Dzień dobry, Informacje dla pośredników: nie jesteśmy zainteresowani współpracą. Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy dom bliźniakowy zlokalizowany w Poznaniu, w centralnej części dzielnicy Szczepankowo. Lokalizacja: kameralna osiedle, spokojne i ciche otoczenie, otoczone niskimi budynkami, z dużą ilością zieleni. Forma budynku: osiedle składa się z czterech mieszkań w dwóch nowoczesnych, minimalistycznych domach jednorodzinnych – eleganckie kształty, dopasowane do otoczenia. Kluczowe informacje: Powierzchnia użytkowa: ok. 134 m² – idealny dla rodziny. Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z kuchnią, łazienka, garaż, taras, bezpośredni dostęp do ogrodu Piętro: cztery sypialnie, łazienka, pralnia Miejsca parkingowe: dom posiada własny garaż oraz dodatkowe 2 wygodne miejsca parkingowe przy domu. Ogród: dostęp do dużego, prywatnego ogrodu – strefa relaksu i wypoczynku. Wymiary pomieszczeń: Garaż 18,52 m² WC parter 1,80 m² Salon / jadalnia 33,18 m² Kuchnia 8,14 m² Łazienka na piętrze 6,25 m² Pralnia 0,90 m² Pokój 1 9,72 m² Pokój 2 10,45 m² Pokój 3 16,98 m² Pokój 4 10,01 m² Zalety nieruchomości: nowoczesny wystrój i architektura budynku, wysoki standard wykonania i wykończenia, Rozwiązania instalacyjne: piec i ogrzewanie podłogowe firmy VIESSMANN, grzejniki w sypialniach, zewnętrzne rolety na każdym oknie 2 duże loggie o powierzchni 3 m² i 6 m² Taras wykonany z wysokiej jakości deski kompozytowej o powierzchni ok. 20 m² Zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania Dom i ogród od strony południowej i zachodniej Garaż Dlaczego warto: życie w cichej, zielonej części Poznania, idealne dla rodzin, dom zlokalizowany w drugiej linii zabudowy, całkowicie odizolowany od otoczenia dom na końcowej działce, otoczony ogrodami sąsiadów z 2 stron brak bezpośrednich sąsiadów, duża intymność nietypowy układ w zabudowie bliźniaczej, tarasy odizolowane od siebie spokojna okolica, a zarazem dobre połączenia z centrum miasta — idealna równowaga między ciszą a dostępnością infrastruktury Cały teren inwestycyjny jest doskonale rozwinięty, w tym nawierzchnie utwardzone, automatyczna brama wjazdowa Niskie koszty utrzymania Bliskość centrum miasta - 10 minut do Ronda Rataje, 15 minut do Rynku Starego Dogodny wyjazd na autostradę A2 i drogę S11 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji lub umówienia prezentacji. Dom można obejrzeć po uprzednim umówieniu telefonicznym. Bezpośrednia oferta.