Na sprzedaż, niezwykle atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 50 hektarów, zlokalizowana w malowniczej wsi Wężówka, w gminie Wydminy (województwo warmińsko-mazurskie). Działka posiada bezpośredni dostęp do jeziora – linia brzegowa około 300 metrów! Samo jezioro ma powierzchnię około 6 ha, co stanowi unikalną wartość rekreacyjną i inwestycyjną.

Charakterystyka działki:
14 ha – grunt orny
28,5 ha – trwałe łąki
7 ha – zarośla i tereny pod rowy (możliwość rozwoju ekologicznego lub rekreacyjnego)

Istnieje możliwość bezpłatnej konwersji zarośniętych terenów na grunty rolne.

Dostęp i media:
Do nieruchomości dojazd zapewnia droga żwirowa, wzdłuż której znajdują się media:
- prąd
- wodociąg miejski

Potencjał nieruchomości:
Rolniczy:
Grunt klasyfikowany jako ziemia rolna o bardzo dobrym potencjale produkcyjnym. Idealny do:
- gospodarstwa agroturystycznego
- stada koni
- gospodarstwa ekologicznego
- chowu zwierząt

Inwestycyjny:
Dzięki własnej linii brzegowej nad jeziorem, nieruchomość jest także przystosowana do:
- inwestycji rekreacyjnych z dostępem do jeziora (np. glampingu, kajakarstwa itp.)
- podziału nieruchomości i obrotu gruntami
- rezydencji z dużą prywatną przestrzenią i dostępem do jeziora wyłącznie

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Z poszanowaniem dobrych obyczajów i prywatności właścicieli nieruchomości, prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy dokonanie osobistej weryfikacji.

Oferta wysłana z programu CRM ASARI dla biur nieruchomości ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 499472,0 m²

Sprzedający: Marek Chrostek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-50-ha-z-linia-brzegowa-ID4vUqY