Działka budowlana z własnym kawałkiem prywatnego lasu. Wyjątkowa oferta dla wymagających klientów. Działka położona jest w najlepszej części Banina, na skrzyżowaniu ulic Wodnika i Borowieckiej, w cichym otoczeniu leśnym, z dala od zgiełku miasta. Lokalizacja w bardzo kameralnym miejscu. Malownicze otoczenie dodaje jej unikalnego charakteru. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. Wszystkie media dostępne są na drodze: wodociąg, prąd, kanalizacja, gaz. Istnieje możliwość podziału na dwie lub cztery niezależne działki o powierzchni: 812m², 722m², 772m², 926m². Media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) dostępne są wzdłuż ulicy. Działka ma kształt prostokąta. Dojazd możliwy jest drogą asfaltową mało uczęszczaną. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: A.125-MN - teren pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą - powierzchnia zabudowy do 30% - biologicznie czynna powierzchnia 30% działki, - intensywność max 0-0,6 - odległość między budynkami w zabudowie bliźniaczej, składającej się z dwóch segmentów, nie może być mniejsza niż 10 m - wysokość do 10 m (budynek z maksymalnie dwoma kondygnacjami naziemnymi) - maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych 6,0 m - dopuszcza się podpiwniczenie - dach może być dwuspadowy lub wielospadowy z kątem nachylenia 25-45 stopni - dachy garaży, budynków gospodarczych i schronisk mogą mieć dach płaski z nachyleniem 10-45 stopni. A.101-ZL - lasy - dopuszczalna zabudowa, rekreacyjne wykorzystanie terenu, - podział działek z dowolnymi parametrami. Atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego w pełni wyposażonej działki w najszybciej rozwijającej się części Gdańska. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: nowoczesna szkoła podstawowa z halą sportową, boiska, place zabaw, przedszkola, klinika medyczna, centrum handlowe, sklepy spożywcze i budowlane, aperitify, restauracje, - komunikacja ZTM Gdańsk, PKS i PKM. Dobry dojazd do: - Obwodnicy Trójmiasta - 15 minut, - centrum Gdańska - 25 minut, - centrum Gdyni - 30 minut. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Przyjdź i zobacz unikalność tej oferty. Czy wiesz, że możemy przygotować prezentację nieruchomości online? Skontaktuj się z naszym agentem i zapytaj o szczegóły. Chociaż doradcy Metrohouse dokładają wszelkich starań, aby precyzyjnie przedstawić informacje o nieruchomości, nie zawsze możliwe jest zweryfikowanie wszystkich danych podanych przez osoby trzecie. Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3077,0 m²

Sprzedający: Beata Nowak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-z-wlasnym-kawalkiem-lasu-ID4xctm