (ok. 35 m²).
  

Dodatkowo znajduje się nieużywane poddasze.

Ogród:
Piękny ogród, pielęgnowany przez ogrodnika, jest idealny do relaksu i organizowania przyjęć w zielonym otoczeniu. Automatyczny system irygacji ułatwia utrzymanie bujnej, przyciągającej uwagę zieleni. Na górskiej tarasie ogrodu posadzone są maliny, jabłonie, śliwy, czereśnie, jeżyny i inne rośliny. Zabezpieczona brama umożliwia bezpośredni dostęp do lasu i długich spacerów.
W ogrodzie znajduje się pomieszczenie z urokliwymi zielonymi drzwiami, które służy jako dom gospodarczy, np. do przechowywania kosiarki.
Dodatkowo właściciele pozostawiają plac zabaw dla dzieci.

Dla kogo:

• 
  
• Osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości łączącej luksus, prestiż i prywatność.
  
• Idealnej propozycji dla rodzin ceniących przestrzeń, bezpieczeństwo i komfort życia w ekskluzywnej lokalizacji.
  
• Inwestorów poszukujących prestiżowego domu z wysokim potencjałem wzrostu wartości.
  

Zapraszamy na prezentację:
Jeśli poszukujesz nieruchomości, która wyznacza nowe standardy luksusu i komfortu, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prywatną prezentację i osobiście doświadczyć niepowtarzalnej atmosfery tego miejsca.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz wynegocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 294,31 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2016
Miesięczna opłata: 1200.0 PLN

Dodatkowe cechy:
Piwnica: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak
Rozmiar kuchni m2: 14.5

Sprzedający: Katarzyna Krawczun

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-luksusowy-dom-na-zamknietym-osiedlu-ID4wq4Z

,