Witam, Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1589 m². Działka znajduje się w Boduszewie, na granicy Rakowni. Kształt działki jest zbliżony do prostokąta, co ułatwia planowanie konstrukcji. Lokalizacja i dostęp: Działka położona jest na cichym i spokojnym obszarze, w gminie Murowana Gorzlina. Dostęp do działki jest możliwy poprzez utwardzoną drogę, zarówno z drogi publicznej, jak i prywatnej. Bliskość kluczowych miejsc: - 0,7 km od najbliższego lasu - 2,0 km od Murowanej Gorzliny - 2-4 km od przedszkola, szkoły podstawowej i liceum - 7 km od jeziora Zielonka - 24 km od Rynku Starego w Poznaniu - 10 metrów od najbliższych grzybów na działce :) Media i warunki zabudowy: Wszystkie niezbędne media (woda, prąd, gaz) są dostępne przy drodze – podłączenie nie będzie problemem. Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Warunki zabudowy (WZ) pochodzą jeszcze z okresu przed podziałem działki i są dostępne do wglądu. Oznacza to, że uzyskanie nowych WZ dla obecnego obszaru będzie bezproblemowe. Najważniejsze zalety (moim zdaniem): - Obszar jest płaski i równy, co znacząco obniża koszty budowy. - Działka jest częściowo ogrodzona tymczasowym ogrodzeniem. - Na działce rosną liczne świerki, zapewniające prywatność od drogi publicznej i cień w słoneczne dni. - Na bocznych bokach działki posadzone są młode drzewa, które z czasem zwiększą poczucie prywatności. - Działka graniczy z dużym, zarybionym stawem, z którego skorzystać można po uzgodnieniu z właścicielką (bardzo miła pani!). - Pod drzewami na działce można znaleźć grzyby! Dla kogo? Działka idealna dla osób poszukujących spokoju i ciszy, bez rezygnacji z łatwego dostępu do udogodnień miejskich. Działkę kupiłem dla siebie, ale z powodu zmiany planów jestem zmuszony ją sprzedać. Znam wszystkie jej aspekty i chętnie odpowiem na Twoje pytania. Zapraszam do kontaktu przez wiadomości lub telefon. Jednocześnie zwracam się z prośbą do wszystkich przedstawicieli/biur – sprzedaż jest PRYWATNA. Proszę nie oferujcie swoich usług.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1589,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta Prywatna: Tak

Sprzedający: Marcin Pankiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-w-otulinie-puszczy-zielonka-ID4xF6g