Wyjątkowa nieruchomość 1,3 ha – dom w stanie surowym, ogród, staw, potencjał inwestycyjny – Stara Góra

Na sprzedaż oferowana jest działka o łącznej powierzchni 12 799 m², położona we wsi Stara Góra (56-200) z domem w stanie surowym otwartym, dużym ogrodem, terenami rolnymi oraz stawem.

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, otoczona lasami i w pobliżu zbiornika wodnego w Dolinie Baryczy. Nowo wybudowany objazd znajduje się około 1 km od działki, zapewniając szybki dostęp do miast takich jak Leszno, Rawicz czy Lubin. Centrum Gory jest około 2 km od nieruchomości.

Dom

Jednorodzinny dom w stanie surowym otwartym znajduje się na dwóch działkach:

• Działka nr 146/3 – 0,0599 ha
• Działka nr 147 – 0,08 ha

Układ pomieszczeń w domu:

• Pokój dzienny – 57,19 m²
• Kuchnia – 21,57 m²
• Spiżarnia – 6,18 m²
• Jadalnia – 30,36 m²
• Pokój – 16,47 m²
• Pokój – 16,00 m²
• Sypialnia – 21,87 m²
• Łazienka – 6,65 m²
• Łazienka – 9,86 m²
• Toaleta – 1,80 m²
• Biuro – 12,54 m²
• Garderoba – 5,57 m²
• Garaż – 34,08 m²
• Kotłownia – 3,81 m²
• Korytarze (całkowita powierzchnia) 34,51 m²

Razem: 278,46 m²

Tarasy:

• Taras 1 – 10,56 m²
• Taras 2 – 18,60 m²

Razem: 29,16 m²

Ogród

Bezpośrednio przy domu znajduje się piękny, słoneczny ogród o południowej ekspozycji, usytuowany na niezabudowanej działce nr 118 o powierzchni 0,25 ha

To idealna przestrzeń do relaksu lub stworzenia atrakcyjnego terenu rekreacyjnego. Na działce rosną liczne drzewa iglaste i liściaste. Wykopano także studnię, a dzięki drodze dojazdowej do działki istnieje możliwość przekształcenia jej w działkę budowlaną. Działka ma potencjał na agroturystykę lub stworzenie rancza.

Trawa rolna z stawem

Za ogrodem znajduje się działka nr 117 o powierzchni 0,89 ha – klasa II (grunty orne), na której znajduje się staw. Każda z działek ma oddzielny dostęp.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego, poprzez wiadomość na OtoDom lub mailowo w celu umówienia prezentacji!

T: 504916440

Specyfikacja:
Powierzchnia: 12799,0 m²
Łazienki: 2

Sprzedający: Wojciech Taront

Kontakt: 504916440

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-nieruchomosc-1-3ha-dom-ogrod-staw-potencjal-inwestycyjny-ID4x17Q