Czy masz "nos na okazję"? Szukasz taniego "M" na start? A może interesuje Cię nieruchomość z potencjałem najmu i zyskiem >9% rocznie? Ta oferta to prawdziwy diament do wyszlifowania! WAŻNE ZALETY: Lokalizacja: Konin, ul. Kaliska (gmina Konin, województwo Wielkopolskie) – świetna komunikacja, spokojna okolica, wysokie zapotrzebowanie na najem. Mieszkanie w kamienicy – solidna budowa, cegła, klasyczna architektura. Całkowita powierzchnia użytkowa: 51 m² + wspólny strych do użytku + piwnica ok. 10 m² (dodatkowo płatne 5 000 PLN). Kuchnia + Salon – 26 m², WC / Łazienka – 6 m², Sypialnia – 19 m², Wysokość ponad 3 metry. Media: elektryczność, woda, kanalizacja, światłowód. Pełna własność z Księgą Wieczystą. Bez czynszu. NAJLEPSZA CENA W MIEŚCIE!!! STAN – DO ODNOWIENIA: Nieruchomość wymaga kompleksowej modernizacji: remontu wnętrz, instalacji ogrzewania. Przyłącza mediów są sprawne – duży plus podczas remontu! Układ pomieszczeń pozwala na łatwą adaptację pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. KTO SZUKA TEJ OFERTY?: Osoby szukające własnego mieszkania w świetnej cenie, Inwestorzy: zakup mieszkania na wynajem, remont i zarobek stałego pasywnego dochodu >9% rocznie, Flipperzy: kup – remontuj – sprzedaj z zyskiem. DODATKOWE ZALETY: Elewacja kamienicy zostanie odnowiona w październiku 2025 r. bez dodatkowych kosztów dla nowego właściciela mieszkania (wizualizacja przedstawia przykładowy kolor – ostateczna decyzja dotycząca koloru zapadnie w lipcu 2025 r.). Bliskość infrastruktury miejskiej: Sklepy (Żabka 350 m – 5 min; Lidl – 900 m – 10 min), Szkoła Podstawowa nr 1 (250 m – 3 min), Poczta (350 m – 5 min), Apteka (400 m – 6 min), przystanek autobusowy (250 m – 3 min), dworzec autobusowy (1 000 m – 15 min), rosnące zainteresowanie najemami w Koninie – niska konkurencja, wysokie stopy zwrotu. Mieszkanie w tej cenie w Koninie to rzadka okazja! Zadzwoń lub napisz – umów się na prezentację i zobacz potencjał tej nieruchomości na żywo! Nie czekaj, aż ktoś Cię wyprzedzi – inwestuj, zanim ceny wzrosną podczas regularnych sprzedaży! Dodatkowo: oprócz mieszkania o powierzchni 51 m² na sprzedaż dostępne są również mieszkania: 25 m² (2 pokoje), 49 m² (2 pokoje) i 37 m² (2 pokoje).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 51,2 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 1931

Dodatkowe informacje:
Wolne od najmu: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Radosław

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-okazja-przedsprzedaz-najtansze-m-3-125-zl-za-m2-ID4vZ59