Czy potrafisz dostrzegać okazje? Szukasz niedrogiego mieszkania typu 'M' na początek? A może interesuje Cię nieruchomość z potencjałem wynajmu, generująca zysk przekraczający 9% rocznie?

Ta oferta to prawdziwy diament, który wymaga jedynie polerowania!

KLUCZOWE ZALETY:

• Lokalizacja: Konin, ul. Kaliska (gmina Konin, województwo wielkopolskie) – doskonała komunikacja, spokojna okolica, wysoki popyt na wynajem.
• Mieszkanie w kamienicy – solidna konstrukcja, cegła, klasyczna architektura.
• Łączna powierzchnia użytkowa: 51 m² + wspólna poddasze do użytku + piwnica około 10 m2 (dodatkowo płatna 5 000 PLN),
• Kuchnia + Salon – 26 m2,
• WC / Łazienka – 6 m2,
• Sypialnia – 19 m2,
• Wysokość powyżej 3 metrów.
• Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.
• Pełna własność z księgą wieczystą.
• Brak miesięcznych opłat
• NAJLEPSZA CENA W MIEŚCIE!!!

WARUNEK – DO REMONTU:

Nieruchomość wymaga kompleksowej modernizacji:

• remont wnętrza
• instalacja systemu grzewczego

Przyłączenia mediów są sprawne – wielki plus podczas remontu!

Układ mieszkania pozwala na łatwą adaptację do wynajmu krótko- lub długoterminowego.

DLA KOGO TA OFERTA?:

• Osoby poszukujące mieszkania do samodzielnego zaprojektowania w atrakcyjnej cenie
• Inwestorzy: kup mieszkanie pod wynajem, przeprowadź remont i ciesz się stabilnym dochodem pasywnym >9% rocznie
• Flipperzy: kup – remontuj – sprzedaj z zyskiem

DODATKOWE ZALETY:

• Fasada kamienicy zostanie odnowiona w październiku 2025 bez dodatkowych kosztów dla nowego właściciela mieszkania (wizualizacja przedstawia przykładowy kolor - ostateczna decyzja w sprawie koloru zapadnie w lipcu 2025)
• Bliskość infrastruktury miejskiej:
• Sklepy (Żabka 350 metrów – 5 min; Lidl – 900 metrów – 10 min),
• Szkoła Podstawowa nr 1 (250 metrów – 3 min)
• Poczta (350 metrów – 5 min)
• Apteka (400 metrów – 6 min)
• Przystanek autobusowy (250 metrów – 3 min)
• Dworzec autobusowy (1 000 metrów – 15 min)
• Rosnące zainteresowanie wynajmem w Koninie – niska konkurencja, wysokie zyski

Mieszkanie w tej cenie w Koninie to rzadka okazja!

Zadzwoń lub napisz – umów się na prezentację i na własne oczy zobacz potencjał tej nieruchomości!

Nie czekaj, aż ktoś Cię wyprzedzi – inwestuj, zanim ceny wzrosną w regularnej sprzedaży!

Dodatkowo:

Oprócz 51 m² mieszkania, dostępne są również mieszkania: 25 m² (2 pokoje), 49 m² (2 pokoje) oraz 37 m² (2 pokoje).

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-okazja-przedsprzedaz-najtansze-m-3-125-zl-za-m2-ID4vZ59.html